南昌恢复办理住房公积金贷款业务的内容-法师兄

南昌恢复办理住房公积金贷款业务的内容

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 14:01:03 259 人看过

从去年12月21日起，南昌住房公积金管理中心(以下简称“管理中心”)暂停发放公积金贷款。暂停半个月后，南昌昨日重启住房公积金贷款业务办理。

根据南昌住房公积金管理中心贷款操作规程的要求，每年12月20日至12月31日管理中心暂停发放公积金贷款。管理中心决定从2015年12月21日起至31日住房公积金贷款暂停办理。2016年1月1日至3日恰逢元旦假期，管理中心于1月4日起开始重新启动住房公积金贷款业务办理。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2011年10月，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

2014年10月，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

2015年1月，三部门发文明确，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方的住房公积金支付房租，不需提供完税证明和租赁合同备案。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

借款
南昌公积金贷款计算2022

一、公积金贷款计算2022公积金贷款额度有四种计算方法，最后计算结果的最小值作为你的贷款额度。计算方法：1.按照还贷能力计算：贷款额度=[(申请人月工资+单位公积金月缴存额)×还贷能力系数-现在每月还贷金额]×贷款期限(月)，还贷能力系数不同城市可能不一样，以当地的为准。2.以首付款和房价计算：额度=房价-首付款。3.贷款额度不超过各地公积金中心规定的最高限额。4.公积金账户余额计算：贷款额度=申请人公积金账户余额×20(倍)，不同地区的倍数可能不同，以当地的规定为准。法律依据《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。1、账户余额的最高20倍，公积金贷款有规定，最高贷款额度不得超过公积金账户余额的20倍，也就是说余额越多，贷款的额度

2023-03-06

445人看过
住房公积金
唐山市住房公积金贷款公积金贷款服务指南有哪些

唐山居民住房公积金贷款政策尚无做出新的调整，目前的公积金贷款政策已经执行了有两年时间。有关工作人员告诉，唐山目前的住房公积金贷款政策尚不支持公积金异地互贷业务。职工在购买、建造、翻建、大修住房时，可申请个人住房公积金贷款。1、申请个人住房公积金贷款的条件（1）连续、足额缴纳住房公积金满一年;（2）夫妻双方住房公积金贷款结清在一年以上;（3）提出申请日前一年内夫妻双方均未提取过住房公积金;（4）购买合法的住房，并签订正式的房屋买卖合同;（5）购房首付款符合规定比例;（6）申请人及其配偶“个人信用报告”良好;（7）申请贷款住房座落在唐山行政区域内或与唐山市签有贷款协议的城市。2、不能申请个人住房公积金贷款的情形（1）正在偿还住房公积金贷款或贷款还清不满一年;（2）住房公积金账户处在封存、待转、待兑状态;（3）连续缴存住房公积金的时间不满一年;（4）未经批准缴存比例低于单位、个人各5%的;（5）

2023-05-31

184人看过
住房公积金
在南昌申请住房公积金贷款需要什么条件

借款人应同时具备下列条件：(一)具有本市城镇常住户口或有效居留身份，且具有完全民事行为能力。持有效居留身份的还须提供原居住地的户籍证明;(二)有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力;(三)借款人或共同借款人至申请公积金贷款时已按《缴存办法》连续足额缴存住房公积金六个月(含六个月)以上，且对本次申请公积金贷款项目尚无提取使用过本人帐户内的住房公积金;(四)公积金贷款用于购买自住住房的，必须有合法的购房合同或协议;用于建造、翻建、大修自住住房的，必须有相关规划、土地管理部门的批准文件;(五)具有符合规定的购买、建造、翻建、大修房屋一定比例的首付款或自有资金;(六)同意按管理中心认可的担保方式进行担保。公积金贷款计算器

2023-05-05

173人看过
住房公积金
玉林住房公积金自建房办理住房公积金贷款

自建房办理住房公积金贷款所需资料1、申请人及配偶、财产共有人身份证正反两面复印件各2份;2、申请人及配偶、财产共有人户口簿复印件各2份(包括户口本首页、户主页、本人页);3、申请人、财产共有人婚姻状况证明复印件2份(结婚证、离婚证、法院判决书、无婚姻声明);4、申请人及配偶、财产共有人经济收入证明(声明)原件(附近3个月工资单、银行流水)各2份，申请人配偶无工作的，填写无收入声明;5、申请人及配偶或共同申请人在异地缴存住房公积金的，需提供工作地所在的公积金中心出具的缴存证明及未使用公积金贷款的证明原件2份;6、《国有土地使用权证复印件2份;7、《建设工程规划许可证(含审批单)复印件各2份;8、《房屋所有权证、《房屋共有权证复印件各2份;9、建房协议、工程预算复印件各2份;10、房地产评估报告原件2份;11、申请人及共同申请人个人信用报告各2份;12、还款存折(卡)复印件2份;13、申请人近

2023-05-30

186人看过

住房公积金
南昌住房公积金租房的注意事项

根据南昌住房公积金管理中心2015年9月的最新规定，南昌住房公积金租房提取业务的相关规定有所更新，租房提取需要提交的相关证件和提取证明材料如下：1、一式二份《南昌住房公积金职工提取申请书》(盖单位公章);2、身份证(原件和复印件);3、住房公积金联名卡(原件);4、婚姻关系证明(已婚提供结婚证;未婚提供婚姻登记机构出具的未婚证明;离异提供婚姻登记机构出具的离异未再婚证明。原件和复印件);5、租住公共租赁住房的：提供房屋租赁合同和租金发票(原件和复印件);租住商品住房的：提供住房公积金缴存地房产管理部门出具的职工本人及配偶名下无房产的证明(原件)。注意事项：1、无房产证明办理：南昌市城区缴存职工可登录“南昌房地产信息网”(www.ncfdc.com.cn)政务平台首页或“网上办公”专栏，点击“南昌市房产信息查询”链接，录入相关信息，次日出具房产信息查询结果，查询结果为无房的，可打印出房产信息

2023-05-05

393人看过
住房公积金
2023年盐城住房公积金贷款内容分享

为进一步满足盐城住房公积金缴存职工业务需求，适应住房市场发展，完善住房公积金业务流程，现就盐城住房公积金相关政策作如下调整，调整后的政策自2018年6月1日起执行：一、为缓解资金流动性紧张状况，保证首次及二次住房公积金贷款需求，对第三次及以上申请住房公积金贷款且累计贷款额度已达最高贷款额度(单人30万元，两人及以上50万元)的缴存职工家庭暂停发放住房公积金贷款;第三次及以上申请住房公积金贷款但累计贷款额度未达到最高贷款额度的，可以在剩余额度内办理住房公积金贷款。二、借款人办理商转公贷款时以所购住房的剩余抵押价值进行顺位抵押的，其顺位抵押值不得低于拟申请住房公积金贷款额度。三、取消办理委托提取住房公积金逐月归还住房公积金贷款必须满足账户内有六个月还款额条件。四、首次提取住房公积金还商业性个人住房贷款，必须提供借款合同原件进行扫描。因该笔商业性个人住房贷款再次提取住房公积金的，不再需要提供借款

2023-05-31

325人看过
住房公积金
北海住房公积金联名卡业务办理指南

1、什么是北海住房公积金联名卡答：北海住房公积金联名卡是职工缴存住房公积金的有效凭证。由北海市住房公积金管理中心和银行合作，在北海市范围内发行的以服务住房公积金缴存人、简化公积金业务操作流程为目的，面向建立住房公积金制度的职工个人发放，集住房公积金账户查询、提取、还贷与个人储蓄、结算和消费等功能于一身的多功能联名借记卡;联名卡为银联个人借记卡，不可透支使用。该卡只办理个人主卡，不办理附属卡和单位卡，每人限办一张。2、住房公积金联名卡的功能答：(1)银行借记卡全部功能：存取现金、购物消费、转帐结算、网上银行等银行借记卡所有金融服务功能。(2)可通过银行的营业网点、自助设备(不含ATM机)、网上银行等渠道查询公积金的缴存、支取明细;以及公积金贷款余额和还贷记录,并在网上银行、营业网点柜面进行打印。(3)住房公积金支取划付功能：对于符合北海市住房公积金提取管理规定支取的住房公积金的职工，申请核准

2023-05-10

275人看过
法律综合知识
吉林住房公积金贷款业务受理网点

住房公积金贷款业务受理网点：

2023-12-07

268人看过

法律综合知识
南昌买小产权房可以办理公积金贷款吗？怎么办理？

买南昌小产权房能用公积金贷款吗南昌小产权房没有产权证，是不能用公积金进行贷款的。小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，大产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖，其法律规定较为明确。1、南昌的小产权房若要凭借房产进行抵押变现，必须提供银行认可的房产证明，而小产权房没有房产证，所以无法通过银行申请贷款和抵押，小产权房，是指未缴纳土地出让金等费用，在农村集体土地上建设的房屋，这种房没有国家颁发的土地使用证和销售许可证，房管局也不会为此类购房合同予以备案。2、南昌的小产权房，因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款，小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。3、南昌的小产权房，由于现阶段国家还没有对小产权房做出明确的规定，因此具有无法预

2023-11-22

318人看过
借款
南昌如何使用公积金贷款

如果南昌职工在购买房屋时资金不足，可以选择通过公积金贷款来减轻自身压力。不过，南昌公积金贷款有一定的条件，一般包括有较稳定收入、按时足额缴存工具六个月以上、有南昌市城镇常住户口等。(一)具有南昌市城镇常住户口或有效居留身份，且具有完全民事行为能力。持有效居留身份的还须提供原居住地的户籍证明;(二)有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力;(三)借款人或共同借款人至申请公积金贷款时已按《缴存办法》连续足额缴存住房公积金六个月(含六个月)以上，且对本次申请公积金贷款项目尚无提取使用过本人帐户内的住房公积金;(四)公积金贷款用于购买自住住房的，必须有合法的购房合同或协议;用于建造、翻建、大修自住住房的，必须有相关规划、土地管理部门的批准文件;(五)具有符合规定的购买、建造、翻建、大修房屋一定比例的首付款或自有资金;(六)同意按管理中心认可的担保方式进行担保;(七)法律、法规规定的其他条件。南昌

2023-05-08

323人看过
借款
南昌银行公积金贷款利率

贷款利率按照中国人民银行颁布的住房公积金政策性贷款利率执行。贷款期限为一年的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年一月一日起，按相应利率档次执行新利率。新发放的贷款以放款当日的利率为准。贷款利率：1-5年(含5年)，公积金贷款利率4%5-30年(含30年)，公积金贷款利率4.5%当前商业贷款利率：6.65%贷款期限：个人住房贷款的单户最长贷款期限30年。一、公积金贷款利率水平是怎样的？公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布［2］。自2015年8月26日起，中国人民银行下下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。个人住房公积金存贷款利率相应调整。调整后的个人住房公积金贷款年利率是，五年期（含五年期）以下为2．75％，五年期以上为3．25％。二、个人贷款利率多少钱个人货款利率：银行最新贷款基准利率：0－6月（含6月）贷款年利率是4．35％，6月－1

2023-03-11

92人看过
住房公积金
怎样在南昌查询住房公积金

南昌住房公积金查询说明：需要先注册会员才能查询。南昌住房公积金查询电话南昌市公积金管理中心统一查询电话：0791-6256496，同时可以咨询人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。电话语音查询：0791-6301991，168语音查询：16828020。南昌住房公积金办公查询南昌市政府直属不以营利为目的的独立的事业单位，下设2个分中心：省直分中心、铁路分中心;5个办事处(营业点)：驻南昌县办事处、驻新建县办事处、驻安义县办事处、驻进贤县办事处、驻湾里区营业点;内设6个科室：综合科、稽核科、汇缴管理科、财务科、个贷管理科、网络管理科。我市住房公积金决策机构为南昌住房公积金管理委员会。持本人身份证直接到南昌住房公积金管理股管理中心-南昌公积金查询处在公积金管理中心办事大厅通过磁卡刷卡方式及身份证号输入方式查询个人住房公积金帐户余额。中心每年年末向单位打印一次职工个人公积金帐户

2023-05-04

450人看过

住房公积金
南昌市住房公积金如何提取

一、南昌市住房公积金如何提取(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。二、相关法律知识《住房公积金管理条例》第二十四条：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品

2023-05-28

210人看过
法律综合知识
住房公积金房贷利息怎么算的，住房公积金贷款办理流程

一、住房公积金房贷利息怎么算的住房公积金贷款利息的计算：1人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）（1）日利率（0／000）＝年利率（％）÷360＝月利率（‰）÷30（2）月利率（‰）＝年利率（％）÷122．银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息（1）积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息＝累计计息积数×日利率，其中累计计息积数＝每日余额合计数。（2）逐笔计息法按预先确定的计息公式利息＝本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。二、住房公积金贷款办理流程住房公积金贷款办理流程：1．贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表2．对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3．公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4．银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借

2022-06-27

59人看过