重庆市公积金贷款怎么申请-法师兄

重庆市公积金贷款怎么申请

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-14 15:05:39 453 人看过

一、重庆市公积金贷款怎么申请

1、申请，申请人至中心网点提交申请材料。

2、受理，对申请材料进行初步审核。经审核，申请材料齐全、符合法定形式的，决定予以受理。申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许有权更正人当场予以更正，由更正人在更正处签名或盖章、注明更正日期;经确认申请材料齐全，符合法定形式的，应当决定予以受理。

3、审查/审核，提交材料是否齐全、是否符合法定形式;材料需要核实的，核实相关材料。

4、核准，根据审核情况，做出予以办结或不予以办结的决定。

5、送达，告知个人住房公积金贷款办理成功，出具业务办结通知书。

二、重庆市公积金贷款法律依据

《住房公积金管理条例》

第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

借款
重庆公积金贷款可以贷公积金余额的多少倍

重庆公积金贷款能贷借款人及配偶住房公积金账户余额之和的25倍。一、公积金贷款额度一般是多少公积金贷款额度一般不超过房屋总价款的80%。一般来说，公积金贷款的额度是和房屋的总价有关系的，公积金贷款额度账户余额乘以25倍，个人较高40万，夫妻双方较高80万，实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度。如果想要办理公积金贷款，就需要在确去到公积金管理中心那边提出公积金贷款的申请。二、公积金冲还贷办理流程1、办理住房公积金月对冲还贷须由借款人(及配偶)提出申请;2、借款人及配偶住房公积金余额之和在月对冲还贷过程中须留足一个月的还贷金额;3、借款人住房公积金贷款当前无逾期，包括担保公司曾经代偿过的逾期贷款，借款人也已经偿清;4、借款人在申请办理月对冲还贷时，须承诺本人及配偶的住房公积金可用余额不足以对冲还贷时，应及时在其银行还款账户内补足差额部分。

2023-06-22

235人看过
住房公积金
重庆市住房公积金贷款年限可以更改吗

可以更改，公积金贷款最长期限不超过30年(原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年)。申请公积金组合贷款的，请提前向商业银行确认可贷期限，且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致。公积金贷款可以更改年限，已办理住房公积金贷款的购房者可根据个人的偿贷能力和意愿调整贷款年限。通过变更贷款期限，获得比较适宜的月还款额度。根据《住房公积金管理条例》第六条规定，住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。一、住房公积金贷款的缩期申请条件：1、申请办理缩期业务的时候无逾期欠款，且历史逾期还款的累计次数不超过6(含)次；2、住房公积金账户的状态正常；3、缩期后的月还款额不能超过家庭月收入的45%；4、缩期后贷款年限需要大于客户已归还的贷款年限且缩期年限必须大于1年以上。二、住房公积金的贷款缩期申请人办理所需要的资料：1、借款人

2023-05-01

68人看过
婚姻状况证明
重庆商业贷款转公积金贷款办理流程

拥有完全民事行为能力，缴存住房公积金满一年以上，有稳定的经济来源，具有偿还本息的能力，拥有合法有效的《重庆市商品房买卖合同》和《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》)，符合以上条件的申请人，可携带个人身份证、《重庆市商品房买卖合同》及相关材料，到住房公积金管理中心办理重庆商业贷款转公积金贷款。重庆商业贷款转公积金贷款条件有哪些呢?重庆商业贷款转公积金贷款条件1、按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的个人;2、在本市城镇购买住房，已办理公积金贷款、组合贷款或商业性贷款且已获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);3、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;4、有合法有效的《重庆市商品房买卖合同》和《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);5、同意用所购住房作抵押;6、同意办理住房置业担保。重庆

2023-05-09

214人看过
欠款
重庆公积金断交了还能贷款吗

不可以，单位和个人在本市行政区域内建立了住房公积金制度，在申请贷款当月之前，个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上（含6个月）的职工，可以申请贷款。一、南京公积金贷款要求是怎样的根据《关于调整南京市住房公积金贷款有关政策的通知》，公积金贷款主要是以下几点要求：1、借款人的住房公积金账户处于正常状态且连续足额缴存满6个月以上。2、必须是购房人本人或建造、翻建、大修自住住房的产权人，且自住住房位于南京市行政区域范围内。3、办理购房贷款的，须具有合法有效的房屋买卖合同、协议；建造、翻建住房的，须取得当地建设部门的相关手续。4、时间要求：购买商品房、经济适用住房的，在购房合同登记后一年之内申请贷款。购买二手房的，采取担保机构进行阶段性担保的，在《房屋所有权证》过户完毕6个月内申请贷款。5、借款人要有稳定经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信记录良好。6、购买第一套或符合条件购买

2023-02-19

82人看过

借款
现在重庆公积金贷款有哪几种

一、个人住房公积金贷款：个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。二、个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。三、个人住房公积金置换组合贷款：个人住房公积金置换组合贷款，是先由银行用银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。重庆公积金贷款限额是如何规定的？1、最高限额公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80％（二手房为70％），其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的1．5倍（60万元）。2、可贷额度借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：（1）公积金个贷总额可贷额度＝借款人家

2023-07-21

283人看过
借款
重庆3万公积金可以贷款多少

一、重庆3万公积金可以贷款多少最高可以贷款45万。二、重庆公积金贷款计算方式1.以还贷能力算额度贷款额度=[(借款人的月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。2.以公积金账户余额算额度：公积金贷款额度=你的公积金账户余额×15。3.以贷款最高额度算额度，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，贷款最高限额为70万元。三、重庆公积金贷款办理条件已办理住房公积金贷款的购房职工四、重庆公积金贷款办理材料1.身份证2.婚姻证明3.贷款还款卡五、重庆公积金贷款办理依据《住房公积金管理条例》第二十六条存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款

2023-05-14

445人看过
二套房
重庆公积金贷款还清后多久能再贷款

重庆公积金贷款还清后，再贷款没有时间规定。只要符合条件，系统更新，就可以再贷款。一、目前二套房认定标准具体是什么？第二套普通自住房是二套房，二套房认定标准是：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义共同贷款，贷款未还清的认定为二套房。二、离婚女方可以贷款买房吗离婚后女方可以用自己的公积金贷款买房，由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款，另一方不是贷款人，虽然支取了个人的住房公积金用于购房，但这与贷款没有关系，所以，双方离婚后，只要另一方在申请个人贷款的前6个月，持续缴存住房公积金或已累计缴存住房公积金12个月以上，且目前仍在缴存住房公积金的，就可以申请公积金贷款。三、公积金贷款和商业贷款的区别有哪些住房公积金贷款和商业

2023-03-17

428人看过
直系血亲
重庆办理商转公积金贷款条件

1、首套住房才可以办理；2、原商贷银行同意+已办理好房产证；3、按时连续缴存公积金6个月以上；4、具备偿还能力，且资信良好；5、借款人要将商业贷款转为公积金贷款，必须先自筹资金，将商业贷款还清，解除原抵押后，才能办理住房公积金贷款；6、若借款人购买的若是期房，在办理“商转公”时，所购楼盘必须封顶；7、若是现房，则必须凭房屋产权证办理商业贷款转公积金贷款。一、贷款者需要满足的条件1、贷款者需要满足的条件《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（1）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（2）贷款用途明确合法；（3）贷款申请数额、期限和币种合理；（4）借款人具备还款意愿和还款能力；（5）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（6）贷款人要求的其他条件。2、利用公积金贷款需要满足的条件（1）单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续

2023-03-23

408人看过

住房贷款
公积金贷款什么时候申请(公积金贷款什么时候开始申请)

多地公积金贷款政策的变化引发了市场的关注。近期，福州调整住房公积金政策，二次申请使用住房公积金的贷款条件将放宽，该贷款政策从今年2月1日开始调整。据《证券日报》记者不完全统计，年内多个城市住房公积金贷款政策明显放松，同时房贷放款周期也呈缩短态势。多地微调公积金贷款政策从2022年2月1日开始，在福州市行政区域范围内购房的职工家庭，第二次申请纯住房公积金贷款的，首付款比例调整为40%。申请组合贷款购房的，参照商业银行首付款比例的相关规定执行。住房公积金贷款申请人及其配偶的任一方使用过住房公积金贷款的，统一调整为结清后即可第二次申请纯住房公积金贷款购买福州市行政区域范围内自住住房；在福州以外的地区缴存住房公积金的福州户籍职工在福州市行政区域范围内购买自住房的，可以申请住房公积金贷款。福州市职工偿还首期购房贷款本息后原先需满12个月方可办理委托还贷，调整过后，还贷当月即可申请办理。除福州市之外，

2023-06-04

140人看过
住房贷款
网络申请贷款公积金怎么弄

一、什么是公积金公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。二、如何在网上预申办住房公积金贷款?在网上进入预申请办理住房公积金贷款网页后，根据提示进行操作，具体步骤为：1.住房公积金贷款额度及贷款年限试算;2.资料勾选;3.信息录入;4.打印个人贷款预申请回执单;5.持回执单或申请编号到市住房公积金管理中心贷款承办点办理正式贷款。在柜台办理贷款后，可以网上查询办理贷款所到的环节。哪些情况申请贷款不能通过系统审核?三、如何申请提取住房公积金?凭住房公积金缴存凭证卡卡号、身份证号码和密码进入个人信息页面，进入预申请提取住房公积金窗口，根据提示进行操作，具体流程是：选择提取原因——>是否提取配偶的公积金——>验证配偶信息——>勾选所需资料

2023-05-08

408人看过
法律综合知识
住房公积金贷款好申请吗，公积金贷款好申请吗现在？

如今，房屋不再是安家立业的根基，也是最好的投资方式。不过，高昂的房价并不支持大家全额购买，贷款成了大多数朋友购房的主流方式。要知道，公积金贷款利率比商业贷款利率低很多，所以，大家都将其作为首选购房方式。一般来说，各地公积金贷款额度要求基本上都是卡在公积金账户余额和缴纳年限这两方面。具体的公积金贷款政策大家可以去当地官方公积金网站进行查询，实在不行就去当地的公积金管理中心进行现场咨询和查询。所以，只要大家符合当地公积金贷款条件，一般情况下都能申贷成功。公积金贷款申请方法：1、维护好个人信用。在申请公积金贷款时，贷款机构不仅要看购房者的其他资料是否符合条件，个人信用也是他们考察的重点。如果在审核时发现借款人曾经出现过连三累六等逾期行为，那么就会拒批公积金贷款。所以，为了顺利通过贷款的审核，大家一定要维护好个人信用。公积金贷款好申请吗？试试这些方法！2、降低个人负债率。目前，公积金管理中心对贷款

2023-11-12

170人看过
法律综合知识
申请公积金贷款流程，申请公积金贷款多久能批下来？

对于中国来百姓来说，买房是人生大事，有了房子就等于有了自己的家。很多小伙伴因为没有房子，即便已经结婚，可还是会有种浮萍一般的不安全感。所以基本上绝大多数人的国人，都一定会选择购房，即便需要贷款购买。1、很多用户为了赚取更多的钱，选择到北上广深等一线大城市工作，但户口却依旧留在自己的老家。在这些城市中，大多数用人单位都会为员工缴纳公积金，但公积金能否异地办理贷款，就要看实际情况了。因为当下国内只有少部分城市之间签订了相关的合作协议，支持公积金异地贷款，而其他的城市则不支持，所以对于这类用户而言，并非是不建议使用，而是事实决定大家很可能无法使用。2、就当下的房价而言，少则几十万，多则上百万甚至是几百万，如此高昂的房价，即便首套房的首付款低至30％，也是一笔不小的数字。而大家往往都会选择在30岁左右购房，此时拥有的财力有限，而公积金贷款的额度有限，很可能无法完全支付剩余的购房款。在这种情况下，大

2023-12-16

365人看过

借款
重庆公积金能贷多少钱

一、重庆公积金能贷多少钱重庆公积金贷款上限最高80万。公积金中心全力支持个人住房消费，目前我市公积金贷款实行可贷额度由账户余额的15倍提高到25倍，个人最高限额40万元，但允许夫妻参贷，一个家庭最高可贷80万元。此外，贷款期限由20年提高到30年，还款期限最长至借款人法定退休年龄后10年。(一)贷款额度1、最高限额公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%(二手房为70%)，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的两倍(80万元)。2、可贷额度借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：(1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月)(2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25(二)贷款期限公积金个贷最长贷款期限不超过30年(二手房为25年,砖混结构不超过20年)，还款到期期限最长至借款人法定退休年龄

2023-03-22

266人看过
住房公积金
重庆住房公积金贷款首套房利率

一、公积金贷款公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付!二、重庆住房公积金贷款首套房利率银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同

2023-05-30

51人看过