房屋被非法强拆后赔偿的范围有哪些-法师兄

房屋被非法强拆后赔偿的范围有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 11:01:01 370 人看过

房屋被非法强拆后赔偿的范围有：因房屋违法拆除租房居住造成的租金损失；搬迁、临时安置补偿的损失；房屋价值的损失；房屋装修的损失；房屋强拆被埋物品的损失等。

一、国有出让土地征用补偿有哪些

国有出让土地征用补偿具体如下：作出房屋征收决定的市，县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、房屋征收造成的搬迁和临时安置补偿；

3、房屋征收造成的停产停业损失补偿。

市、县级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。

二、征收补偿规定有哪些

征收补偿规定如下：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、房屋征收造成的搬迁和临时安置补偿；

3、房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。

三、企业拆迁应该赔偿哪些项目？

第一，替代土地的租金价差损失。

企业的经营场地一般是通过租赁得来，租赁合同一般都是10年以上的长期租赁合同，合同约定的租金一般会比较低，但是，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价

第二，经营损失/停业停产损失。

根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。

第三，地上物的损失(房屋、机器设备等固定资产)。

地上物包括房屋、临时建筑、树木花草、道路、机器设备等。可搬迁的，折价补偿，不可搬迁的，应全部补偿。这些损失需要专业的评估公司参与。

第四，搬迁费用。根据搬迁所需要的人力物力协商确定。

第五，解聘员工的安置补偿费用。

拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体跟员工的劳动合同，结果劳动法有关规定给予补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收房相关文章

强制执行
拆迁手续怎么办房屋拆迁司法强拆范围有哪

房屋拆迁司法强拆主体条件如下：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条的规定：“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。”按此规定，强制拆迁的主体只能是人民法院，其他机关和组织没有强制拆迁的权力。强制拆迁必须具备以下四个法定条件：一、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。二、强制拆迁以补偿决定为前提如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践

2023-02-26

79人看过
法律综合知识
房屋被夜间强拆怎么办？房屋被强拆后赔偿怎么算？

一、房屋被夜间强拆怎么办？1、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查房屋是老百姓的安身立命之所，面对强拆，很多当事人容易情绪激动，以暴制暴，进而产生肢体冲突，甚至酿成血案。这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的，二是可能危及当事人的人身安全，不建议大家采用。科学的做法是第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。如因故未能到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查，如果不立案，属于不作为，当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。2、摄影摄像，固定现场证据强拆现场，是当事人事后维权的重要证据，因此，一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像，以保留现场实况这个有力证据。在摄影摄像时，当事人应注意，摄影不要靠太近，以避免摄像设备被抢夺或损毁，但摄录的画面一定要

2023-11-19

498人看过
举证责任
如何赔偿被强拆的房屋？

房屋被合法强拆根据房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损失、搬迁、临时安置补偿等损失等方面的内容确认赔偿数额。（一）房屋价值的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查，这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。（二）被埋物品及房屋装修的损失。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八规定，在行政赔偿、补偿案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。如果被征收人未对屋内的物品进行清点登记造册，就应当承担举证不能的不利后果。（三）搬迁、临时安置补偿等损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，征收房屋的补偿除房屋价值外，还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助和奖励等。上述费用都属于强拆造成的直接损失，被拆迁人可以向拆迁方主张赔偿上述费用。那房屋被强拆后，如何赔偿？现在房子拆迁是很常见

2023-07-05

433人看过
有期徒刑
房屋被非法强拆的法律后果是什么?

如果拆迁方的行为给被拆迁人的财产造成了严重损失，或者由于拆迁行为导致被拆迁方收到人身伤害，那么相关责任人就有可能构成故意毁坏财物罪、渎职罪、滥用职权罪或者故意伤害罪。法律规定故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。所谓“其他严重情节”，一般是指毁损重要财物或物品的动机和手段恶劣的、毁坏财物后嫁祸于人的。所谓“其他特别严重情节”，一般是指多次毁坏公私财物的、给生产经营造成重大损失的、造成其他严重后果的。现实生活当中，目前强制性拆除这种行为是否符合法律规定，应当是根据法律，还有就是根据实际情况来进行判断的，如果是属于非法的强制性拆除的话，公民对于这种情况不满意，完全是可以向人民法院提起诉讼，从而追究征收拆迁相关人

2023-03-13

313人看过

证人证言
房屋被违法强拆如何举证,房屋被违法强拆如何赔偿

一、房屋被违法强拆如何举证被告人可以提供书证、物证等的证据证明强拆是合法的。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十三条证据包括：（一）书证；（二）物证；（三）视听资料；（四）电子数据；（五）证人证言；（六）当事人的陈述；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录、现场笔录。以上证据经法庭审查属实，才能作为认定案件事实的根据。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十四条，被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。被告不提供或者无正当理由逾期提供证据，视为没有相应证据。但是，被诉行政行为涉及第三人合法权益，第三人提供证据的除外。二、房屋被违法强拆如何赔偿房屋被合法强拆根据房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损失、搬迁、临时安置补偿等损失等方面的内容确认赔偿数额。1、房屋价值的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查，这

2023-06-17

324人看过
拆迁补偿标准
政府对房屋损失的赔偿范围有哪些？

这段文字详细阐述了政府对拆迁房屋的基本赔偿措施，包括房屋补偿费、周转补偿和奖励补偿三个方面。房屋补偿费用于弥补拆迁房屋所有人的损失，周转补偿用于弥补拆迁房屋居民在拆迁过程中的不便，奖励补偿鼓励拆迁房屋居民积极协助拆迁或主动放弃一些权利。拆迁补偿标准由当地政府根据实际情况和国家法律法规确定，包括实物安置和货币补偿两种方式，具体补偿方案根据当地价格和拆迁方案进行。政府对于拆迁房屋的基本赔偿措施包括以下三个方面：1.房屋补偿费，用于弥补拆迁房屋所有人的损失。按照房屋面积计算，并考虑到房屋的结构和折旧程度。2.周转补偿，用于弥补拆迁房屋居民在拆迁过程中临时住房或自找临时住所的不便。根据被拆迁房屋居民的人口数量，按照临时居住条件进行补贴。3.奖励补偿，用于鼓励拆迁房屋居民积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，例如自愿搬迁到郊区或不要求拆迁单位安置房屋。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国

2023-09-05

192人看过
法律综合知识
房屋被非法强拆后的法律追诉期限

一、房屋被非法强拆后的法律追诉期限强拆后六个月的时间内可以起诉。强拆的诉讼时效期为6个月，自被拆迁人知道或者应当知道强拆行政行为作出之日起算。被拆迁人应在规定的诉讼时效期内提出诉讼请求，超过二十年的法院不予受理。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。二、房子被强拆之后有什么赔偿房子被强拆之后一般有以下三种赔偿费用：1．房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿别墅被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2．周转补偿费，用于补偿拆迁别墅住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3

2023-10-17

252人看过
房屋征收
房屋征收的补偿范围有哪些

(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。一、房屋征收补偿流程有哪些？1、进行摸底调查。征收项目正式启动后，由房屋征收部门对被征收区域进行摸底调查，履行公示程序。2、选定评估机构。3、报请政府批准。确定评估机构后，房屋征收部门应拟定《补偿方案》，并报本级政府批准。4、组织专家论证。5、征求公众意见。6、公布补偿方案。房屋征收部门将征求意见情况和根据公众意见修改的《补偿方案》在征收范围内现场公布。7、进行风险评估。8、作出决定征收。区政府将征收补偿方案征求意见的情况、根据意见修改后的征收补偿方案以及社会稳定风险评估报告，报市房屋征收部门审查通过后，方可作出房屋征收决定。9、公布征收决定。10、公布评估结果。11、签订补偿协议。房屋征收部门与被征收人签订补偿协议，并足额发放补偿款。二、房屋征收补偿协议的基本内容有哪些？1、

2023-04-10

417人看过

管制
非法强拆房屋犯了哪些法律

一、非法强拆房屋犯了哪些法律1、造成被拆迁人受伤的，根据《刑法》234条的规定：故意伤害他人身体的，构成故意伤害罪的，视情节可能被判处有期徒刑、无期徒刑直至死刑。2、造成被拆迁人财物损毁的，根据《刑法》第275条的规定，故意毁坏公私财物，数额较大或有其他特别严重情节的，可能构成故意毁坏财物罪，将受到7年以下有期徒刑的刑事处罚。3、私闯民宅。《刑法》第245条还规定，非法搜查他人身体、住宅，或非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或拘役。4、采用侮辱、诽谤的手段对被拆迁人的进行人身攻击的，根据《刑法》第246条的规定，以暴力或者其他方法公然侮辱他人或捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。二、遭遇非法强拆怎么办维权的方式是依据现行法律、通过复议或诉讼的方式主张自身的权利。但是，在没有任何政府法律文件的强拆行为，在实践中很难直接提起复议和诉讼。原因有两点：

2023-06-08

261人看过
法律综合知识
房屋被强拆后应该获得哪几项赔偿

一、房屋被强拆后应该获得哪几项赔偿房屋被强拆后应该获得房屋价值的损失，被埋物品及房屋装修的损失、搬迁，临时安置补偿等损失三项赔偿。1．房屋价值的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条、《国有土地上房屋征收评估办法》第九条均规定，房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查，这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。2．被埋物品及房屋装修的损失。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第三款规定，在行政赔偿、补偿案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。如果被征收人未对屋内的物品进行清点登记造册，就应当承担举证不能的不利后果。3．搬迁、临时安置补偿等损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，征收房屋的补偿除房屋价值外，还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助和奖励等。上述费用都属于强拆造成的直接损失，被拆迁人可以向拆迁方主

2023-07-12

225人看过
法律综合知识
房屋被非法强拆应该怎样索赔

一、房屋被非法强拆应该怎样索赔1．与拆迁部门协商；2．向法院提起行政诉讼。《行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：1．对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；2．对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；3．申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；4．对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；5．对征收、征用决定及其补偿决定不服的；6．申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；7．认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；8．认为行政机关滥用行政权

2023-09-24

363人看过
法律综合知识
司法强拆后房屋赔偿标准

一、司法强拆后房屋赔偿标准1、依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。2、面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、损坏他人房屋赔偿标准1、应当根据房屋的损坏程度要求损坏人赔偿相应的损失。如果损坏的房屋可以完全修缮时，赔偿标准按照修复金额赔偿，可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失，即赔偿金额等于修复费用加相关经济损失；2、如果损坏的房

2024-01-02

324人看过

房地产开发
房屋质量赔偿范围包括哪些

根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的规定，商品房质量问题通常有三种情形，具体内容如下：一、在房屋纠纷赔偿中，房屋质量赔偿范围包括房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。我们可以根据《解释》第十二条规定：因质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。这里的所谓主体结构质量不合格包括两种情况，情况如下：（一）房屋交付前未经验收或经验收不合格依据现行法律规定，房屋建成后交付使用前需要进行的内容有：1、首先，建设单位应组织勘察、设计、施工、监理等各方对工程质量进行验收，验收合格的应该签署质量合格文件；2、然后，申请规划、公安消防、环保部门对房屋进行检查，出具认可文件或者准许使用文件；3、最后，由建设单位向工程所在地的建设行政主管部门备案，取

2023-06-04

465人看过
法律综合知识
如何确保被非法强拆的房屋得到合理的赔偿

一、如何确保被非法强拆的房屋得到合理的赔偿1．申请行政复议；2．向法院提起行政诉讼。《行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；（

2023-09-20

220人看过