还公积金房贷需提前1天-法师兄

还公积金房贷需提前1天

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-11 08:02:17 408 人看过

还公积金房贷需提前1天还公积金房贷需提前1天

市民高先生反映：我在中国农业银行办了住房公积金贷款，每月的还款日为17日。借款合同上有一项规定，甲方应在还款日前及还款日在该账户内保持足以按约定还款的存款，以备乙方划收。也就是说，我应该在每月17日前及17日当天在账户内保持足够还款的存款即可。

由于8月份我的农行账户内余额不足以还款，8月17日上午，我到农行补存了钱。但是，我的账户并没有在当月被划款，而是在9月17日划的，我查询后得知我现在属于逾期还款。我按时存够了钱，为什么当月没有划款，还说我逾期还款呢？逾期还款是否要交滞纳金呢？

回复一：中国农业银行客户服务中心工作人员称，农行代理的住房公积金贷款是由北京市住房公积金管理中心统一划款的，农行作为第三方，只提供一个服务平台，并不负责划款。

由于北京市住房公积金管理中心的划款属于大额转账，每月只进行一次，如果用户当月账户余额不足，则不能进行划款转账，只能等到下月的还款日再行转账。而这种大额转账的具体时间由北京市住房公积金管理中心决定，通常是在凌晨进行，因此，即使高先生在还款日当天上午存款补足余额，也可能构成逾期还款，建议住房公积金贷款用户至少在还款日前一天查询账户余额，进行补足。

回复二：北京市住房公积金管理中心客服人员表示，高先生目前已是逾期还款，且此后每月的还款转账都将逾期一个月进行。建议高先生在本月还款日3个工作日之后，与管理中心联系修改月还款额，以便在下个月将拖欠的还款补齐，否则，高先生此后每个月都会构成逾期还款，每月都将被扣掉一笔滞纳金。

还公积金房贷需提前1天还公积金房贷需提前1天

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

法律综合知识
公积金提前还贷亏大了？

现代人对房子的需求是非常大的，像很多人结婚都会以买房为提前条件，就算不能全款买房贷款也要去买。不少人有交住房公积金的会首选公积金贷款，等手里头资金充裕了会选择提前还贷，结果发现公积金提前还贷亏大了，这里就给大家来讲讲是为什么。1、利率优惠大家应该都知道，公积金贷款是利率最低的贷款，首套房五年以上贷款利率3．25％，五年及以下利率为年利率2．75％，二套房则按首套房贷利率的1．1倍执行，就算是5年以上的也不到4％。而各大银行推出的其他贷款，就算享受了利率优惠，至少也要4％以上了，为此要是办理了公积金贷款并且不是用公积金账户余额提前还贷而是直接用银行卡里的钱还贷，肯定是亏死了，还不如把这些钱去买理财产品来赚收益。2、还贷期限很多人给公积金提前还贷，主要还是为了少付点利息，但就算要提前还贷也要根据还贷期限来判断。公积金贷款最长可贷30年，不同还贷方式已还贷款期限对利息支出影响比较大。像要是选择等

2023-12-10

448人看过
法律综合知识
房贷提前还款会影响公积金提取吗

提前还房贷是可以提取住房公积金的。本身偿还住房贷款本息就属于提取公积金的条件之一，而要提取公积金用来提前还房贷，办理公积金冲还贷业务，选择年冲即可，能一次性提取公积金账户余额用来偿还贷款本金（月冲则是按月冲抵贷款本息）。而用自己的钱提前还了房贷之后，想要提取公积金也可以去进行申请。只要满足公积金提取条件就行。像购入、建造、翻建、大修自住房，无房户支付房租，家庭经济困难的申请用来补贴家用等等都可以。只是需要注意，若用住房公积金申请办理公积金贷款购入了首套房之后，名下的公积金贷款还未还清，那是没法再去申请办理公积金贷款的，得全部还清之后才能办理。而若已经用公积金贷款买了两套房，那无论贷款有没有还清，都无法再办理公积金贷款了。如果你在网上有逾期记录，或者有多个平台的借款记录，那么你的各种记录都会被大数据风控，当你的网贷平台经常拒绝你的时候，即使是花呗也会被关闭。若您的网黑数据存在异常，可查找：长

2024-01-03

242人看过
法律综合知识
公积金贷款如何提前还贷，公积金提前还款注意事项有哪些

公积金贷款如何提前还贷？这里需要提醒常州购房者，如果是组合贷款，准备提前还款的最好先还商业贷款那部分，公积金贷款最后来还。公积金提前还款需要满足其还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款。看看以下公积金提前还款流程吧。全部还款注意：借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到该中心申请预约，其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理，一般预约时间短则几天，长则不会超过一个月。1、借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料；3、受委托银行审批；4、住房公积金管理中心审批；5、申请人去银行偿还贷款本息；6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。部分

2023-12-17

120人看过
法律综合知识
公积金贷款可以提前还款吗？为什么说公积金千万别提前还贷？

公积金贷款可以提前还款吗?为什么说公积金千万别提前还贷?随着社会的不断发展，五险一金已经成为了职工的标配福利，公积金不仅能贷款买房，还能用于租房。并且用公积金贷款买房的利率相对也是比较低的，不过有些购房者不喜欢背负贷款，于是就会问，公积金贷款可以提前还款吗?为什么说公积金千万别提前还贷?一起来看看吧。公积金贷款可以提前还款吗?公积金贷款是可以提前还款的，也可以只偿还部分贷款，也可以选择一次性把剩余的本息全部结清。一般来说，只要正常还贷12期(一年)之后，就可以申请提前或者一次性还款，且不产生罚息。以北京地区为例，如果借款人要选择提前还部分贷款，可以带上身份证、《公积金贷款合同》等证件，到所在地住房公积金管理中心柜台办理相关手续即可。也可以选择拨打公积金贷款办理热线，通过人工电话的方式完成还款额的变更。需要提醒大家的是，提前偿还公积金贷款的话，每个月只能办理1次变更，且在固定还款日及三个工作

2023-04-15

311人看过

违约金
公积金余额提前还贷怎么办理，公积金贷款提前还款违约金是多少

公积金余额提前还贷的办理是携带身份证等材料去住房公积金贷款放款银行网点申请办理，待其审批通过后即可还款。公积金贷款提前还款一般是没有违约金的。一、公积金余额提前还贷怎么办理公积金余额提前还贷的办理如下：1.带好证件贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。2.填写申请还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。3.等待审批具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。4.还款存档即去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。二、公积金贷款提前还款违约金是多少公积金住房贷款提前还款违约金是不用支付的，根据公积金管理规定的相关

2023-06-05

479人看过
房贷
房贷提前还款需要几天

1、首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。2、到致电贷款银行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。需注意的是，有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。3、预约。为了保证业务操作有序，大部分银行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。4、填写提前还款申请表，并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。5、借款人存入提前还款的款项，银行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。一、房贷提前还款流程1、提前还款必须到贷款经办行办理，所以需要咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定。2、各银行办理手续不同

2023-04-03

394人看过
住房公积金
公积金提取需满1年

住房公积金提取流程包括三个步骤：申请、审核和支取。职工需凭借提取证明文件向单位提出申请，单位确认后出具《提取申请书》给职工。职工凭申请书及其他提取申请资料到分中心或管理部申请提取，分中心或管理部出具《提取通知书》，职工签字确认提取金额。最后，职工持通知书到建设银行办理支款手续，并将通知书一份退给单位作为记账凭证。整个流程需缴满一年后才能进行提取。必须缴满一年才能提取住房公积金。住房公积金提取业务流程如下:1.职工凭借提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位确认后,会出具一份《提取申请书》给职工。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2．职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《提取通知书》，由职工签字确认提取金额。3．职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通

2023-11-08

345人看过
住房公积金
上海公积金提前还贷操作

一、上海公积金提前还贷操作很明显，当你辞职后会存在公积金贷款离职问题，但不严重，及时处理就可。公积金贷款成功后，借贷双方需要按照签订的贷款合同履行各自的义务和职责，你个人原因离职后，能够按照合同每月还款的话，银行是不会回收贷款的。但是如果你缺少了收入来源，无法每月按期偿还贷款的话，贷款产生逾期，那么你需要支付一定的逾期费用，如果一直不还贷款，那么你公积金贷款购买的房屋将会被银行回收。最新公积金贷款额度与账户余额有关吗公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心

2023-03-13

281人看过

住房公积金
安顺住房公积金提前还贷款需要如何申请

一、办理流程受理审查本事项为原件预审事项，若您通过网上申请，最多到现场2次即可办结,承诺时限3个工作日报件材料是否齐全、真实、合规1、应当受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《决定受理通知书》2、需要补正的应当当场或者在五日内一次性告知申请人日需要补正的全部内容并出具加盖本行政机关行政审批专用章的《一次补正通知书》3、不予受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《不予受理通知书》报件材料是否齐全、真实、合规同意受理、不予办理、补齐材料。二、办理机构安顺市住房公积金管理中心三、办理材料四、办理费用不涉及收费五、法律依据来源：贵州省网上办事大厅(http://www.gzegn.gov.cn/)

2023-05-28

110人看过
遗赠
深圳公积金提前还贷提取需要什么资料

公积金提前还贷提取需要准备居民身份证件、职工住房公积金联名卡、住房贷款合同、抵押合同、贷款银行出具的提前还贷还款明细、深圳市住房公积金提取业务个人授权、承诺书、居民户口簿等。一、失业了公积金如何提取公积金，全称为住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。根据规定，男性年满50或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存满2年的，可以申请提取住房公积金。申请提取住房公积金，应当提交以下基本材料：1、住房公积金联名卡；2、身份证；3、住房公积金提取申请表；4、需要委托他人提取的，应当签署授权委托书，受托人应当提交其本人身份证；5、失业人员还要提交失业证或者失业保险待遇计发决定书。二、住房公积金的提取住房公积金提现的流程：1、单位职工可向其所在单位申请提取公积金事宜，由单位出面

2023-06-26

95人看过
结婚证
上海提前还贷公积金提取流程

申请范围：主贷人及其配偶、直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。办理场所：建设银行各住房公积金业务网点。办理流程：携带个人提供所需的材料到指定的上海市建设银行住房公积金业务网点办理。办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。注意事项：提前结清贷款申请提取配偶、直系血亲等成员住房公积金的，应一次性集中办理提取手续。提前还贷提取住房公积金所需材料:1、身份证明材料原件和复印件(1)本人办理的提供身份证;(2)委托办理的：①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。2、提取原因证明材料原件和复印件贷款银行通过上海市公积金管理中心冲还贷实时处理系统打印的

2023-05-10

347人看过
借款
北京公积金贷款买房应怎样提前还贷

公积金贷款还款方式有三种，当提前还贷时，等额本金与等额本息是一样的。注意事项如下：1、还贷须知(1)应按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。(2)按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。2、提前还款(非自由还款即等额本息与等额本金)提前还款是指借款人在借款合同履行期间提前偿还贷款本息的行为。提前还款种类分为部分提前还款和全部提前还清两种。对于在2005年1月1日之前发放的住房公积金贷款，采用等额月均等额本金还款方式，且放款银行为中国银行、农业银行、工商银行、交通银行的借款人，申请提前还款时，应避开还款日及前后各三个工作日，借款人本人持身份证原件及复印件各一份和《借款合同》的原件，到贷款业务部门办理提前还款手续。采用等额月均或等额本金还款方式，且放款银行

2023-05-04

306人看过

法律综合知识
如何办理公积金提前还贷，提前还贷有何要求

一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；二是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上；三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意；四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。那么，怎样才能少还利息？一种办法是贷款前最好选择等额本金还款法。由

2023-11-30

381人看过
借款
公积金贷款提前还款流程是怎么样的,公积金提前还款需要注意什么

买房申请商业贷款可以申请提前还款，公积金贷款同样可以提前还款，公积金贷款提前还款流程是什么呢?需要注意哪些问题?公积金提前还贷流程首先呢，公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种，我们先来看一下公积金提前还款的流程。1.一次性归还本息方式(1)申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额;(2)首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料(3)受委托银行审批;(4)公积金管理中心审批;(5)去银行偿还贷款本息;(6)将提前还款表送至公积金中心留档。1.归还部分贷款本金方式(1)借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款(2)还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款

2023-05-03

140人看过