公司租赁办公室需要交房产税吗-法师兄

公司租赁办公室需要交房产税吗

来源：互联网时间： 2023-06-05 20:15:19 267 人看过

一、公司租赁办公室需要交房产税吗

公司租赁办公室需要交房产税的，但是是由租赁方承担房产税。

法律依据：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。

产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。

二、房产税收费多少标准

1.从价计征——依据房产计税余值征税(一般适用于自用类的经营房屋），税率为1.2%。

2.从租计征——依据房产租金收入征税(一般适用于出租类的经营住房），税率为12%。

3.特殊情况——自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，按4%的税率征收房产税。

三、房产税的征税对象

房产税的征税对象是房产，所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。房产税的纳税人不一定是房产所有人：

1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；

2.产权出典的，由承典人纳税；

3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；

4.产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；

5.产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税。

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