丢失房产本应如何解决？-法师兄

丢失房产本应如何解决？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 02:40:20 489 人看过

房本丢了的第一件事就是申请补办。补办流程如下：

1、房屋权利人应当持身份证到市房管局填写；写清楚房产证丢失的时间、地点、原因、过程，由业主签字盖章；

2、到房产档案馆查档，出具房产权属证明。缴纳查档费后，房地产局将发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档；

3、在报纸上发表权属证书遗失声明；

4、一个月后，房管部门发布房屋权证作废公告；

5、房屋所有人应当持原报纸、身份证、复印件等材料向市房地产交易管理处办理遗失登记发证手续。

房本丢了怎么补办？需要什么手续

可以申请挂失补办。首先办理程序为：1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；6、三十日后领证。再次，申请人办理新证所要提交的材料：1、补办的书面申请（无固定格式，但要写清楚）；2、原售房单位（如开发商）出具的曾领证证明原件；3、申请人身份证明原件，复印件；4、申请人已公告声明的报样；5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对；6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。

房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

契税
契税发票丢失，如何解决？

由于缺乏契税发票和契税证，二手房买卖中可能会遇到问题。地税局可以提供相关协助和解决问题。契税票即契税完税证明，是二手房买卖中十分重要的文件。在缴纳个税或增值税时，需要用原房主的契税票核实房屋原值；有时候根据契税票填发时间可以判断房屋年限；新房主需要用契税票办理过户。由于没有提供契税发票和契税证，您可以咨询当地的地税局以了解相关情况并获得协助，从而解决问题。契税票即契税完税证明，在二手房买卖中十分重要。契税票用途主要有以下几点：在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值；有时候根据契税票填发时间判断房屋年限；新房主则需要用契税票办理过户。遇到契税票问题怎么办？契税票问题是指在购房过程中，由于契税票的问题导致购房合同无法生效或者购房款无法支付的问题。为了解决这个问题，可以采取以下措施：1. 检查契税票的有效期：确保契税票的有效期还未过期，如果已过期，则需要重新办理。2. 确认契税

2023-08-21

208人看过
护照
当在国外丢失护照时，应该如何解决？

在国外护照丢了第一时间到当地警察局挂失然后前往当地中国驻外领事馆补办护照。补办护照步骤，申请人需要先在大使馆网站预约补办护照的时间，带着预约凭据按时到使馆面谈。补办护照需准备以下这些材料，申请表、警局提供的护照遗失证明，护照复印件或其他可以证明申请人国籍和身份的材料，户口本、身份证，出生公证复印件，所在国，其他国家的居留证或签证复印件和本人照片等。公民退出中国国籍的，应当将所持普通护照、出入境通行证交还公安机关出入境管理机构或者中华人民共和国驻外使馆、领馆或者外交部委托的其他驻外机构。外交护照与普通护照的区别外交护照与普通护照有两点区别，分别是：1、颁发人员不同。外交护照由外交部签发，普通护照由公安部出入境管理机构或者公安部委托的县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构以及中华人民共和国驻外使馆、领馆和外交部委托的其他驻外机构签发；2、证件用途不同。外交护照是一国政府依法颁发给国家元首、

2023-07-22

477人看过
证人证言
签约合同丢失该如何解决

可以协商补签合同，无法协商的可以起诉并提交相关证据到法院处理。如果双方均承认合同的存在，并且按照合同的约定履行，则合同丢失无影响。如果对方不按照合同的约定履行，需要寻找其他证据，证明合同的存在及合同约定的内容。可通过其他证据如合同复印件、汇款记录、聊天记录、电话录音等证据综合证实该合同的存在性。一、没有借条只有微信转账，可以在出借人所在地起诉吗没有借条，只有微信转账，可以在出借人所在地起诉借款人。民间借贷双方已经约定管辖法院，该法院与争议有实际联系，如被告住所地、原告住所地、合同履行地、合同签订地、标的物所在地等，约定不违反级别管辖和专属管辖的，应当由约定的管辖法院管辖。如果当事人没有约定争议管辖地的，则由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，原告对此具有选择权。借贷双方若未约定合同履行地或约定不明确的，可以达成补充协议，或按照合同条款、交易习惯确定。仍不能确定合同履行地的，则以接受货币

2023-06-24

351人看过
法人
公司法人章和财务章丢失应该如何解决

公司法人章财务章丢失以后都是可以补办。流程如下：到工商局办理遗失印章手续，凭工商开具的证明到公安局；到公安局办理换章手续，包括遗失手续、换章重刻手续；登报将原印章作废；取得新章到公安、工商备案，并结销手续；银行、税务、企业内部、有关业务单位印章启用备案。公司法人章丢了的补办方法是：将公章遗失声明进行登报，以避免他人盗用公章产生的法律问题；到工商部门进行备案，然后凭工商部门开具的证明到公安窗口办理换章手续，公安机关会注销原来的公章，发给一个新的备案证明，在指定的公章刻制企业刻制新的法人章。一、营业执照丢失注销一、营业执照丢失后注销公司的流程如下：1、登报，首先去市级公开发行的报纸上刊登营业执照的遗失，并声明作废，提供刊登此声明的完整报纸原件1份；2、公司法定代表人签署的《企业营业执照补发申请书》原件1份；3、办理补办营业执照业务的经办人身份证复印件1份，现在要验原件；4、公司法定代表人签署的

2023-02-04

359人看过

离婚协议书
离婚协议书丢失后如何解决？

离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书遗失了是可以补办的。只要本人携带离婚证、身份证等有效证件，前往婚姻登记中心申请查阅离婚档案，工作人员同意申请的，将本人曾经办理离婚登记交给婚姻登记机关的离婚协议书复印一份并加盖公章即可。产权证遗失怎么办首先，需到交易核心申请内部查册，再持身份证复印件（原件核对）、遗失报告到登记窗开具《登报证明》。然后在日报上登报一天，持报纸原件到档案馆办理调档手续，调测绘图后再晒图。登报1个月后，备齐登报报纸原件（整张报纸），身份证复印件（原件核对），测绘图到房管局办理遗失登记。所需时间一共约3个月。《婚姻登记条例》第十七条结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登

2023-07-19

195人看过
交强险
车险险标志丢失后如何解决？

本文讲述了一个关于丢失车险标志后如何补办保险标志的问题。根据《道路交通安全法实施条例》规定，机动车检验合格标志、保险标志应当粘贴在机动车前窗右上角。当事人可以通过携带身份证、行车证以及购买车辆的相关证件和购买交强险的手续证明来补办保险标志。当我丢失了我的车险标志后，当事人可以通过携带身份证、行车证以及购买车辆的相关证件和购买交强险的手续证明来补办保险标志。《道路交通安全法实施条例》规定，机动车检验合格标志、保险标志应当粘贴在机动车前窗右上角。车险标志应该怎么贴？根据《中华人民共和国道路交通安全法》第五十六条的规定，机动车保险标志应当粘贴在机动车的保险杠上。因此，对于机动车所有人或者管理人来说，应当按照该法规的规定将车险标志粘贴在保险杠上。根据该法规的规定，车险标志应当与保险单上的保险标志图案、字体相同，并应当被明显识别。此外，保险标志的边缘距离机动车的保险杠边缘不得小于50毫米。如果机动车

2023-11-13

420人看过
合同生效
丢失车库购买合同，如何解决？

一、买车库合同丢了可以到合同相对方那里复印一份。也可以找付款的凭证，如收条等等，里面可能也有涉及买卖的相应内容。二、如果双方均承认合同的存在，并且按照合同的约定履行，合同丢了，没有什么影响。如果对方不按照合同的约定履行，你需要寻找其他证据，证明合同的存在及合同约定的内容。在车库里面撞到别人车了怎么办如果撞得不严重的话，可以给对方道歉，态度要诚恳，表达你的歉意，希望对方不计较。如果将别人的车撞倒漆了，其他的地方没有撞的太严重，那就需要到4S店将，对方的汽车给维修好。如果双方的汽车都撞倒了，那就要看具体情况了，如果你在停车，对方在倒车，那就是两个人的责任了，私下解决吧。如果你将对方的车撞的比较严重，需要花费的维修费比较高的话，那建议你走保险索赔，这样自己的损失不会太大了。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法

2023-07-18

215人看过
解除劳动合同
解除劳动合同证明丢失如何解决？

解除劳动合同证明丢失时，可根据以下方式处理。首先员工可以给开具解除劳动合同的原公司提出申请，请求该公司重新开具解除劳动合同的证明。若是该公司拒绝补发，则员工可以因此向当地的劳动仲裁机关申请仲裁。在经过劳动仲裁之后，仲裁机关会开具仲裁的裁决书，那么该裁决书便是解除劳动合同的证明。没有解除劳动合同证明书怎么办没有解除劳动合同证明书，可以去原公司补办，单位有义务出具离职证明，否则可以去劳动行政部门申诉。员工依法办理离职还交接手续后，用人单位必须为出具解除劳动合同证明（即离职证明），同时劳动者的工资、押金和经济补偿是必须结清和退还。用人单位不得随意扣减或者拖欠不退，当事人可以在办理离职手续时要求结清。否则可以去劳动局申诉或者举报用人单位的违法违规行为。劳动合同依法解除或者终止，劳动关系结束后，劳动合同中约定的权利义务结束，但是原劳动合同双方当事人仍应履行有关法定义务。双方依法解除或终止劳动合同时，

2023-07-01

414人看过

购房合同
怎么处理购房合同原件丢失，如何解决

对于购房合同丢失，可以到相应部门进行补办。（一）如果购买的是现房。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。（二）如果购买的是期房。并且没有办理房产登记，可以到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据《城市商品房销售管理办法》第10条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。一、购房合同丢失的影响（一）房产证办理受影响：办理房产证需要的材料：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房屋契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。房产证办理受影响会进一步影响户口的迁移以及后续一系列工作。（二）公积金提取受影响

2023-03-31

62人看过
合同无效
双方合同有一方丢失如何解决

双方合同有一方丢失不影响合同的效力。双方当事人都应当按合同约定内容履行义务。一方丢失的，可以到另一方复印，留存复印件。亦可以通过媒体、报纸，进行公告，宣布该合同作废，与相对人重新签订合同。如果双方均承认合同存在，并且按照合同的约定履行，合同丢了，没有什么影响。如果对方不按照合同的约定履行，需要寻找其他的证据，证明合同存在及合同约定的内容。双方合同有法律效力吗（一）合同书有法律效力，但是必须满足以下几个条件：1、合同书是当事人真实的意思表示；2、合同书的内容没有违反法律法规的相关规定；3、合同书的内容没有违反公序良俗原则。（二）有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成

2023-07-29

308人看过
结婚证
上海劳动手册丢失了如何解决？

遗失《劳动手册》，可以要求补发。补办流程如下：1、携带本人户口簿、身份证及一寸证件照一张，到本人户籍所在地的街道、乡镇劳动服务所提出书面申请并写明要求补办的原因，工作人员会根据上海市劳动保障信息系统中的个人信息予以核实。确认为失业的，为其提供劳动手册登记号，并在本人申请上盖公章。2、凭上述证明到劳动保障部门所属的区县职业介绍所办理遗失登报手续，并凭已办理遗失登报手续的凭证等材料到户籍所在地的街道、乡镇劳动服务所要求补发《劳动手册》。街道、乡镇劳动服务所补发《劳动手册》后，会在市劳动保障信息系统中的个人基本信息备注栏内注明“补发《劳动手册》字样”。如果资料齐全，整个补发过程当天就可完成。《劳动手册》在劳动者失业期间由本人保管，在职期间由用工单位保管。结婚证丢失了怎么补办补办结婚证的手续是：近两年登记结婚的夫妻，档案还存在各区县的婚姻登记处，补办人只要带上双方的户口本、身份证、合影再到初次领证

2023-07-18

439人看过
履行职责
警局不受理丢失物品，如何解决？

当事人遗失物品后报警，警察不受理紧急求助时，可以说明情况并请求警察协助进行先期处理。如果情况不属于紧急求助，警察也不受理，当事人可以请求警察视情况给予必要的解释，并告知当事人可以求助的其他有关部门。当事人如果在遗失物品后报警,并且警察不受理此紧急求助,当事人可以说明情况并请求警察协助进行先期处理。如果情况不属于紧急求助,警察也不受理,当事人可以请求警察视情况给予必要的解释,并告知当事人可以求助的其他有关部门。遗失物品报警不被受理，如何寻求帮助？根据我国《民法典》相关规定，遗失物品报警不属于受法律保护的范畴。然而，如果遗失物品价值较高或者数量较多，可以采取以下措施寻求帮助：1. 报警：向当地公安机关报警，提供相关证据和信息，如物品名称、规格、数量、丢失时间等，并配合公安机关的工作。2. 寻求帮助：可以寻求亲友、邻居、同事、商家等周围人的帮助，询问是否有人

2023-09-07

398人看过

消费者
快递丢失货物，赔偿该如何解决？

快递没收到，那是发件人找快递公司赔偿，快递公司是会根据快递单背后的赔偿标准进行赔偿。因为快递是快递公司和发件人的交易，和收件人是没有关系的，物品由发件人发出，所属权自然是属于发件人的，也是由发件人去索赔。如果确认快件是在快递公司运输途中丢失的，当然就应该由快递公司进行赔偿。如果你发件的时候对快件进行了保值，快递公司当按保值金额进行赔付，如未保值，一般最多只赔付运费的三倍。快递损坏快递费由谁承担快递损坏快递费由经营者承担。《消费者权益保护法》第二十四条规定，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应

2023-07-05

289人看过
退休
退休申请与档案丢失：如何解决？

由于人事档案不慎丢失，导致无法办理退休等事项，因此必须得补办才能继续办理相关事宜。职工本人提供身份证、户口原件及复印件，到劳动和社会保障部门申请档案补办并备案。由职工所在用人单位或职工个人到该职工原始招工部门、市档案馆、用人单位属地档案馆或其他相关部门查找、复印以下职工档案要件。由于人事档案不慎丢失，导致无法办理退休等事项，因此必须得补办才能继续办理相关事宜。职工本人提供身份证、户口原件及复印件，到劳动和社会保障部门申请档案补办并备案。由职工所在用人单位或职工个人到该职工原始招工部门、市档案馆、用人单位属地档案馆或其他相关部门查找、复印以下职工档案要件：工龄确认表、工资验封卡、劳动合同、招工录用手续、下乡知识青年插队落户名册和地点、入伍登记表、退伍军人登记表、军官转业审批报告表等材料原件及复印件。上述材料复印件必须加盖存档单位公章方能有效。职工档案要件无法补齐的，由同级劳动和社会保障行政部

2023-09-17

172人看过