房产证变更企业名称要注意哪些事项？-法师兄

房产证变更企业名称要注意哪些事项？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 14:00:18 355 人看过

1、原有名字的改变。因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可、房产证名字减少。原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产权人就相应的减少、房产证增加名字。这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫妻之间，要增加另一方的名字，有些地方可以凭借结婚证直接办理增加，但有的地方可能不能直接办理、买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。

企业名称变更资质会发生变更吗

企业名称变更和企业资质变更之间没有任何关系，企业更名的流程是：

1、首先向公司登记机关提出变更登记的申请；

2、然后提交变更登记申请书、变更决议或者决定的文件及国家工商总局要求的其他文件；

3、再由公司登记机关进行审核；

4、最后予以登记新的公司名称，发给新的营业执照。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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1、受理时，如经询问或审查中发现存在夫妻隐名共有人的情况，需提交婚姻状况证明，增加共有人;2、登记人为未成年人或无民事行为能力人，由其法定监护人提交相关证明并代为办理;3.房屋有抵押或查封的，须提交抵押权人或查封单位书面同意函;或到二楼48—50号窗口解除抵押，二楼76—78号窗口解除查封后到一楼5—26号窗口申请办理;4、受理仅为初审，还需经审核(有必要时外勤查勘)、缮证后，登记才最终办理完毕。如审核中发现问题，经完善手续后可继续办理，工作时限以补齐手续之日起计;如不能完善手续，将不予登记，需双方全部申请人持受理单及身份证明共同前来撤销。

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以下各项未注明提交复印件的一般均应提交原件，提交复印件的，均应由公司加盖公章并署明与原件一致。有关部门的批准文件在提交复印件的同时应当出示原件。关于公司名称的变更需要到相关的工商部门办理变更登记。1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章)。2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字)，应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。3、公司章程修正案或新修订的公司章程(公司法定代表人签署)。4、法律、行政法规和国务院决定规定公司名称变更必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件。5、《企业名称预先核准通知书》。6、公司营业执照正副本。7、工商局核发工商执照时就会同时下发名称变更证书（为A4纸，加盖工商局工章）。一、什么是营业执照营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经

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