能否将未过户的房子进行过户？-法师兄

能否将未过户的房子进行过户？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 19:43:46 51 人看过

不可以。从国家法律政策来说，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国律法规定，房子买卖必须以过户为准，要是没有房产证的房子是不可以办理过户手续的，而且也不受国家的保护。由于这类房子没有房产证也不能进行贷款、过户和办理公证等事情，因此是不建议购买的。

怎么确权没有过户的宅基地

确权没有过户的宅基可以通过方式是：

1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。

2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论。

3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后。

由村集体经济组织或村民委员会报乡（镇）人民政府审核。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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