中介费一般是两种收费方式:一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中,中介费一般由卖方、买方共同承担,当然也有由卖方足额承担的情形,关于中介费的由谁来承担,法律并无严格限制,只要是各方达成一致的合意即可。
一、父母委托子女卖房公证如何办
公证委托卖房注意以下:1、别轻易使用独家代理:独家代理听起来好像是中介想要为你打造专属的服务,但其实只不过是为了方便他们自己获利,所以千万不要轻易使用独家代理;2、房价不能由中介说了算。一般来说,房屋的价格应该是围绕市场均价上下浮动的,如果差异过大,要多加小心;3、谨慎收取购房定金:中介公司找到客户后会跟你议价;4、明确中介费支付细节:中介费具体是多少,支付的方式是什么,支付时间是哪天。
二、中介代办二手房贷款的手续是什么
中介收费标准一、中介费:一般现金按一%,贷款按二%计收中介费,二、贷款服务费:按成交额一%收取。三、担保费:个别中介公司额外收取零点五%的交易保障服务费,俗称“担保费”。四、代办房地产登记服务收费,最高不超过五百元/宗五、代办贷款服务收费,最高不超过三百元/宗
三、中介费从定金中扣除可以吗
中介费从定金中扣除不合理。一般房屋买卖中介合同中已约定“中介费”的收取方式和标准,而定金是担保的一种,是指当事人约定的为保证债权的实现由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金和中介服务费属于两个不同的概念,中介服务费是基于中介公司同买卖双方中的一方或双方达成的居间合同而产生的,中介公司不能不分情况,直接将定金扣留当作自己的中介服务费。
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租房子通过中介租客需要付中介费吗
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谁应该支付房屋出租的中介费
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房屋出租中介费由谁付,责任和义务
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购房定金是指在购房合同签订后,购房者向开发商交纳一定金额的款项,作为自己购买房屋的承诺,也作为开发商保留房屋产权的证明。 购房定金是买卖双方在购房合同中约定的条款,是保障双方权益的一种方式。如果购房者反悔,需要根据合同约定承担相应的违约责任... 更多>
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租房子谁付介绍费天津在线咨询 2022-08-13租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。 租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担。
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租房子朋友介绍的,要付中介费吗?青海在线咨询 2022-10-24两种情况:r一种是中介已经租下来了,和房东签了长期协议,恐怕你无论如何也要付中介费了。r另一种只是普通委托中介,那就不用,只要你没在那个中介登记。
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谁来收租房中介费香港在线咨询 2022-05-10中介费应由谁承担更合适,如果要是本着公平原则与权益和义务对等原则,应当获取利益方承担义务。因此,应当由出租方(获取收益方)承担显得更公平。在实际情况中,操作上却是由承租方(损益方)来承担,这显然有失公平、且没有体现权利与义务对等原则。实际上中相应的法律与管理规定,并没有规定由哪一方承担,而应当由出租方与承租方协商承担方式。
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