房产证的办理需要根据房产的产权性质来确定是否符合条件。拆迁安置房产权完整的可以到房管部门申请房产证，所需材料包括拆迁赔偿协议书、《房地产转让登记申请书》、相关证明材料、被拆迁人身份证、安置房屋所有权证原件和被拆除房屋所有权证原件。

房产证的办理要根据具体情况而定。首先，需要明确房产的产权性质，如果房产属于小产权房，则不符合申请个人房产证的条件。拆迁安置房产权完整的，可以到房管部门申请房产证。办理安置房产证所需材料如下：

1、拆迁赔偿协议书；

2、《房地产转让登记申请书》；

3、相关证明材料；

4、被拆迁人身份证；

5、安置房屋所有权证原件；

6、被拆除房屋所有权证原件。

房 产 证 申 请 条 件 及 所 需 材 料

根据我国《房屋登记办法》规定，房产证是房屋所有权的证明文件，申请人需要满足以下条件并提交相应材料：

1. 具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织；

2. 依法成立的企业法人或其他组织；

3. 符合国家法律法规、房屋登记管理规定的其他条件。

申请人应向房产所在地的房屋登记机构提交以下材料：

1. 身份证明文件：申请人需提供身份证、护照等有效证件；

2. 房屋所有权证明：申请人需提供房屋所有权证或房屋买卖合同等证明房屋所有权的文件；

3. 房屋买卖合同：申请人需提供房屋买卖合同，明确房屋买卖双方的权利和义务；

4. 房屋价值评估报告：申请人需提供房屋价值评估报告，证明房屋的价值；

5. 申请人及共有权人身份证复印件：申请人需提供本人及共有权人身份证复印件，证明申请人及共有权人的关系；

6. 申请人及共有权人签署的房屋买卖合同及房屋价值评估报告：申请人需提供本人及共有权人签署的房屋买卖合同及房屋价值评估报告，作为申请房产证的依据。

若申请人符合上述条件并提交相应材料，经过房屋登记机构审核通过，即可办理房产证申请手续。

房产证办理的具体要求因情况而异,申请人需要明确房产产权性质并提交相关材料。拆迁安置房产权完整的可到房管部门申请房产证,所需材料包括拆迁赔偿协议书、《房地产转让登记申请书》、相关证明材料、被拆迁人身份证、安置房屋所有权证原件、被拆除房屋所有权证原件等。申请人应向房产所在地的房屋登记机构提交身份证明文件、房屋所有权证明、房屋买卖合同、房屋价值评估报告、申请人及共有权人身份证复印件、申请人及共有权人签署的房屋买卖合同及房屋价值评估报告等。若申请人符合条件并提交相应材料,经过审核通过,即可办理房产证申请手续。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。