房产证更名找哪个部门-法师兄

房产证更名找哪个部门

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-04 18:03:12 139 人看过

房屋权利人进行变更的，需要在不动产登记机构进行咨询，如果确定变更的，也在不动产登记机构登记。

一、房产证加名流程是怎样的

房产证加名字流程：

1、当事人携带身份证、户口本、房产证、房产证变更登记申请表及其他必要性材料到房屋登记机构申请房产证加名变更登记；

2、房屋登记机构对当事人双方的申请材料进行审核；

3、房屋登记机构对申请人的材料审核后，确定自愿合法后，进行不动产登记簿的加名登记。

二、房产证办理去哪个部门

办理房产证在房屋所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。

根据《不动产登记暂行条例》第七条第一款、第二款的规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。

第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。

三、房产更名需要什么手续？

房产更名需要的手续：

1、买卖双方持买卖协议、身份证、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续并申报交易价格；

2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；

3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费；

4、等待领《房屋所有权证》；

5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续，支付工本费，领取新的《土地使用权证》。

《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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