农村搬迁补偿价格是多少？-法师兄

农村搬迁补偿价格是多少？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 17:42:29 224 人看过

1．房屋补偿费

房屋补偿费也可以叫做房屋重置费用，房屋补偿费用在补偿被拆迁房屋所有人（房屋户主）的损失，按照即将拆迁房屋的组成结构以及房屋因被人居住或因年限造成损耗的程度划分补偿金额，金额按照房屋每平方米的单价计算。

2．周转补偿费

周转补偿费用在补偿房屋因拆迁而影响房屋住户的居住以及临时找房子的麻烦，这个只要满足临时居住这个条件，就可以每月按照房屋住户的人数拿到补贴。

3．奖励性补偿费

奖励性补偿费用在自愿协助房屋拆迁工作或愿意放弃自己的一些权利的用户身上，如拆迁屋主自愿放弃拆迁单位安置的居住地点而选择搬迁到郊区，房屋拆迁补偿费的各项补偿标准由各地政府根据实际情况，和国家相关政策加以变动和确认。由宅基地所属地区的补偿价格、被拆迁房屋重新建成后估价的计算公式：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。

4．拆迁补偿计算标准

（1）房屋拆迁时给予的金钱补偿＝（合乎法律拥有房屋产权的评估后的价格）＋（房屋装修好后双方定好的补偿金额或经过专业人员评测估量后确定的房屋装修应补偿的金额）

（2）房屋拆迁是补偿给屋主的差价＝（合乎法律拥有房屋产权的评估后的价格）＋（房屋装修好后双方定好的补偿金额或经过专业人员评测估量后确定的房屋装修应补偿的金额）－（被拆迁人可以获得调换房屋产权评价估测的真实价格）。

对于农村房屋拆迁补偿要根据当地的政策进行，有的是按拆迁房屋院落的面积计算，也有的是按人口进行补偿。搬迁补偿主要是由两部分组成的，一部分是对占用的耕地进行的补偿，另一方面是对宅基地及房屋的补偿，也就是农村耕地补偿款宅基地补偿款＝个人所得补偿总额。

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