企业税务开销-法师兄

企业税务开销

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 11:44:24 163 人看过

现在已经取消营业税，改为增值税。增值税的规定：

1、实行全面营改增后，营业税全部改征增值税，从此营业税将永久退出历史舞台；

2、营改增后，全部行业都征收增值税了，没有营业税的项目了；

3、营业税改增值税，简称营改增，是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税；

4、营改增的最大特点是减少重复征税，可以促使社会形成更好的良性循环，有利于企业降低税负。

房地产营业税金及附加有哪几种

1、房地产契税

房地产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

2、营业税

营业税指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。

3、房产税

房产税是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。

4、营业税附加

营业税附加是指对交纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。

5、印花税

印花税指对在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。

6、个人所得税

个人所得税指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。

7、纳税保证金

纳税保证金指按照有关规定，个人将拥有合法产权的住房转让时，就其应纳税所得，按照个人所得税税率计算的，个人所得税纳税保证金。

8、房地产交易手续费

房地产交易手续费是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。

9、房屋权属登记费

即房屋所有权登记费，是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时，向房屋所有权人收取的登记费，不包括房产测绘机构收取的房产测绘（或勘丈）费用。

《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十条增值税由税务机关征收，进口货物的增值税由海关代征。

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