青岛入学需要租房合同吗-法师兄

青岛入学需要租房合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 11:26:59 320 人看过

租房家庭子女入学需办理房屋租赁登记

市南区教体局日前发布了今年外来务工人员子女入学的相关政策，外来务工就业人员子女来市南区小学就读，需同时符合以下条件：父母至少一方与市南区用人单位签订劳动合同或办理工商营业执照，并在市南区务工一年以上;父母至少一方持有市南公安部门核发的“青岛市市南区居住证”(另一方为非市内三区户籍的);在市南区有稳定的住所(有自有住所或办理正式租住手续一年以上的住所);符合青岛市规定的入学年龄。

“我是在青岛租赁的房子，学校要我们交出租证明，请问怎么个办法?到什么地方办?”网友“孩子上学”提问。

对此，相关人员回复，办理房屋租赁登记备案需提交的证件包括：

(一)房屋租赁合同(原件+复印件);(二)租赁双方身份证明(属个人的提交身份证原件+复印件;属单位的提交营业执照复印件，加盖单位公章、法人代表授权委托书原件和经办人身份证原件+复印件);(三)房屋权属证明(房产证复印件或房产权属证明材料原件)。

青岛市区目前有四个对外服务窗口办理此业务，分别是：巫峡路9号市房地产交易中心33号窗口;南京路236号市房地产交易中心市北交易处21号窗口;重庆南路120号市房地产交易中心四方交易处;峰山路117号市房地产交易中心李沧交易处17号窗口。市民可就近选择。

个人不办房屋租赁登记可罚千元

根据规定，租赁本市住房自住，符合条件的承租人可以凭相关材料申请提取住房公积金。但现实中，房东常常不予提供发票，导致租赁关系缺少相应证明。

对此，根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条、第十九条之规定，房屋租赁合同订立、变更、续租和终止的，租赁当事人应当在30日内办理房屋租赁登记备案。因此，《房屋租赁登记备案证明》是房屋租赁的合法凭证。也就是说，承租人可以《房屋租赁登记备案证明》作为租赁关系凭证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋租赁登记相关文章

公租房
青岛公共租赁住房需求

要想申请青岛公租房，需要满足以下法定条件：家庭成员必须具备市区常住户口，且至少有一人满足5年以上的条件；家庭人均月收入不能超过上年度城市居民人均可支配收入的水平；人均住房建筑面积不得超过13平方米；家庭财产不得超过年收入标准上限的6倍。要想申请青岛公租房，需要满足以下法定条件：1.家庭成员必须具备市区常住户口，且至少有一人满足5年以上的条件；2.家庭人均月收入不能超过上年度城市居民人均可支配收入的水平；3.人均住房建筑面积不得超过13平方米；4.家庭财产不得超过年收入标准上限的6倍。青岛公租房申请条件是什么？根据《青岛市公共租赁住房保障办法》的规定，申请公共租赁住房保障的家庭应符合以下条件：一、申请家庭应符合本市城镇居民收入标准；二、申请家庭应具有稳定的货币收入或实物资产；三、申请家庭应具有稳定的住房保障；四、申请家庭应具有完全民事行为能力；五、申请家庭应与用人

2023-09-02

314人看过
落户
青岛租房可落户口吗

一、青岛租房可落户口吗根据《意见》，为加快外来人口市民化，城中村、城边村人口市民化和农村居民就地就近市民化步伐，青岛将深化户籍制度改革，以合法稳定住所（含租赁）或合法稳定就业为基本落户条件，全面放开城镇落户限制。分类分步推进城中村和城边村改造，有序推进集体资产确权到户和股份合作制改革。增强小城镇和农村新型社区人口承载能力，深化农村产权制度改革。对依法自愿有偿转让宅基地使用权及农房等地上附着物的农民，区（市）政府可给予合理补偿或发放等额“房票”，在辖区内购买新建商品住房时抵作购房款。二、全面放开城镇落户限制大力吸引外来人口是加快推进农业转移人口市民化的重要环节，青岛将从深化户籍制度改革、推进城镇基本公共服务常住人口全覆盖和加快建立农业转移人口市民化激励机制入手，加快推进外来人口市民化。同时，稳步推进城中村和城边村人口市民化，到2020年，力争全部完成建成区内城中村改造。在深化户籍制度改革上，

2023-03-03

97人看过
工程施工合同
青岛房屋建筑工程施工合同备案需要吗

青岛房屋建筑工程施工合同是需要备案的。依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿。一、建设工程合同备案需要什么材料建设工程合同包括了许多种，不同的种类的建设工程合同备案时需要的材料也不同。1、勘察合同备案(1)、勘察合同原件3份；(2)、勘察合同备案表6份；2、设计合同备案(1

2023-04-06

175人看过
公租房
青岛市租房补贴

一、青岛市公租房补贴政策公租房的租金补贴是依当地的经济发展水平等政策决定的，各地有自己的政策为完善公租房补贴政策（以下简称“公租房”）制度，切实解决中低收入家庭住房困难，根据《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》（京政发〔2011〕61号），经市政府批准，现将公租房租金补贴对象及租金补贴标准有关问题通知如下：二、公租房租金补贴对象（一）取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭通过公开摇号方式承租公租房的，可以申请公租房租金补贴。（二）城六区超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭承租公租房并同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：1、申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元。2、除承租的公租房外，无其他住房或虽有其他住房但已腾退。3、3人及以下家庭总资产净值57万元及以下；4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。4、所承租的公租房须通过区县住房保障管理

2023-03-24

308人看过

法定结婚年龄
青岛公积金支付房租需要的材料

办理材料：（一）承租本市廉租住房，房屋所在地属于本市市南区、市北区、李沧区的，应提供由产权人或其委托的房产经营单位出具的廉租住房租赁合同原件；房屋所在地属于本市其他区（市）的，应提供房屋所在区（市）房产管理部门出具的廉租住房租赁合同原件。（二）享受本市廉租住房货币补贴，承租人户籍所在地属于本市市南区、市北区、李沧区的，应提供由区住房保障中心出具的廉租住房保障租赁住房补贴协议原件以及经区住房保障中心核定的统一文本格式的房屋租赁合同原件；承租人户籍所在地属于本市其他区（市）的，应提供所在区（市）房产管理部门出具的廉租住房保障租赁住房补贴协议原件以及经户籍所在区（市）房产管理部门核定的统一文本格式的房屋租赁合同原件。（三）承租本市公共租赁住房，房屋所在地属于本市市南区、市北区、李沧区的，应提供由产权人或其委托的产权经营单位出具的公共租赁住房租赁合同原件；房屋所在地属于本市其他区（市）的，应提供所

2023-02-26

83人看过
保密条款
青岛市技术合同需要进行备案吗？

一、青岛市技术合同需要进行备案吗?青岛市技术合同需要进行备案的。合同备案是指加工贸易企业持合法的加工贸易合同到主管海关备案、申请保税并领取加工贸易《登记手册》或其他准予合同备案凭证的行为。技术合同，是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同，是需要进行备案才能生效的。二、签署技术合同需要遵循的原则是什么?技术合同作为一项法律行为和一项科学技术工作，订立技术合同必须遵循以下基本原则：(1)遵守法律、法规，维护公共次序的原则。当事人订立、履行合同应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不干扰乱社会经济次序，损害社会公共利益。这是合同当事人订立合同所必需履行遵守的基本原则。(2)自愿、平等、公平、诚实信用的原则。自愿、平等、公平、诚实信用的原则是关系准则，这些原则适用于订立、履行各类合同。(3)有利于科学技术进步，促进科技成果转化、推广和应用的原则。有利于科学技术进步

2023-06-16

331人看过
学校教育
青岛幼升小入学注意事项

一、物品准备孩子刚从幼儿园进入小学，除了各种文具的更换之外，也少不了生活用品的更换。学习需要的作业本、2H铅笔、橡皮、转笔刀、笔盒绝对是必备品，但生活需要的水壶、饭盒也是不可或缺的。二、心理准备1.新校园环境的不同点孩子从幼儿园进入小学，也要经历一系列重大变化，其中最本质的变化是：幼儿园的孩子以游戏为主要活动形式，处于受成人保护、养育的情况下，他们对社会还不负有任何责任。而小学则以学习为主要活动，学习成为儿童对社会承担的义务。小学生活与幼儿园生活大致分为五点不同：(1)学习时间不同(2)生活制度不同(3)人际关系不同(4)要求不同(5)学习负担不同2.如何让孩子尽快适应小学生活(1)培养独立生活能力幼儿园的孩子在家里，衣食住行，几乎都有父母细心照顾，在父母照料下生活，孩子能独立支配的活动和事情很少，独立生活的能力，自理能力，独立学习的能力和独立处理问题的能力都较差。为此，老师和家长共同努力

2023-05-29

350人看过
法律综合知识
青岛房屋租赁合同范本是怎样的

出租人（甲方）承租人（乙方）居间人（丙方）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规规定，经协商一致，甲、乙双方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，签订本合同。第一条出租房屋情况甲方出租给乙方的房屋，持有（系统选项：房地产权属证书；公有住房租赁合同；房屋买卖合同；其他房屋来源证明文件）1、产证证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（持有房地产权证书，需录入证号；无房地产权证书的，该栏将直接显示“尚未取得房地产权证书”）2、权利人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（系统自动关联或手动录入）3、房屋座落：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（系统自动关联或手动录入）4、建筑面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（系统自动关联或手动录入）平方米5、实际出租面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（系统选项：建筑面积；使用面积）平方米。该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以

2023-12-06

207人看过

优先购买权
青岛市个人租房合同是怎么样的

出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于青岛市________街道________小区____号楼________________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年________月________日至________年________月________日，计____个月。二、本房屋月租金为人民币________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如

2023-05-09

204人看过
居住用房
出租房子去居委会登记需要缴税吗青岛

一、出租房子去居委会登记需要缴税吗青岛个人出租非居住用房需缴税费一、对个人出租非居住用房，应按规定全额征收5%的营业税，按规定缴纳12%的房产税和个人所得税。二、个人出租非居住用房的租金收入低于本市营业税征收标准的，免征营业税，但仍应按规定缴纳12%的房产税和个人所得税。三、对个人出租非居住用房，在本市城镇土地使用税开征范围内的，应按规定缴纳城镇土地使用税。根据这一通知，以及相关的法律、法规的规定，个人出租非居住用房需要缴纳如上税费。但需要注意的是，税率总和并非5%的营业税、12%的房产税和20%的个人所得税的简单相加所得的37%的税率，因为它们的计算基数不同。其中，5%的营业税，其缴纳的基数即为租金的收入;12%的房产税，其缴纳的基数是租金的收入;财产租赁所得应缴个人所得税的税率为20%，其基数为租金收入扣除已经缴纳的营业税和房产税，再扣除一部分费用，这部分扣除的费用计算方式为每次收入不

2023-03-05

58人看过
保全
奶奶的房产入学要办租赁合同吗

不论是向外出租还是租房居住，都要办理租赁合同，在合理的租赁合同生效期内，双方的权益都可以得到有效的保障。一、租赁房屋被卖后租房人是否有权继续居住租赁房屋被卖，租房人有权继续居住房屋。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。同时，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。二、租赁合同到期不续租要提前告知出租人吗一、当房屋租赁合同到期承租人不想续租时需根据房屋租赁合同约定决定是否提前告知出租人。若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人，合同到期没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定，则按约定办理，否则要承担违约责任。二、出租人若不想继续出租房屋，也应按租赁合同约定处理，没有约定的要预留给承租人合理的搬迁期限。三、房屋出租期间法院可以拍卖吗1.租赁关系成立在先，租赁房屋被法院查封

2023-06-28

331人看过
仲裁机构
假租房合同办入学会查吗

可能会查。假的租赁合同上学会对孩子有一定影响，租赁合同有个编号，系统可以查询验证的，若是假的，是无效的，最好去办真正的合同。虚假的合同是无效合同。一、房产交易阴阳合同的效力有什么法律规定房产交易阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效，根据具体案情判断。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理，即阴合同的效力按照有关法律进行，符合法律条件的阴合同有效，双方应当执行，不符合条件的阴合同无效。无效合同自始不发生效力，当事人应当请求法院确认无效。二、合同内容有错误就无效吗？合同内容有错误并不一定是无效的，但双方当事人经过协商一致重新达成合意的可以对其错误条款进行修改，修改之后合同依然可以有效。如果不能达成一致进行修改的，其合同才认定为无效。根据2021年实施的《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假

2023-06-22

404人看过

结婚证
深圳小学入学房屋租赁合同要求

出租方（个人）1、房屋租赁登记备案申请表（有房产证）或房屋租赁信息申请表（无房产证）2、房屋租赁合同3、房产证（原件及复印件）或自建房使用证明（社区工作站开具）4、房产证上所有人身份证（原件及复印件）、港澳居民来往内地通行证（原件及复印件）5、授权委托书二、出租方（单位）1、房屋租赁登记备案申请表（有房产证）或房屋租赁信息申请表（无房产证）2、房屋租赁合同3、房产证（原件及复印件）4、营业执照（原件及复印件），如无法提供原件的可提供加盖公章的无法提供原件的声明5、授权委托书（盖公章）6、被委托人身份证（原件及复印件）7、带公章若房产已抵押贷款的，需提供：1、房产证复印件2、抵押合同（原件及复印件）（若抵押合同里面有条款说明需银行书面同意才可出租，需提供银行出具的《同意出租证明》一、成都买房办理落户所需材料1、入户申请表；2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件；3、身份证原件及复印件

2023-03-08

332人看过
廉租房
青岛廉租房住多久

一、公司申请的公租房可以住多久公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。二、申请公租房的条件申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的

2023-05-31

415人看过