离异能贷款买房。对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。也就是说，即便购房人在办理离婚过程中已经将名下房产归于另一方，且无贷款记录，依然将被视为二套房，购买普通自住房的首付款比例不低于60％，购买非普通自住房的首付款比例不低于80％，且房贷利率为基准利率的1．1倍。

购房未婚证明如何撰写

买房单身证明如何填写

单身证明就是无婚姻登记的证明，是由民政局出具的婚姻登记的证明．一般由户口所在地的民政部门开具的。

代办单身证明一般会需要下列的证件：公正处的委托书，委托人的身份证的原件，两张照片，被托人的户口本，身份证的原件等。

办理按揭贷款的单身证明必须是由民政部门开具的。

单身证明的用途

1．在买房子需要贷款的时候需要买房人的单身证明；

2．在参加婚姻介绍所或者是报社举行的相亲的活动时，需要提供单身的证明；

单身证明的范本

单身证明

姓名：

性别：

出生日期：年月日

居民身份证编号：

家庭详细住址：

据当事人的申请及声明，经查询我处婚姻登记的机关从年月日至今的婚姻登记的档案，未发现当事人有结婚或离婚、丧偶后再婚的婚姻登记的记录。

此证明只表明当事人在我婚姻登记处管辖范围内目前无婚姻登记记录的证明。

出证的机关：年月日

公司开具的单身证明的范本：

兹证明＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，未婚，身份证号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，

系本公司员工。特此证明！

ＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸ有限公司年月日

兹证明＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，未婚，身份证号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，系本公司员工。

特此证明！

ＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸ有限公司年月日

为什么要开单身证明

单身证明怎么开

1、需本人带身份证、户口本的原件和2张二寸照片，在本辖区婚登处直接开具的。

2、公民个人的婚姻记录证明可由本人提交身份证的原件、户口簿的原件、大两寸的免冠照片（需要开具几张证明，则带几张照片），至常住户口所在地的民政局（婚姻登记机关）查询婚姻档案，并据婚姻档案记载的情况，出具相应的婚姻登记的记录证明。

3、离婚的人应该带上离婚证或法院的调解（判决）书，丧偶的人要带上公安机关部门出具的死亡的证明。

单身证明可以代办吗

买房单身证明一般是可以代办的，并且代办手续也不是很复杂，但是鉴于安全出发，选择委托人还是要慎重的，好还是自己亲自前往民政部门开具。

另外，委托他人办理单身证明需要注意的事项有：

1、托书应当载明：申请人姓名，出生日期、居住地、现婚姻状况、出证事由、授权“受委托人填写声明书”，受委托人的姓名，身份证件号码。落款：签名，签署日期。

2、涉外委托中，委托书为外文书写的，应同时提供中文译件。

购房单身证明是有一定的格式的，希望通过上文你可以对购房单身证明有所了解，从而为您的购房单身证明的办理提供便利。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。