如何选择最佳的搬迁补偿-法师兄

如何选择最佳的搬迁补偿

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:03:47 169 人看过

如何选择最佳的拆迁补偿方式，并不等同于如何选择补偿方式。只有根据具体情况才能确定赔偿方式。房子的位置和当地的发展水平，比如在一线城市，肯定会选择产权置换。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权交换。被征收人选择房屋产权交换的，由市、县级人民政府提供房屋进行产权交换，并计算结算被征收房屋价值与与被征收人交换产权的房屋价值之间的差额。

因旧城区改建被征收个人住宅，被征收人选择在改建区域内交换房屋产权的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供原房屋重建区域或附近区域。发生拆迁安置纠纷怎么办。

法律法规没有规定的，可以按规定进行产权交换，即被拆迁人有权在产权交换和补偿之间进行选择。但是，如果已经赔偿，产权就不能再交换了。对于双方共有的房屋，主张产权交换的和主张价款赔偿的，可以进行产权交换，共有人因共有产权发生的纠纷，可以作为财产分析案件分别处理。被拆迁房屋是违法建筑和超过批准期限的临时建筑，既不能换产权，也不能补偿。房屋被拆迁的，可以享受产权交换和补偿的待遇。

但是，如果被拆除的房屋当时没有被城市规划部门认定为严重违反城市规划，只会被罚款，房屋所有人已经办理了相关手续，房屋将由违法建筑变成合法建筑，并可享受产权交换和补偿的待遇。

3。拆除临时建筑，只能由拆迁人给予货币补偿。

拆除临时建筑，拆除临时建筑未超过批准使用年限的，拆迁人享受补偿待遇，不享受安置待遇。至于非公益性住房的附属物，产权不能互换，货币补偿只能由拆迁人给予。

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