绵阳市住房公积金贷款额度是多少-法师兄

绵阳市住房公积金贷款额度是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 18:53:22 381 人看过

绵阳市住房公积金贷款额度

绵阳市住房公积金贷款额度是多少?个人住房公积金贷款实行限额管理，每笔贷款金额应当同时符合下列限额标准(借款人的住房公积金可贷额度，按以下限额标准计算后取最小值)：

㈠不得高于按照房屋类型、房屋总价以及国家调控政策对第二套住房认定标准等确定的最高贷款比例;

1、购买首套住房申请住房公积金贷款，贷款额度不得超过所购房屋交易价的80%;所购房屋属于再交易房，贷款额度不得超过所购房屋交易价、契税核定价格和评估价(按孰低原则执行)的70%。

2、购买第二套住房申请住房公积金贷款，贷款额度不得超过所购房屋交易价的70%;所购房屋属于再交易房，贷款额度不得超过所购房屋交易价、契税核定价格和评估价(按孰低原则执行)的60%。

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急需资金可申请【消费贷款】，无需担保，申请门槛低，利率低，放贷速度快，最快当天放款。据了解，“商转公”贷款最高贷款额度为40万元，一般不得超过申请“商转公”贷款时，个人住房商业贷款的即时余额(四舍五入到千位整数);特殊情况下，经贷款人申请，可控制在原房屋70%房款减去已还的商业贷款额确定贷款额度，用于归还房屋装修等借款。“商转公”能节省多少钱，孟女士是咸阳某售楼部置业顾问，她算了一笔账，以20万贷款，期限15年为例，用商业贷款，目前利率是4.9%，月供为1300元。住房公积金贷款，利率为3.25%，月供为1130元，一个月能节省170元，15年就可以节省30600元。“商转公”办理模式有3种，一是借款人自筹结清商贷并落实房屋抵押手续。借款人自筹资金提前清偿原个人住房商业贷款，并与原住房商业贷款银行办理个人住房商业贷款结清手续;原个人住房商业贷款结清后，借款人立即办理房屋抵押注销手续;原房屋

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基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元，并且不超过总房价的80％，贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房，贷款额不超过总房价的50％，最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。补充公积金可贷款额度多少根据上海公积金贷款有关政策规定，履行补充住房公积金缴存义务的职工在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时，可以申请补充住房公积金贷款，但应当提供担保。对第一次购买自住房的，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额为60万元；若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中

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