补办房产证需要的手续有哪些-法师兄

补办房产证需要的手续有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-03 18:41:00 387 人看过

补办房产证需要的手续有哪些：

1、补办房产证，权利人需持有效的身份证件，先前往房产档案部门查阅档案，档案部门经查实后出具遗失登报证明，权利人持此证明到报社刊登遗失公告；

2、公告满30日后，权利人持公告的报纸、档案部门出具的遗失登报证明、本人的有效身份证件前往登记部门申请遗失换证登记；

3、权利人10日后就可领取新产权证，新产权证上会注明补发字样。

补办房产证需要提交哪些材料

1．房地产登记申请表；

2．登报报纸；

3．遗失具结报告；

4．营业凭证；

5．申请人的身份证明或法人资格证明；

6．如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及房地产他项权证；

7．委托书。

《不动产登记暂行条例实施细则》：第二十二条不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。

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