北京住房公积金如何办理贷款-法师兄

北京住房公积金如何办理贷款

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 19:16:00 315 人看过

北京住房公积金贷款条件及提取条件一览表

※公积金贷款期限

借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

※公积金贷款利率

贷款利率按照国家的有关规定执行，目前1-5年贷款利率为4.00%，6-30年贷款利率为4.50%。

※单笔贷款最高额度规定

1.目前，单笔贷款最高额度为80万元;

2.《个人信用评估报告》评定的信用等级为AA级的借款申请人，贷款金额可上浮15%;AAA级的可上浮30%。

※住房公积金贷款对首付款比例的要求

(一)房屋套型建筑面积在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低于20%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的80%。

(二)房屋套型建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的70%。

自2018年2月18日(含)起，借款申请人购买二套住房申请住房公积金个人贷款(含个人住房组合贷款)，首付款比例不得低于60%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的40%.

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