房地产转让所需的手续包括签订书面转让合同、提交有关文件向房地产管理部门申请、房地产管理部门审查文件、核实成交价格并进行现场查勘和评估、缴纳税费和办理房屋权属登记手续等步骤。整个过程需在90天内完成。

房地产转让所需的手续包括以下几个步骤：首先，转让当事人需签订书面转让合同；其次，在房地产转让合同签订后的90天内，房地产转让当事人需持房地属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；第三，房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内做出是否受理申请的书面答复；第四，房地产管理部门需核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；最后，房地产转让当事人需按照规定缴纳有关税费，并向房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

房 地 产 转 让 流 程 是 怎 样 的 ？

房地产转让流程是怎样的？

房地产转让是指房屋所有权从一个所有人转移到另一个所有人的过程。根据我国《城市房地产管理法》及《房屋所有权登记管理办法》等相关法律法规的规定，房地产转让需要遵循一定的流程。一般来说，房地产转让流程可分为以下几个阶段：

1. 签订转让协议：转让方和受让方就房屋转让事宜达成协议，并签署《房屋转让协议》。

2. 缴纳过户手续费：双方根据协议约定，向房地产管理部门缴纳过户手续费。

3. 办理房屋权属转移登记：转让方和受让方按照协议约定，到房地产管理部门办理房屋权属转移登记，完成房屋所有权转移手续。

4. 办理房屋交接手续：转让方和受让方按照协议约定，完成房屋的交接手续，包括房屋及附属设施的移交、过户手续等。

5. 办理房屋抵押权注销手续：若房屋在转让前存在抵押权，受让方需要到相关部门办理抵押权注销手续。

6. 领取房屋权证：转让方和受让方按照协议约定，到房地产管理部门领取房屋权证，完成房屋权属转移手续。

7. 缴纳相关税费：转让方和受让方按照协议约定，到相关部门缴纳房屋转让相关的税费，如契税、印花税等。

8. 发布房屋转让公告：转让方和受让方按照协议约定，到房地产管理部门发布房屋转让公告，通知社会公众。

以上即为房地产转让的一般流程。需要注意的是，不同城市对房地产转让流程的规定可能略有不同，具体流程可能会根据地区而异。在办理房屋转让手续时，请确保遵守国家法律法规及相关部门的相关规定。

房地产转让流程包括签订书面合同、提交有关文件、申请、受理、审查、评估和缴纳税费等步骤。注意事项，不同城市对流程规定可能不同。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。