如何维护拆迁中阁楼不赔偿的权益？-法师兄

如何维护拆迁中阁楼不赔偿的权益？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 15:11:13 253 人看过

可以补偿，国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

打人后不赔偿怎么办

打人后不赔偿的办法如下：

1．到派出所报案，由派出所进行调解。

2．再和打人者及其家属进一步协商解决。

3．对方打你的证据，并保留就诊票据、伤情照片、伤情鉴定等证据，在调解及协商无果的情况下到法院起诉，要求其进行相应赔偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收房相关文章

法律综合知识
拆迁过程中权益受损应该如何有效维护权益

一、拆迁过程中权益受损应该如何有效维护权益强拆是指开发商或拆迁公司与业主就拆迁补偿未能达成协议，经过一定法律程序由法院组织的强制拆迁行为。应当先看该告知书是否符合法律规定的程序和条件，如果遭遇非法的强拆应当保存好相关证据，及时提起行政诉讼。二、拆迁过程中新生儿能否获得补偿并不是所有的拆迁项目都按照户口进行补偿，一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人，不是只要户口在就可以得到补偿。集体土地上的房屋拆迁和土地征收中，有对人口的安置，这种情况下，新生儿是可以获得相应的补偿的。所以被拆迁人遇到这种情况，要了解一下拆迁项目的情况，找专业人士咨询一下拆迁补偿的构成，是否应该考虑户口因素。如果有的话，就积极主张。三、棚户区改造房屋拆迁补偿遵循的原则1．以人为本、民生优先。从维护社会稳定、构建和谐社会的大局出发，以棚户区广大群众的利益为重，充分考虑并妥善解决棚户区低收入住房困难家庭的住房问题，给

2023-06-16

375人看过
房屋产权调换
阁楼拆迁怎么赔?会赔吗?

阁楼拆迁，政府是会根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予补偿的。阁楼拆迁的赔偿是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予补偿的。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：(一)市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。(二)商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。(三)重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时

2023-06-23

84人看过
房产证
阁楼拆迁后如何计算面积？

拆除房屋阁楼的补偿，按阁楼高度分别折算成建筑面积（前后包檐不等高的，取平均值）计算：高度在1米以下的，按阁楼平面面积的25％计算；高度在1米至1．49米的，按阁楼平面面积的50％计算；高度在1．50米至1．79米的，按阁楼平面面积的75％计算；高度在1．80米至2．19米的，按阁楼平面面积的90％计算；高度在2．2米以上的，按阁楼平面面积的100％计算；临时阁楼、浮阁及征地调查后搭建的阁楼不予补偿。但各地政策有所不同，详细问当地拆迁办。农村拆迁如何计算面积？有一些朋友会问房屋拆迁面积是按照拆迁时实际测量的为准还是房产证上的为准，因为现在很多地区都重新进行了土地确权并下发了证书，但是房屋拆迁面积是按照房屋实际建筑面积来计算的。农村房屋建筑面积它是指房屋建筑各层水平面积相加后的总面积。包括房屋中的使用面积、辅助面积和结构面积等。农村房屋面积是按照平方米计算的，首先看大家是平房还是楼房，算平方米

2023-07-04

189人看过
公房
阁楼拆迁面积应如何计算

不是每个阁楼都属于补偿范围，公房阁楼被纳入征收补偿范围至少需要符合以下三个条件：（1）该阁楼在2001年11月1日前的租用公房凭证中已有记载；（2）该阁楼必须用于居住用途；（3）该阁楼已计算收取租金。根据阁楼高度来计算阁楼面积：阁楼的高度在1．2米至1．7米（含1．7米）的部分，按照实际居住面积的1／2及上款规定的换算系数计算建筑面积；1．7米以上的部分，按照实际居住面积及上款规定的换算系数计算建筑面积。需要详细参看每个地块公布的补偿方案，不同地块的处理办法不完全相同。（1）有的地块对于未记载阁楼算一半面积，举例如下：公房租赁证记载产权属私的搭建或者未记载的阁楼，有租赁凭证记载面积的按记载面积（不乘换算系数）＊评估均价＊50％予以补偿；无记载面积的按实际丈量面积（不乘换算系数）＊评估均价＊50％予以补偿。涉及阁楼的，根据阁楼高度分别计算丈量阁楼面积：1．7米以上的部分，按照丈量结果计算面积

2023-07-04

281人看过

法律综合知识
我国房子拆迁阁楼如何算

一、我国房子拆迁阁楼如何算？1、拆迁房阁楼面积可能会以突出部分垂直投影计算（1）在商品房买卖中，单独的阁楼是不计算建筑面积的，也是办理不出房产证的，阁楼只能作为主房的附属房体现在购房合同和房产证里，层高在2．2米以上的部分计算进建筑面积里。（2）而拆除房屋阁楼的补偿，按阁楼高度分别折算成建筑面积（前后包檐不等高的，取平均值）计算：高度在1米以下的，按阁楼平面面积的25％计算；高度在1米至1．49米的，按阁楼平面面积的50％计算；高度在1．50米至1．79米的，按阁楼平面面积的75％计算；高度在1．80米至2．19米的，按阁楼平面面积的90％计算；高度在2．2米以上的，按阁楼平面面积的100％计算；临时阁楼、浮阁及征地调查后搭建的阁楼不予补偿。但各地政策有所不同，详细的情况需要咨询当地拆迁办。2、不是每个阁楼都属于补偿范围，公房阁楼被纳入征收补偿范围至少需要符合以下三个条件：（1）该阁楼在租

2024-02-05

64人看过
法律综合知识
拆迁户如何合法维护房屋拆迁时的权益

一、拆迁户如何合法维护房屋拆迁时的权益作为拆迁户，要合法维护房屋拆迁时的权益，需要遵守相关法律法规和政策规定，并采取以下措施：1．了解相关法律法规和政策规定：在拆迁过程中，拆迁户需要了解国家和地方政府的拆迁法律法规和政策规定，包括拆迁范围、拆迁程序、补偿标准等。2．保留相关证据：在拆迁过程中，拆迁户需要妥善保留相关证据，如拆迁通知、补偿协议等。3．寻求法律援助：如果拆迁户认为自己的权益受到侵害，可以寻求法律援助，咨询律师，了解自己的权利和利益。4．参与听证会和谈判：如果拆迁户需要参与听证会和谈判，需要了解听证会和谈判的程序和要求，并积极参与，争取合理的补偿。5．合理表达诉求：在维护自己的权益时，拆迁户需要合理表达诉求，遵守法律法规和政策规定，不得采取过激行为。总之，作为拆迁户，要合法维护房屋拆迁时的权益，需要了解相关法律法规和政策规定，并采取以上措施。同时，也需要遵守法律法规和政策规定，合

2023-09-21

225人看过
法律综合知识
深圳拆迁商铺阁楼怎么赔偿

一、深圳拆迁商铺阁楼怎么赔偿1．房屋拆迁过程中，若采用货币补偿方式，其计算公式为：货币补偿值＝合法拥有房产的评估价格＋实际已完成的房屋装修装饰项目所达成的商定补偿金额（或者是在已经进行了专业评估后所得出的房屋装修装饰补偿金额）；2．当在整个房屋拆迁过程中的补偿差价计算时，其计算公式为：补偿差价＝（合法拥有房产的评估价格＋实际已完成的房屋装修装饰项目所达成的商定补偿金额或者是在已经进行了专业评估后所得出的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得的可调换产权的房屋的评估价格；3．针对具有商业价值的门面房的拆迁事宜，经过由具备相关资质和经验的房地产估价机构对房屋价值进行评估之后，根据评估结果来确定最终的拆迁补偿方案和具体内容。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构

2024-04-24

392人看过
法律综合知识
如何保护自己的房屋拆迁维权权益

一、如何保护自己的房屋拆迁维权权益房屋被拆迁时维护自身合法权利应当积极学习法律知识，向专业人士咨询，了解自己应得的补偿数额，同时可以与政府部门进行谈判，谈判未果应当及时提起行政诉讼运用法律武器维护自己的权利。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、房屋拆迁过程中的法律问题该如何解决1．行政裁决拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。2．民事仲裁或民事诉讼拆迁补

2023-08-10

203人看过

不可抗力
承租人拆迁时的权益该如何维护？

1、承租人与出租人之间，就拆迁的争议是基于双方的租赁关系，在租赁期间因租赁标的物被拆迁导致无法继续履行租赁合同，并引发租赁物内的添置物、设备设施、生产经营等因拆迁而造成损失的补偿问题争议，因此，其实质仍是房屋租赁合同纠纷。2、拆迁时，租赁合同合法有效仍在履行，承租人以拆迁房屋为经营场所办理了营业执照，并在此实际经营，其要求出租人给付拆迁补偿安置协议中确定的停产停业损失补偿的，应该得到支持。3、并且，在房屋租赁合同还在履行的过程中，拆迁部门取得了房屋拆迁许可证或其他合法审批手续，并发布了拆迁公告。承租人此时可以主张解除租赁合同，并根据租赁合同要求出租人承担一定的违约赔偿责任。承租人拆迁由谁补偿第一、解除租赁合同的房子拆迁过程中，你和房东达成一致，解除了租赁合同，或者说房东已经给你进行其它安置的，在房屋拆迁后拆迁方给被拆迁人补偿后，将不需要再给你进行任何补偿，其中的道理很简单，在这期间房东已经

2023-07-10

178人看过
法律综合知识
拆迁房阁楼怎么赔偿才是合理的？

一、拆迁房阁楼怎么赔偿才是合理的？1、拆迁房阁楼可能需要赔偿几十万元，具体的赔偿数额可以以下赔偿项目相加：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。2、房屋拆迁和搬迁的区别（1）性质不同房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附着物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受到的损失给予补偿的法律行为。搬迁如果是政府的行为导致搬迁，可以等同于拆迁。（2）补偿形式不同拆迁在政府要求的情况下，可以获得一定的补偿，房屋拆迁实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人支付各种补偿。而搬迁若是个人行为则

2024-01-13

419人看过
保全
没产权的阁楼拆有赔吗

一、没产权的阁楼拆有赔吗没有产权的阁楼，以后拆迁时也能够获得补偿。因为拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。阁楼所有人拥有补偿权利。房产产权认定原则：持有当地县政府、当地市国土资源与房产管理局或当地市郊区当地区土地管理部门或建设管理部门核发的建房手续及原当地的镇、乡（公社）政府批准核发的符合换证条件因故未换的有效建房权证，按权证上所标明的批准面积予以认定。房屋拆迁补偿计算标准：房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。二、拆迁赔偿是按土地使用面积还是建筑面积房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标

2023-06-04

150人看过
保全
房屋拆迁强行施工，如何维护拆迁户的权益？

强制拆迁指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，同时因为人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。我国强制拆迁目前存在着许多法律问题，本案即体现了三处：（1）谁享有强制拆迁权？拆迁律师介绍，强制拆迁权可以说是行政强制权的一种，我国还没有一部统一的行政强制法，因而对于行政强制权也无统一规定。但依法理而言，行政机关某一权力的享有必依法律授权，正所谓权力乃法无规定不可为。在本案中，《城市房屋拆迁管理条例》第十七条规定，被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，房屋所在地的市、县人民政府有权责成有关部门强制拆迁。而本案的被告正是得到了江津市人民政府的授权，因此享有强制拆迁权。（2）强制拆迁的诉讼时效问题。诉讼时效是指权利受到侵害的人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期

2023-07-04

391人看过

土地征用
针对阁楼的拆迁补偿措施

1、阁楼楼层层高在2．2米以上的部分，按楼地板投影面积计算安置面积；阁楼层层高在2．2米以下1．8米以上的部分按50％面积给予补偿。2、阁楼楼层怯同低于1．8米，按80元／平方米给予补偿，不计安置面积。阁楼楼层层高是指从阁楼楼地板面到檐木的垂直距离。占土地怎么补偿标准1．征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计。2．征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算。3．征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算。4．征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿。5．征用无收益的非耕地，一般不予补偿。

2023-07-05

497人看过
合同条款
房屋拆迁中承租人的利益如何维护

一、房屋拆迁中承租人的利益如何维护拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应当作相应修改。承租人应明确租赁合同各种约定，如果自己和房东的租赁合同有明确条款约定一旦房屋被拆迁，承租人有权获得拆迁补偿款的一部分，那么承租人便可以直接根租赁合同的条款，要求房东分割拆迁补偿款。二、拆迁补偿计算（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格（二）房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：

2023-04-12

56人看过