房贷违约60天会面临法律诉讼吗？-法师兄

房贷违约60天会面临法律诉讼吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 09:44:58 62 人看过

从法律角度，逾期一天就可以起诉，但银行一般会逐渐升级催收力度，一般按短信催收、电话催收、现场催讨等流程对你进行催收，无果后才会起诉。至于起诉时间，看这个银行的催收力度和催收效率以及他们内部的管理制度，甚至还要看当地法院对这类借贷纠纷的态度。如果还不上来，尽早主动和银行协商解决。

房贷逾期孩子抚养权可以不给吗

房贷不给不一定会影响孩子的抚养权。要看是否对孩子造成了不利影响。抚养权的归属还是要根据双方的经济能力、教育背景、生活条件、居住环境、身体状况等等认定，以有利于孩子健康成长和保障合法权益为前提。如果房贷的问题没有影响到孩子，那么是不影响争取孩子抚养权的。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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延期交房60天内有违约金吗

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选择提前还房贷一般不要承担违约金，具体要看当事人和银行约定的还款方式；如果当事人和银行在签订贷款合同时，约定了还款是在一定的期限，如三个月、半年或一年内不允许提前还款，违反此规定提前还房贷的要收违约金。买房贷款提前还贷划算吗需要交多少违约金提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算；或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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过户前车辆面临法律诉讼

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103万买房违约会面临什么后果

以下是房贷行为违约所可能带来的严重后果：首先，在银行催收过程中所出现的违约行为将会导致额外的罚款利息产生；其次，若是银行在催讨不成功的情况下，将不得不采取法律手段，对作为抵押物的房产进行公开拍卖；最后，购房者的个人信用记录将会被列入黑名单之中。因此，对于那些由于各种原因无法按期偿还房贷的购房者来说，绝对不能对此置之不理，而是应该积极主动地与银行进行沟通和协商。例如，可以选择在贷款到期前的三十天内向贷款银行提出贷款展期的申请，经银行核实无误后，有可能会适当延长房贷期限，同时还能降低每月的还款金额。此外，购房者还可以尝试与贷款银行协商分阶段偿还贷款，或者直接向法院申请裁决分期偿还贷款。《中华人民共和国民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。

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(2) 提前还贷会面临哪些违约责任?

我国没有法律规定“提前还贷需要支付违约金”，但同时亦没有法律约束“提前还贷不可以收取违约金”。提前还贷是否要收取违约金，要看双方是否在借款合同中约定提前还贷支付违约金条款，如果有的话，那么借款人可以要求还贷人支付相应的违约金。购房提醒：提前还贷有限制小心变相交违约金巧用房贷案例为获7折利率提前还贷被罚息李先生2007年在某股份制银行贷27万元房贷，期限10年，采取等额本息的还款方式，当年7月始供楼，月供3000多元。去年10月国家将房贷利率优惠下限由原来的85％调整为70％后，李先生向银行申请7折优惠利率，银行未予批准，为获取7折利率，李先生拟转贷到其他银行。今年2月，李先生向原贷款行申请提前还贷，准备将贷款搬家。李先生的供款日为每月25日，月供为3080．62元，今年3月25日在按时供完月供后，还款通知单上显示李先生的贷款剩余本金为234197．98元，不过当4月22日一次性结清时，银行

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