有关住房公积金的错误观念-法师兄

有关住房公积金的错误观念

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 15:12:08 467 人看过

1、可直接提取公积金付首付？

许多购房者都认为既然住房公积金是职工的购房福利那肯定可以用来付首付了。其实这是不对的公积金的一般使用原则是“先消费后提缺这就意味着只有在购房行为发生后才可以提取公积金。如果借款人通过住房公积金贷款购房需要先消费后提取也就是先用自己的钱支付首付款然后再携购买的证明材料到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。

因为购买房屋要产生实际行为后才能提取公积金。也就是说用于购房的公积金只能用于支付房屋尾款。不过还有一种特殊情况是可以用公积金做首付的——购买政策性住房如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等。

2、子女可提取父母住房公积金？

有些购房者的住房公积金账户额度不够就想着用父母的公积金。事实上各地政策对于子女购房使用父母公积金的规定并不相同并不能一概而论。子女用父母公积金来贷款的条件是子女必须未婚如果已婚成立了家庭承担了社会责任如果你对自己的未来预期都不能保证的话还要使用父母的贷款期限比较长这样公积金管理中心对偿还能力是有怀疑的。

反之如果父母使用子女的公积金来贷款也是不被允许的。具体能不能提取还得看当地政策。

3、未婚情侣能一起申请公积金贷款？

事实上公积金贷款是以家庭为单位的贷款，配偶、父母和子女都可以跟主贷人一起参与贷款。但是男女朋友关系是不可以共同办理贷款手续的，如果一个人额度不够的话可以考虑申请组合贷款，只是申请时间上可能会长一些。

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