银行房贷审批多久通过
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-14 15:34:46 366 人看过

一、银行房贷审批多久通过

银行房贷审批一般2-3个星期会出是否通过的通知,房贷分为纯商业贷款和公积金的贷款(包括纯公积金贷款以及组合贷款),一般纯商业贷款比公积金贷款审批快一点。如果办房贷时碰上银行业务繁忙期或者放款额度紧张,那可能审批、放款都会有所延迟,可以联系经办网点或贷款客户经理确认。

二、银行房贷审批流程

银行房贷审批流程如下:

1.银行在受理了贷款申请以后,银行的客户经理会整理申请人提供的资料,然后撰写一份送审报告,并将申请资料提交给复核人员复核,经过经营机构负责人签名之后,再交给分行授信审查部。

2.授信审查部收到机构提交的材料后,将会根据相关规定来进行审查,如果申请人的资料有漏缺,将让经营机构补充材料。

3.经过授信审查部门负责人审核无误后,将会提交给分行分管的领到进行审核,如果分管领导审批通过了,审查部门会出具审批意见通知书。

三、房贷办理条件

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2025年06月21日 06:01
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