西班牙置房换居留政策带热中国人购房潮-法师兄

西班牙置房换居留政策带热中国人购房潮

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 16:06:37 432 人看过

据西班牙5月12日报道，中国人的海外购房热一直高烧不退，而拥有地中海舒适气候的西班牙也成为中国人海外购房的热门对象国。为此，西班牙房地产商已经加紧了与中国房产中介的合作，以便售出更多的房产。

据西班牙房地产商表示，越来越多的中国人通过中介向他们咨询房产，以及前往西班牙看房子。这其中的原因有两点，一是，去年9月份西班牙政府批准了一条关于外国人在西班牙置房超过50万欧元即可获得西班牙居留的法案条例;二是，自2007年，西班牙经济陷入危机以来，西班牙房产价格已快跌入谷底，很多房产投资者认为现在是抄底西班牙房产的好时机。

据一名西班牙房产中介透露，咨询西班牙房产的中国人之中有近一半的人是为了子女在当地上学，而另一半的人则是为了退休后享受地中海式的生活或者买下房产作为投资。而中国人最感兴趣的房产基本集中在大城市或沿海城市，比如马德里和巴塞罗那。

据西班牙驻北京大使馆提供的数据显示，自去年九月份，西班牙驻北京领事馆已经签批了8个赴西班牙买房的签证，上海领事馆签批了4个。尽管签发购房签证的数量很低，但是西班牙房产商表示他们卖给中国人的房子数量一直在攀升，很多中国人是通过申请旅游签证来西班牙看房买房，而不是直接申请购买50万房产的居留签。而这可能是因为很多中国人买的西班牙房产价格低于50万欧元。

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