一、个人住房公积金贷款手续怎么办理

第一步贷款咨询：

借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同资料一同提交受托银行。

第二步提交申请：

（一）借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;

（二）婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部门出具）;

（三）经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;

（四）贷款银行要求提交的其它证明材料。

第三步贷款受理、银行初审：

（一）受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料;

（二）查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;

（三）受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;

（四）对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额。

二、办住房公积金贷款要多久

个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日。首先申请人要满足申请贷款的条件，所在单位出具相关的资料等，贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等，程序相对烦琐，而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。办理新房的公积金贷款，需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。

三、住房公积金贷款的申请条件

住房公积金贷款申请条件：

（一）购买本市城镇具有所有权的自住住房；

（二）申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；

（三）借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。《住房公积金管理条例》第二条规定，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。