两夫妻离婚房贷怎么处理-法师兄

两夫妻离婚房贷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-14 11:23:20 468 人看过

夫妻离婚后房贷属于共同债务，应当由夫妻双方共同偿还。但双方也可以协商协商偿还。双方无法达成协议的，由人民法院判决该不动产归一方，剩余贷款为其个人债务。并且由不动产登记一方对另一方进行补偿。

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

离婚分割财产原则主要有：

1、男女平等。

2、照顾子女、女方。

3、照顾无过错方。

4、有利生产，方便生活。

一、法院如何处理离婚房屋价值及归属的争议

离婚案件中双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理。

第一、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。

第二、一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

第三、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，所得价款进行分割。

二、离婚时如何进行分割农村平房

在离婚时候，夫妻双方可以协议分割房产，在双方无法对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

2、由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

3、双方均不主张房屋所有权的，根据申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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