租房提前退房押金退吗-法师兄

租房提前退房押金退吗

来源：互联网时间： 2023-04-12 05:50:24 77 人看过

租房所交纳的押金，在解除房屋租赁合同时，可以要求退还。但如果合同未到期，提前解除合同的，需要向出租人支付违约金或者赔偿损失。损失数额以未履行的租赁期间的租金损失为限。

二、租房要注意什么？

1、合租注意舍友，一个人租注意周围环境。自己租房时要仔细核查房东身份及产权证，较好能看到证件原件，避免被一些二房东欺骗，付了钱却找不到房东。看房的时候，较好有朋友陪伴，或是周六日，房屋周边的邻居都在的时候，进屋时不要把门关山，以防遇到坏人而无处可逃。

2、租房子的时候，一定要考虑这个问题，根据你所租的房子，根据你们那儿的市场价，估出相应的租金，自己早些打听一下，也能做到心里有数，别被房东狮子大开口了哈。不管房子大小或者是新旧，安全性是最重要的。周边的环境安全，以及治安问题等等都要考虑进去。

3、如果是女性自己租的单身公寓，就更要注意安全问题了，首先要保证人身财产安全，然后还要过得舒心。那么租住单身公寓都有哪些注意事项呢？自己一个人在外租房生活，一定要时刻警惕，注意安全问题。特别是租住在单身公寓，没有室友一起的。

4、避免与左邻右舍关系过好，而将危机意识降低。轻易透露房内贵重物品或钱财更是不可取的。这点在与陌生人合租的女性中更要注意。年轻女性独自一人回家时，要留意身后有没有可疑陌生人跟踪。在夜晚回家的路上，如果感觉后面有人跟着，无论是路人甲还是可疑陌生人也好，都尽量寻找机会让对方走在你前面，以避免危险。

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（1）租赁合同未约定定金的性质或者规则的，定金作为租赁预付款处理，无论如何退还。（二）当事人支付保留金、保证金、保证金、合同款、定金、定金的，人民法院不予支持，但定金属于约定定金性质，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。（3）除合同另有约定外，出租人应当在租赁关系解除、承租人迁出之日，将定金全额无息退还承租人，清点并支付所有应付费用。（4）租赁期间如有财产损失，应扣除定金，扣除财产损失后退还定金。（5）在明确约定存款性质的情况下，存款的作用是为房屋和房屋内的财产提供担保。租赁期间造成出租人房屋及室内设施财产损失的，从定金中扣除。（六）投资造成损失的，在合同期满或者终止时返还。（7）租金押金不退的问题，双方可协商解决。如果谈判失败，可以收集证据，起诉法院。这需要根据合同来解决。出租房屋属于使用农村集体土地进行非农建设和出租房屋的，必须先取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。严格使用

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