公证委托卖房在异地需要注意哪些事项?
来源:互联网
时间: 2023-07-01 20:34:10
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我国的民法典规定,一般情况下,当事人能异地公证委托卖房。异地公证委托卖房的时候,委托方要注意以下的6点:1、别轻易使用独家代理。独家代理只能方便获利,所以千万不要轻易使用独家代理;2、不能由中介定房价;3、要谨慎收购房定金;4、明确中介费支付细节;5、委托期限不能过长;6、签署合同等文件不可留空白。
去世前公证委托卖房
房子公证了没过户是没有法律效应的,公证只是对这个协议具有法律效力。办理房屋的过户手续的时候需要当事人提供相应的过户材料,同时按照要求支付过户税费,因此有的人就会觉得麻烦,但在我国房屋买卖只公证而不过户的,购房者实际也是无法取得房屋的所有权的。
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
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