住房公积金贷款有逾期怎么办？-法师兄

住房公积金贷款有逾期怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 11:25:40 285 人看过

借款人在非合同约定的偿还日期偿还逾期贷款时，借款人必须持有身份证原件和复印件，在业务部门柜台办理手续。借款人应先向贷款业务部门提出申请，然后设定约定还款日期。但请注意，借款人每期只能在柜台办理一次非合同约定的还款日期提前还款的手续，借款人必须在还款日期的7个工作日前办理。如果等额本金和等额本金的偿还方式过期，借款人偿还过期的贷款必须通过指定偿还账户从银行扣除。这种情况不需要预约偿还过期贷款。

离婚了住房公积金贷款怎么办

离婚后，公积金贷款买的房属于夫妻共同财产，房贷欠款也属于夫妻共同债务，夫妻双方可以协商由一人还款，也可以在离婚前提前还清剩余房贷欠款，避免纠纷。为了离婚后公积金房贷能按时还款，最好由主借款人承担后续还款义务，并签订好离婚协议，明确双方的财产分配与房贷还款人。如果离婚后公积金贷款买的房子产权变更了，还需要办理房屋产权变更手续。

《个人住房贷款管理办法》

第三十五条：借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：一、借款人不按期归还贷款本息的；二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。

《公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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