成都公积金买房贷款需要什么条件-法师兄

成都公积金买房贷款需要什么条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-27 08:44:35 172 人看过

一、成都公积金买房贷款条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金;

2、具有常住户口或有效居留身份证明的职工;

3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款，同时无公积金贷款余额;

4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例;

5、有较稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;

6、能提供成都住房公积金管理中心认可的担保;

7、成都住房公积金管理中心规定的其他条件。

二、成都住房公积金缴存基数

成都2019年度住房公积金缴存基数下限按照上一年度成都市最低工资标准相关规定，执行以下标准：成都天府新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津县住房公积金缴存基数下限为1780元;简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县住房公积金缴存基数下限为1650元。

2019年度住房公积金缴存基数上限为21498元。缴存基数下限标准自2019年1月1日起执行，缴存基数上限标准自2019年5月1日起执行。

三、成都公积金初始密码是多少

成都住房公积金初始密码：身份证后四位+00

例身份证号为：11010819000509123X，那密码就是912300。如果忘记可以找12329公积金热线查询。

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一、住房公积金可以贷款买房吗住房公积金可以贷款买房。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。二、住房公积金贷款买房所需条件是什么公积金贷款买房所需要的条件包括：1.根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。2.需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件；3.借款

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一、公积金贷款买房利率是多少公积金贷款买房利率如下：一般来说，第一套住房公积金贷款是按基准利率执行的，第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。二、公积金贷款买房的条件是什么公积金贷款买房的条件：1.有所在城市的居留证或有效身份证；2.必须参加了住房公积金制度；3.职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。《住房公积金条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；三、公积金贷款买房的流程第一步：提出申请：贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。第二步：银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房，这一步骤都不能避免，而且需要一段时间。第三步：

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一、成都公积金买房条件1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金;2、具有常住户口或有效居留身份证明的职工;3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款，同时无公积金贷款余额;4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例;5、有较稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;6、能提供成都住房公积金管理中心认可的担保;7、成都住房公积金管理中心规定的其他条件。二、成都住房公积金缴存基数成都2019年度住房公积金缴存基数下限按照上一年度成都市最低工资标准相关规定，执行以下标准：成都天府新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津县住房公积金缴存基数下限为1780元;简阳

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一、贷款对象1、首先你必须得你所在市的各市区常住户口或者是相关有效居留身份证件。从去年开始,在核心有关文件的指示下,全国多地开始尝试全面推行异地住房公积金贷款。如果你打算在你所在公司缴存地以外的地区购房,可以到你购房地的住房公积金管理核心处,申请个人住房贷款,要求他们为你出具并确认缴存证明等相关材料,并帮助你办理贷款手续。2、想申请住房公积金贷款的职工必须已经参加了住房公积金制度,如果没有参加住房公积金制度,则不能申请。3、配偶一方已经申请过住房公积金贷款购房,假如还没有还清贷款本息,则配偶双方申请住房公积金贷款均不能获得审批。4、申请人应该拥有购买住房价格部分比例的付款能力,具体比例根据各地的相应规定而各不相同,一般而言要百分之二十以上。此外,你还必须同意办理贷款担保。二、贷款用途住房公积金贷款用途仅仅只限于购买具有所有权的自住住房,并且该住房必须符合所在市县公积金管理核心所规定的建筑设

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一、公积金贷款条件借款申请人必须同时具备以下条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工；2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额；3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例；4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；6、公积金中心规定的其他条件。二、公积金贷款流程一手房贷款流程：借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料－－－→受托银行进行受理、审核－－－→中心进行审批－－－→担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》－－－→借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同－－－→借款人办理委托公证手续－－－→中心核准发放－－－→受托银行发放贷款。二手房贷款流程：买卖双方到贷款服

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