无效购房合同的影响有哪些？-法师兄

无效购房合同的影响有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 08:16:01 260 人看过

无效购房合同具体：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。5、乘人之危签订的经济合同。6、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同。

购房合同效力无效的情况有哪些

购房合同效力无效的情况有：

1、违反法律、行政法规强制性规定的购房合同；

2、违反公共秩序和良好习俗的购房合同；

3、行为人恶意串通损害他人合法权益的购房合同；

4、依法撤销的购房合同。

根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

《中华人民共和国民法典》第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。

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