主合同期满后违约免责协议有效吗-法师兄

主合同期满后违约免责协议有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 21:44:00 425 人看过

合同违约后签订的免责协议无效。当事人订立合同，不得违反法律，不得违背公序良俗。当事人一方在合同履行过程中违约的，应当依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一、房屋买卖居间合同违约怎么办

房屋买卖居间合同的一方当事人违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、房屋租赁合同违约责任有哪些

1、违约责任承担方式

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、违约责任条款约定

违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。

3、损害赔偿的范围

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

三、房屋租赁合同毁约赔偿如何索要

房屋租赁合同其中一方违约的赔偿是违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多主合同相关文章

仲裁机构
合同期满后对方要承担违约责任吗

合同期满后对方存在违约情形的要承担违约责任。守约人拒绝行使合同解除权的可以要求对方继续履行该合同，采取补救措施。守约人选择解除合同的可以要求对方承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。一、违约责任的承担方式有哪些？合同违约责任的承担方式如下：第一，继续履行，指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。第二，采取补救措施，指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件，在不需继续履行而只需采取适当补救措施时，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。第三，支付违约金，指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。第四，支付赔偿金。指合同各方在合同中约定的，一方因违约给对方造成实际损害的，按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。二、租房违约怎么办？租房违约之后

2023-06-25

78人看过
法律综合知识
天津延期交房免责协议有效吗

免责条款被纳入到合约之中并不能自动使其具有有效性，在法律层面对于此类条款的生效与否存在诸多限制。除了需要遵守法律对于合约合法性的普遍规定以外，它们还需满足一系列特定的标准。这种对于免责条款的法律约束力实际上反映出国家对此类经济与民事活动产生的干涉，其根本目的在于维护国家利益以及广大社会公众的共同利益。当宅地预售合同出现纷争之时，法院应该对于其中所包含的免责条款的法律效力予以审慎审查。《民法典》第153条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

2024-05-03

402人看过
违约金
合同期满后的违约责任是什么？

1、合同期满不续签，公司需补偿员工：（1）劳动合同到期后用人单位不愿意续签的，应当向劳动者支付经济补偿金。（2）若合同期满后，本应签订无固定期限劳动合同，但是公司不续签，属于违法解除劳动合同，需要向劳动者支付赔偿金。2、如果员工不续签劳动合同，公司是否补偿需分两种情况对待：（1）若用人单位降低原来劳动条件，员工不续签的，则单位对员工还要进行经济补偿。（2）若用人单位已经维持或者提高了原来劳动条件，员工仍然不续签的，则单位不对员工不进行经济补偿。主动辞职要付违约金吗具体问题具体分析，主动辞职一般不需要付违约金，不过如果是在试用期或是在合同内，公司对你做出相应的专项培训，那么你就要支付相应的违约金。一般来说，违约金的数额不超过用人单位提供培训的费用。但如果是在合同内相应的培训没有来得及进行的话，那么产生的费用则不应该由劳动者承担。《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的，用人单位

2023-08-03

408人看过
合同形式
合同违约协议生效条件

一、合同违约协议生效条件当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这一规定是对违约及违约责任的最为基本的概括性规定，我们可以理解为以下几点：继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况。采取补救措施。指履行债务的标的物品质不符合合同约定，不需继续履行而只需采取适当补救措施，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。比如交付的产品质量不符合约定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。赔偿金。指合同各方在合同中约定的，一方因违约给对方造成实际损害的，按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后，对方还有

2023-05-03

221人看过

合同生效
合同生效后如何避免违约？

本文提到,在合同签订后,一方或双方仍然有可能不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。因此,合同生效后当事人需要全面履行其义务,否则将算违约并承担相应的违约责任。根据所给的文本，我们可以得知“合同生效后还能违约”的意思是指在合同签订后，一方或双方仍然有可能不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。而合同生效后，当事人需要全面履行其义务，如果当事人有上述情形的，则算违约，要承担相应的违约责任。全面履行义务全面履行义务是法律关系中的一项重要原则，也是维护社会公平正义、保障国家利益和公共利益的重要手段。在全面履行义务的过程中，各方主体都应承担相应的责任，并依法享有相应的权利。首先，全面履行义务要求当事人在法律关系中承担相应的权利和义务，不得推卸或免除责任。当事人在全面履行义务时，应当根据法律规定和合同约定，全面、适当地履行自己的义务，确保法律关系得到有效维护。其次，全面履行义务要求当事人在法律关

2023-11-18

190人看过
主合同
补充协议无效主合同有效吗

补充协议无效主合同有效。补充协议应当写明需要补充的内容，同时需要明确主合同的正文内容或者采用将主合同作为附件的形式。已经存在的主合同不以补充协议的存在为前提，不受补充协议的制约独立存在。一、补充协议有无效必要条件补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当与补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。1、只要不违反法律的禁止性和限制性规定,且充分尊重当事人双方的意思自治，协议内容合法有效的话，补充协议与主合同的效力是同等的。2、在补充协议与主合同发生冲突时，视为对主合同的变更或撤消，其效力优于主合同。即补充合同中与主合同相冲突的条款，补充协议的条款优先适用。二、合同名字故意写错了有效吗合同名字故意写错了无效，可采取以下方式更正：1、双方当事人可以就修改字符协商一致签署补充协议，在补充协议中将错

2023-06-23

287人看过
缔约过失责任
工期违约合同有效吗

签施工合同违约后还有效，通常情形下之后合同本身是有效的，而违约情形发生不会影响合同本身的效力。一般的合同自成立之日起生效，一方违约，只会导致违约方应当向守约方承担违约责任，而不会影响合同的法律效力。正是因为合同在成立后有效，一方违约，才应该按照有效的合同，向对方承担违约责任。一、合同无效后违约条款是否有效？在合同无效的情况下，有三种条款是有效的：（一）合同中独立存在的有关解决争议方法的条款；（二）因合同无效返还由该合同取得的财产；（三）有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。但违约金条款并不是结算和清算条款，结算和清算条款的意思是有关报酬、费用等方面如何计算的问题。同时，违约金条款也不是争议解决条款。争议解决条款是指合同中约定的，如果双方发生争议，是选择仲裁还是诉讼等。无效合同中关于违约金条款，是先有约定，违反约定才会适用本条款追究违约责任，现在约定无

2023-02-11

444人看过
主合同
三方协议主合同违约金8000可以吗

法律并没有规定违约金的具体数额，一方违约另一方应当支付违约金的数额由双方约定。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。三方协议意义作用：三方协议一旦签署，就意味着大学生第一份工作就基本确定。因此，应届毕业生要特别注意签约事项。高校就业办一位老师说，大学生签三方协议前，要认真查看用人单位的隶属，国家机关、事业单位、国有企业一般都有人事接收权。民营企业、外资企业则需要经过人事局或人才交流中心的审批才能招收职工，协议书上要签署他们的意见才能有效。应届毕业生还要对不同地方人事主管部门的特殊规定有所了解。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于

2023-07-31

163人看过

合同生效
合同生效后还能在协议中约定合同期限吗

签订的合同，能约定生效时间。除根据合同的性质不得附期限的以外，当事人可以约定合同的生效期限。而对于附生效期限的合同，自期限届满之日合同就生效。根据2021年实施的《民法典》第一百五十八条规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。第一百六十条规定，民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届满之日生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满之日失效。一、民事法律行为的生效要件有什么民事法律行为的有效要件主要包括：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、是自愿行为而非受人欺诈、胁迫所致，意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体或者第三人利益，不违反公共秩序和良好习俗。民事法律行为可以附条件、附期限，附条件的民事法律行为

2023-03-01

306人看过
不可抗力
合同违约后不可抗力可以免责吗

不可抗力，是指不能预见、不能避免、并且不能克服的客观情况。主要包含：一是该事件发生在合同订立以后；二是该事件非因任何一方之过失引起。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；等等。《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但有以下例外：(一)金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。(二)迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。一、发生不可抗力导致合同违约如何处理《中华人民共和国民法典》第五百九十一条规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩

2023-03-15

379人看过
违约金
合同期满后又主张违约金是否支持

一、合同期满后又主张违约金是否支持需要区分解除合同的原因。已经合同解约条件已经达到，不构成违约。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。合同约定解除的条件，即指由双方当事人在合同中约定未来可能出现的解除合同的条件，是当事人以将来客观上不确定的事实作为合同是否解除的附款。因此合同当事人约定的解除合同的条件首先必须是一个事实，这个事实将来也许会发生，也许不会发生。二、违约责任的明确《民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。三、违约责任的构成要件违约责任的构成要件包括主观要件和客观要件。（一）主观要件，是指作为

2023-05-06

460人看过
合同履行地
合同违约制有效吗合同违约制实行了以后合同还有效吗

合同违约后依然是有效的，只要是双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合同都是有效的。在合同有效的前提下违约的一方就需要承担责任，具体如何承担责任则需要看双方在合同中的约定，如果双方没有约定则可以起诉到法院，请求法院依法判决。起诉前应准备好相关证据材料，起诉状，原被告身份信息等。一、物业合同违约协议怎么签订1、物业合同违约协议应当按照双方当事人协商确定的内容来进行签订，需要根据双方当事人真实意思表示来进行签订。物业合同物业违约规定是双方当事人可以在签订物业服务合同的时候，决定具体的违约金或者是约定违约金的计算的方式，物业合同违约责任规定是其中一方不履行合同义务时，另一方当事人可以请求违约方承担一定的违约责任，物业合同没有明确违约金可以按照当事人的实际损失来确定具体的违约金，物业合同违约金法律规定是双方当事人可以自由的协商来确定物业费用还有就是违约金条款，物业费是否收取违约金可以由双方当事

2023-03-07

82人看过

法律综合知识
合伙人合同协议书违约责任

一、合伙人合同协议书违约责任所谓违约责任，是指合伙人不履行自己对合伙企业承担的义务所应承担的法律后果，这种后果多通过经济方面的责任来体现。合伙企业的人合性质，决定有关合伙企业法律不可能对合伙人的违约责任规定的十分具体，这就要求各合伙人在协商合伙协议时，对合伙人的违约责任作出明确规定，以便一旦发生违约行为，可以比较方便地执行协议，要求违约者依协议承担责任。合伙协议如何规定违约责任这没有现成的定式，主要由各合伙人根据合伙情况协商确定，一般来说，确定合伙人的违责任应注意以下方面：（一）在出资或协议增资方面。要看合伙人是否按时、足额地依协议履行出资义务，企业经营中决定增加出资的，合伙人是否严格按决定执行，然后据此规定对未履行这种义务者如何处理，如果由此造成企业或其他合伙人损失的，是否需要赔偿以及如何进行赔偿（二）在企业事务执行方面。要看当事人是否履行自己的职责或是否越权执行企业事务，发生不履行职责

2021-09-21

299人看过
仲裁机构
协议终止后违约条款还有效吗

一、协议终止后违约条款还有效吗《民法典》第567条规定，“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”因此合同违约金条款并不因为合同无效而无效。当合同无效或是被撤销后，其违约金条款即属于结算清理条款，还仍然保持其效力，约束双方当事人。二、违约损害赔偿责任是什么《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。三、违约金上限是多少合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30％，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人

2023-05-03

405人看过