没有房产证拆房的赔偿可以得到吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-14 08:12:25 304 人看过

一、没有房产证拆房的赔偿可以得到吗

没有房产证,拆迁房的赔偿可以得到。如果是农村中的老房子,因为农民都是在自家的宅基地上建房子,所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明,证明这个房子是你的,在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。

而在城市中,如果房子没有产权,那么只能找卖给你房子的人或持有产权证的人,双方协商房产过户到你名下,以补正自己没有房屋产权,否则将不能拿到拆迁补偿款。

二、房产证包括什么

房产证应该包括房屋产权所有证和土地使用证,合在一起就叫房产土地使用证简称房产证里边有你房屋的编号,坐落,楼层,面积,年代,测绘图(就是房子户型图)和盖章,最重要的是所有权人姓名,房产证就是一个红色的大本。

三、农村房屋拆迁无房产证怎么处理

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月23日 03:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
  • 没有房产证没有户口可以拿到哪些赔偿
    房屋征收有房地产证明书,没有户可以按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的规定进行拆迁补偿:被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿;3、因征收房屋造成停产停业损失的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为公共利益的需要,征收国有土地上单位和个人的房屋,应当对被征收房屋的所有人给予公平补偿。没有户口本可以要离婚吗如果是协议离婚,去民政局办理离婚时,没有户口本是不能办理离婚的,因为协议离婚必须带上双方的身份证、结婚证、户口本和离婚协议书。如果是向法院提起离婚诉讼,那么没有户口本也是可以起诉离婚的,一般来说当事人只要带上离婚起诉书、结婚证、身份证、小孩的户口或出生证原件,如果有财产需要法院分割,还要带上财产相关证据,就可以起诉离婚了。《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有
    2023-08-18
    452人看过
  • 房子拆迁还有土地证没有本人能得到赔偿吗
    房子没有土地证,属于合法建筑的拆了能得到补偿。征收土地应当按照土地原用途进行补偿,足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,并安排被征地人群的社会保障费用;如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。一、征地补偿的标准是怎样的征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。二、菜地征地补偿一亩地多少钱征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。征收土地的按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安
    2023-04-04
    415人看过
  • 集体产权房屋拆迁是否可以得到赔偿?
    这种情况应该能获得赔偿。房子是集体产权的代表,没有个人房产证,拆迁的时候按照集体产权上的名字进行分配。拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅专房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。集体产权房的定义集体产权房定义在了解集体产权房之前我们首先要了解一些与之相关的内容。首先什么是集体土地,集体土地是指农村集体所有的土地。其次,有哪些用地属于集体土地,根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是农村集体房产权,即业内所称的乡
    2023-07-08
    204人看过
  • 拆迁没房产证怎么算?还能得到拆迁补偿吗?
    房屋建筑面积,一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。最后还可以由具有测绘资质的测绘部门进行测绘确定,以及拆迁人和被拆迁人协商确定。房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,自然不能得到补偿。但是如果该房屋使用人只有这一套房屋用于居住,一般为保障其基本居住需要,拆迁人应为其安排住处或将建好后的安置房供原使用人继续租住,但是使用人要支付相应租金的。实践中也有拆迁人愿意对使用人进行补偿的,只要双方达成一致签订协议,任何法律法规也不会干涉。但是反过来说,如果拆迁人不愿意,你的主张和要求也没有法律上的支持依据,因为你毕竟不是合
    2023-04-23
    336人看过
  • 父母房屋拆迁子女可以得到赔偿吗
    父母房子拆迁子女是能获赔偿的,但是前提是子女还在父母的户口上。一、成年子女到了18岁父母可以不管吗法律规定父母支付抚养费的期限是到子女满十八周岁为止,超过十八周岁,父母就没有抚养义务了。只有当成年子女不能独立生活的时候,父母才需要承担成年子女的抚养费。成年子女在起诉索要抚养费的时候,需要举证证明自己不能独立生活,才能获得法院支持。父母之所以对成年子女不承担抚养义务,是因为法律对抚养费的支付期限作了规定,我们先来看下抚养费的支付期限。抚养费的支付期限:1、抚养费一般要支付到子女满十八周岁为止。2、十六周岁以上不满十八周岁的子女,可以依靠自己的劳动收入维持当地一般生活水平的,父母可以停止支付抚养费。3、子女虽然已满十八周岁但不能独立生活时,父母仍然要负担抚养费用,包括生活费、教育费和医疗费等。父母需要承担成年子女抚养费有以下情形:情形一,子女虽然成年了但还在接受高中或以下学历教育。情形二,子女
    2023-06-26
    324人看过
  • 房子没有房产证没签字可以强拆吗
    如果没有签字,同时在法定期限内提出相应的法律程序,则不能进行强拆,否则属于非法强拆。2、如果只是不签字,在法定期限内不提法律程序,拒绝搬出。征收者可以依法向人民法院申请强制拆除。由于土地性质不同,房屋征收拆迁的主要法律依据也不同。集体土地上房屋拆迁的依据主要是《土地管理法》第四十五条。根据本条规定,依法实施征收合法补偿后,拒不交出土地的,由市、县一级政府申请人民法院强制执行。国有土地上房屋拆迁的主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。卖房子老婆没签字合同有效吗一、卖房子老婆没签字合同有效吗1、卖房子老婆没签字合同是否有效,需要视情况而定:(1)如果是男方个人房屋的,则卖房行为有效;(2)如果是共同财产的,男方私自卖掉房屋,受让人是善意
    2023-08-16
    197人看过
  • 单位房拆迁,可以得到补偿吗?
    基本案情:夏先生系xx村居民。其居住的房屋系上世纪九十由某房地产公司建造,并以较低租金长期出租给其职工居住使用,该房屋没有办理过房屋权属证书。2019年4月,当地区政府发布《xx河治理工程xx村房屋拆迁公告》及《房屋拆迁安置方案》,夏先生使用的房屋在拆迁范围内。2020年4月,当地街道办事处书面通知村相关居民限期清理房内用品,先行拆迁。2020年4月,夏先生使用的房屋被当地区政府拆除,但夏先生未得到任何补偿。法院判决:确认xx政府拆除xx居住的房屋的行为违法。律师评析:本案中,当地区政府以夏先生仅为承租人,对于涉案房屋不具有合法权利,与强拆没有利害关系进行答辩,这是完全错误的。由于涉案房屋是在特殊历史背景下建造的,由夏先生长期居住,夏先生拥有该房屋的居住权、屋内物品的所有权等权利,拆除涉案房屋必然对夏先生的上述利益和权利造成侵害,故夏先生与涉案房屋被拆之间存在相应的利害关系。当地区政府在拆
    2023-04-18
    122人看过
  • 房产证不明确的房屋被拆除,能否得到赔偿?
    没有房产证的房子如果是合法建设的,拆房之后是有补偿的;如果是违法建设,就没有赔偿。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。没有房产证的房子拆了怎么办关于拆迁不合理,被拆迁人的具体解决方法:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,
    2023-07-19
    462人看过
  • 有房产证没户口拆迁可以分房吗
    房子拆迁没有房产证能不能赔偿需要看具体的情况而定的。房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。一般来说的话,房屋产权证具体又包含了《房屋所有权证》以及《土地使用权证》这两种类,但有些地方也极可能是由房屋的管理部门以及土地的管理部门统一开据的《房地产权证书》。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    2024-05-18
    456人看过
  • 有居住权拆房能得到赔偿吗
    房屋拆迁租户能得到赔偿。根拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
    2024-04-30
    338人看过
  • 拆迁后,小产权房能得到赔偿吗?
    购买小产权房后,拆迁中能否得到赔偿,具体分析。1、小产权房由集体村民办理合法审批手续,出售给集体村民居住的,一般可以获得赔偿。2、小产权房由集体村民通过合法审批手续建造,出售给集体以外的居民,取决于当地的拆迁补偿政策。3、如果小产权房是非法建造的,建筑师自己也得不到补偿,更别说买家了。购买小产权房产,由于无法办理过户手续,存在很大的风险。小产权房能买卖吗?可以买卖小产权房,但不得上市交易。小产权房未缴纳土地出让金等费用无法办理相关证件,在没有房产证的情况下双方虽然能签订买卖合同,但由于无法办理登记手续不可转户,存在很大的风险,在法律上不允许公开交易买卖。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地
    2023-08-07
    376人看过
  • 农村没有房产证也没有土地证的房子,拆迁时可以补偿吗?
    一、宅基地上的房子宅基地是因村民建房自住而占有利用集体所有权的土地。根据《物权》第152条规定,宅基地使用权人依对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依利用该土地建造住宅及其附属设施。像这种情况,既不违也不违章。尽管没有房产证,但拆迁时必须给予补偿。二、历史久远的房子在农村还有很多这样的房子,建房子是经村委会批准的,但是没有宅基证,也没有房产证或土地证,只有村委会开具的证明信。那么这种情况,在拆迁时,能不能得到合理的补偿呢?对于这种情况,因为房子本身是合建筑,只是由于历史遗留问题而没有取得宅基地证。如果被拆迁人长期在此居住,是可以得到合理补偿的。三、耕地上的房子相信在农村有很多这样的房子吧?建房子时村里不管,乡里又管不住。再加上跟风,都觉得人家既然建在耕地上了,自已不在耕地上建房就吃亏了。所以,即使有宅基地的家庭也大部分都在耕地上建了房。那么对于这种情况,在拆迁时,能不能得到合理的补偿
    2023-06-02
    90人看过
  • 房产证没拿到可以卖房吗
    一、房产证没拿到可以卖房吗房产证没拿到是不可以卖房的,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。法律依据:根据《城市房地产转让管理规定》第六条有规定,下列房地产不得转让,其中包括未依法登记领取权属证书的房产:1.以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;2.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;3.依法收回土地使用权的;4.共有房地产,未经其他共有人书面同意的;5.权属有争议的;6.未依法登记领取权属证书的;7.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。二、没有房产证买卖协议合法吗没有房产证买卖协议合法,但对房屋仅产生债权的效力,不发生物权变动的效力。房屋没有房产证导致存在没有产权证明的障碍属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。法律依据:根据《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除
    2023-06-05
    128人看过
  • 没有房产证可以进行拆迁吗
    一.没有房产证可以进行拆迁吗没有房产证的房屋是可以进行拆迁的,但是要到相关部门办理齐全相关证明手续证件。二.房屋拆迁补偿(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。三.关于房产证房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所
    2023-04-30
    431人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 没有房产证的房子,被强拆,没有任何赔偿,有什么方法可以获得赔偿
      广东在线咨询 2023-05-24
      1、一般来说,如果你的房子是建在集体土地上,那么该土地被国家征收、房屋被依法拆迁时,其征收土地的费用将会给集体,而你的房屋的拆迁补偿才会给你个人。这类的拆迁补偿款可能相对来说会比较少(例如农村宅基地的房子),甚至也有可能没有赔偿(例如城市的小产权房)。 2、如果你的房子是建在国有土地上,开发商都按正常的手续、流程来建房,房子不属于违规建筑,那么一般都是有房产证(大产权证)的。如果你没有房产证,那么
    • 危房拆除有土地证可以得到补偿吗
      西藏在线咨询 2022-03-15
      可以得到补偿。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政
    • 祖产老房子所以没有房产整如果国家拆迁的话可以得到正常赔偿吗??
      天津在线咨询 2022-09-29
      目前国家拆迁房屋赔偿标准中补偿标准的计算公式:拆建单位依照规定标准向被房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被
    • 小产权房子没有房产证,原房主有权利得到拆迁补偿吗?
      四川在线咨询 2021-06-01
      根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》相关规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。  小产权房是违法建筑,如遇拆迁可让原房东进行购房
    • 只有房产证没有户口本可以取得拆迁补偿吗
      海南在线咨询 2022-02-17
      可以根据当地具体的政策办理。 房屋拆迁主要是对房屋所有权人进行补偿。 拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题,只有户口没有住房的情况下是否有补偿?很多人认为只要是按户口补那么我的户口在