买卖合同是非要式合同。法律、行政法规规定书面形式的,应当书面形式。当事人同意采用书面形式的,应当采用书面形式。合同形式以不要式为原则,以要式为例外。原则上不需要书面形式,口头订立的合同也是有效的。但是,如果法律、行政法规规定某种合同必须以书面形式或人们同意书面,则应当书面。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
房屋买卖合同是不是要式合同
一、房屋买卖合同是不是要式合同
1、房屋买卖合同是要式合同。因为法律规定,房地产转让,应当签订书面转让合同。所以对于房屋买卖合同是必须采用书面形式订立的,所以其是要式合同。所谓要式合同,是指法律、行政法规规定,或者当事人约定应当采用书面形式的合同。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
二、要式合同主要有哪些
要式合同的种类可以分为以下四种:
1、书面;
3、批准,包括中外合作经营合同等;
4、公证。
三、要式合同成立的条件有哪些
要式合同成立的条件,具体如下:
1、双方已经就合同的内容达成合意。双方通过要约与承诺的方式,已经就合同的内容达成一致,这是合同成立的实质要件,是合同成立的基础;
2、合同一方已经履行了其主要义务。合同的主要义务已经履行,说明当事人是承认合同的存在的;
3、合同另一方接受履行。
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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保险合同是要式合同还是非要式合同浙江在线咨询 2023-04-12保险合同属于要式合同。要式合同指的是法律、行政法规已经明确作出规定,或者当事人之间约定,应当采用书面形式的合同,只有采取了书面形式,才可能生效,如果没有采取书面形式,即使其他条件都符合法律规定,也不具有法律效力。根据我国《保险法》的相关规定可以知道,如果投保人提出保险要求的,在经过保险人同意承保后,保险合同成立。保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证。 保险单或者其他保险凭证应当载明当事
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保险合同是要式合同还是非要式合同?黑龙江在线咨询 2021-12-21保险合同是要式合同。 根据《保险法》第十三条的规定,投保人经保险人同意,提出保险要求,成立保险合同。保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证。 保险单或者其他保险凭证应当载明双方约定的合同内容。当事人也可以同意以其他书面形式规定合同内容。 依法成立的保险合同自成立之日起生效。投保人和保险人可以就合同的有效性达成一致。
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合同要式的性质陕西在线咨询 2022-05-31要式合同生效的要件: 1、双方已经就合同的内容达成合意。双方通过要约与承诺的方式,已经就合同的内容达成一致。 2、合同一方已经履行了其主要义务。 3、合同另一方接受履行。
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买卖合同是要式合同吗湖南在线咨询 2022-05-11买卖合同是要式还是不要式合同,要从法律对合同形式的要求上区分。买卖合同既可为要式合同,又可为不要式合同。例如房屋买卖合同需采用书面形式,那么房屋买卖合同是要式合同;即时结清买卖一般不需要采用书面形式,为不要式合同。法律对合同的形式一般不作硬性要求。根据《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付