掌握住房公积金申请的条件-法师兄

掌握住房公积金申请的条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 20:21:37 273 人看过

提取住房公积金需要的条件有七条。

具体如下：

1、购买一手，二手房；

2、买公有住宅楼房；

3、办按揭贷款；

4、一次性付款买房，职工一次性买房后可在半年内凭购房合同等提取足额公积金；

5、无房户支付房租；

6、职工与单位解除了劳动关系，账户已封存6个月以上的；

7、退休后，可按正常程序去提取。

提取住房公积金需要哪些材料

提取住房公积金需要的材料是：

1、房屋租赁合同的原件及复印件；

2、房租完税发票的原件及复印件；

3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人公积金提取记录单的复印件、提供税务局网站查询发票真伪的复印件。

《住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

《住房公积金管理条例》第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。

省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

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住房公积金是一种社会福利制度，旨在帮助职工购买、建造、翻建或大型装修自住房，或用于交纳房租。公积金提取条件包括购买、建造、翻建自住房、达到国家法定离退休年龄、完全丧失劳动能力、出境定居、偿房贷本息以及支付超出家庭月工资收入15%的自住房屋房租部分或与单位终止劳动关系且户口迁出本市。住房公积金是一种专为住房建造和购买提供资金的社会福利制度。主要是职工用于购买、建造、翻建、大型装修自住房或交纳房租。主要是由国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工的对等机构缴存。公积金提取条件一般是：1、购买、建造、翻建、大修自住住房；2、达到国家法定离退休年龄；3、完全丧失劳动能力；4、出境定居；5、偿房贷本息；6、支付自住房屋房租超出家庭月工资收入百分之十五以上部分，或与单位终止劳动关系且户口迁出本市的。住房

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公积金提取条件:职工有下列情形之一，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：1.购买、建造、翻建或大修具有产权的自住住房的;2.偿还购房贷款本息的;3.房租超出家庭工资收入的规定比例25%以上;4.出境定居的;5.离休、退休的;6.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系;7.职工与单位解除劳动关系的;8.失业、下岗人员;9.职工死亡或被宣告死亡的;10.对既有住宅增设电梯的。依照以上第4、5、6、7、8、9项提取住房公积金的，可提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额，并应当同时注销职工住房公积金账户。职工提取住房公积金申请时间：(一)购买自住住房的，购房之日起1年内可申请提取住房公积金，以后每年按周期可以提取一次住房公积金;(二)建造、翻建、大修自住住房的，在报建批文有效期内提出申请，可申请提取一次住房公积金，账户存储余额至百元位;(三)租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每年

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用公积金贷款来买房的条件1、具有本市城镇常住户口或者有效居留证件；2、申请前连续缴存了住房公积金半年以上累计缴存公积金时间不少于2年；3、自筹资金达到所购住房的总价的30％以上（含30％）；4、具有稳定的职业以及稳定的收入来源有偿还贷款本息的能力签定了购买住房的合同或者协议。使用住房公积金买房流程是怎样的1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。（1）借款人身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；（2）借款人家庭财产和收入证明；（3）合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件；（4）抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；（5）有所

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1．借款申请人申请贷款时住房公积金汇缴正常，从申请之日往前推算个人已连续缴存住房公积金6个月。2．能提供本人购买商品住房、二手住房、经济适用住房或建造、大修自住住房等有效证明材料。3．有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。4．依照中心认可的担保方式办理担保。5．申请人在异地没有或仅有一次住房公积金贷款记录且已还清。6．符合中心规定的其他条件。常州公积金贷款利率20222022年常州公积金贷款利率，公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2．75％，五年期以上为3．25％。住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公

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沈阳住房公积金商品房贷款的申请条件是怎样的

一、申请条件：1、借款人及共同申请人具有合法有效身份证件;2、借款人及共同申请人具有完全民事行为能力;3、申请人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力;4、借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款;5、借款人或共同申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金;6、借款人及共同申请人6个月内无现金提取公积金(不含委托还贷)记录;7、借款人及共同申请人同意提供中心认可的贷款保证方式;8、借款人及共同申请人没有尚未还清的债务，且个人信用情况符合规定;9、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议;10、借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。二、办理材料：以下要件为中心、房产抵押所需要件：1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件各3份(A4纸双面复印，下同)。2、户口簿原件及复印件2份。首页、借款人页及共同申请人页(含配偶)3、婚

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同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款。(1)有城镇常住户口或有效居留身份证件；(2)广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月）；(3)非广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月）；(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；(5)购房首期付款符合规定：一手楼首期付款不得低于购房总价的20％，二手楼首期付款不得低于购房总价的30％；(6)签定了购买住房的合同或协议；(7)所购房屋可用于抵押；(8)符合委托人和受托人规定的其他条件。

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