购房合同范本（正式版）-法师兄

购房合同范本（正式版）

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 19:40:24 133 人看过

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摘要：拆迁影响了一批人，改变了这些人的命运。对于拆迁安置房的买卖，法院裁判的观点也是随着时代的发展而有所变迁。从一开始的等同于经济适用房到现在的可以自由上市交易，多少当事人的诉讼案件奠基了现在可以自由交易的裁判观点。关键词：经济适用房；拆迁安置房；未满五年；自始无效一、等同于经济适用房的时期在2015年之前，把拆迁安置房的买卖等同于经济适用房的买卖，五年内禁止上市交易。代表性判例为南京市中级人民法院（2015）宁民终字第2121号民事判决书。该判例的影响非常大，为南京本地的拆迁安置房的买卖定下了格调。该时期又为房地产飞速发展的时期，房价涨幅过大。由于该判例的影响，造成南京拆迁安置房买卖中的卖方大肆违约，严重侵犯买房的利益，扰乱了房产交易市场的秩序。拆迁安置房买卖与经济适用房买卖混同也是有客观原因的。在拆迁安置的协议或是拆迁的政策性规定中，多发出现经济适用房的字眼。且笔者见过拆迁安置房的房产

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一、租房租赁合同标准版范本出租方(甲方)：________身份证号码：_______________承租方(乙方)：_________身份证号码：_______________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同

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购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。二者区别在于：1、预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。2、商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。一、不同的技术合同有什么区别是什么意思1、注意事项不同技术合同不可草率进行，需要签订双方有一定的信任关系，个人与单位网签合同一般要找到有一定规模的知名的公司。而软件开发合同主体认定不明购软件开发者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的软件开发商并不是该房产土地拥有者，这些都是可能导致合同无效的问题。2、适用对象不同技术合同在软件开发预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。而软件开发合同软件开发出售合同适用于软件开发现居（竣工验收合格取得软件开发证）销

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