婚后盖门头房子需要办哪些手续
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-01 11:31:04 84 人看过

第一,如果该门房坐落于农村,就得要看该门房是否为合法建筑,即您和您的爱人在盖这个门房之前是否履行了下列行为:

一、由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;

二、所在村民委员会签署意见并加盖公章;

三、镇政府进行初审,并负责调地工作:

1、镇村建办意见;

2、镇土地分所意见;

四、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见;

五、报县级机关联合审批:

1、县规划局审核,确定规划选址意见,发批准文件;

2、县土地局审核,并办理用地审批手续,发批准文件;

六、镇政府收取建房费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》;

七、建房户开工前报告镇政府,镇政府现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管理;

八、建房竣工后,建房户应向镇政府申请竣工验收;

九、镇政府会同县有关部门派人现场查验,按规定核发建房竣工验收合格证,退还建房同地保证金;

十、建房户凭验收合格证,向房地产登记部门申请房地产权利登记。第二,如果属于合法建筑,您就具体拆迁政策再咨询当地拆迁部门;第三,如果您的门房坐落在城市,您是否经过了本人提出申请,经所在辖区居委会、村委会、街道办事处、乡政府和有关部门签署意见,并附上建设设计方案图(含平面布置及拟建项目平、立面图)和与四邻签订的协议,报送市规划管理行政主管部门现场勘察调研后,在一般应由本人提出申请,经所在辖区居委会、村委会、街道办事处、乡政府和有关部门签署意见,并附上建设设计方案图(含平面布置及拟建项目平、立面图)和与四邻签订的协议,报送市规划管理行政主管部门现场勘察调研后,在符合城市规划的条件下经研究同意建设,发建设工程规划许可证,然后按规划部门批准的条件施工,报送的总平面布置使用范围不得超出本户宅基证或房产证范围,报拟建平、立面设计方案必须是有证设计单位设计的图纸。符合城市规划的条件下经研究同意建设,发建设工程规划许可证,然后按规划部门批准的条件施工,报送的总平面布置使用范围不得超出本户宅基证或房产证范围,报拟建平、立面设计方案必须是有证设计单位设计的图纸。如果您没有前述行为,则您所盖的门房就属于非法建筑,法律自然不会保护,从而也就不会给您补偿金。反之,则有经济补偿。第四,如果您所盖的门房属于合法建筑,您就可以根据《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定,向拆迁人申请搬迁补助费。在过渡期限内,如果您自行安排住处的,拆迁人应当支付您临时安置补助费

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月24日 09:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
  • 申请门头手续需要的材料
    申请门头手续需要的材料有写明店铺具体位置、设置物结构(材质)、尺寸(长、宽、高)的办理户外广告设置许可证的申请书;营业执照、房产证或房屋租赁合同和法人身份证的复印件各一份;原设置位置图片及欲设置物效果图。《个体工商户条例》第二条有经营能力的公民,依照本条例规定经工商行政管理部门登记,从事工商业经营的,为个体工商户。个体工商户可以个人经营,也可以家庭经营。个体工商户的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵害。第九条登记机关对申请材料依法审查后,按照下列规定办理:(一)申请材料齐全、符合法定形式的,当场予以登记;申请材料不齐全或者不符合法定形式要求的,当场告知申请人需要补正的全部内容;(二)需要对申请材料的实质性内容进行核实的,依法进行核查,并自受理申请之日起15日内作出是否予以登记的决定;(三)不符合个体工商户登记条件的,不予登记并书面告知申请人,说明理由,告知申请人有权依法申请行政复议、
    2024-05-08
    442人看过
  • 双方协议离婚,房子归孩子,需要办哪些手续
    一、双方协议离婚,房子归孩子,需要办哪些手续1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。5、与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和
    2024-01-25
    449人看过
  • 门头沟买安置房需要什么手续,门头沟的安置房如何办理土地证
    有许多的人都在抱怨办理了很长时间的相关证件,也没有办理下来,说到迁拆安置房的手续说简单也简单,征用公民的住房土地修建的用来安置这些被拆迁用户的房屋,说不简单也不简单,是需要提交各种各样的材料的,那么门头沟买安置房需要什么手续呢,门头沟的安置房如何办理土地证呢?门头沟买安置房需要什么手续?1、个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户,流程如下:先签订房地产买卖合同,在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他三成,然后去房地产交易中心过户。2、过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。过户当日付六成,等你拿到
    2023-12-17
    119人看过
  • 门厂转让需要哪些手续
    一、门厂转让需要哪些手续变更公司法人的具体流程如下:(一)领取《公司变更登记申请表》;(二)变更营业执照,到工商局办证大厅办理;如果存在股权转让须填写股权转让协议,如果法人是外地户口那么要办理暂住证;(三)变更组织机构代码证;(四)变更税务登记证;(五)变更银行信息。二、转让公司的注意事项(一)必须经股东大会作出决议;(二)转让协议是否合法、内容是否合理;(三)本公司的债务、税费是否已清理完毕;(四)原公司供员工的安置情况;(五)公司的会计账簿、财务报告、印章等重要材料的交接。根据《公司法》第一百零四条规定,本法和公司章程规定公司转让、受让重大资产或者对外提供担保等事项必须经股东大会作出决议的,董事会应当及时召集股东大会会议,由股东大会就上述事项进行表决。三、公司转让和注销的区别公司注销与转让的比较是:公司转让的过程中,即时零转让,不用出任何费用;转让的事宜可以全程委托,只需中途到场确认转
    2023-06-16
    245人看过
  • 离婚手续需要在哪个部门办理?
    协议离婚是到婚姻登记机关办理手续的。内地居民协议离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记,中国公民和外国人在中国内地协议离婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民和华侨在中国内地协议离婚的,男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。协议离婚到哪里办如果双方同意协议离婚,可以到颁发结婚证的民政局办理离婚手续,也可以到到任何一方的户籍所在地办理。如果双方不同协议离婚,则需要到被告住所地(住所地是指户籍所在地,但是经常居住地与住所地不一样的,以经常居住地为住所地,经常居住地是指居住满1年以上的地方)的基层法院诉讼离婚。协议离婚一般在原婚姻登记机关。根据《婚姻登记条例》第十条内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。协议离婚的优点是省时、经济。一般来说,如果材料齐全,半个小时左右即可办
    2023-07-03
    91人看过
  • 离婚卖房需办理哪些必要手续
    以下是关于离婚后出售房地产所需的基本步骤及要求的详细说明:1.初步协商价格。在进行这一环节之前,请您提前为可能出现的砍价留出适当空间。2.交付定金。当双方达成共识并决定合作时,买方往往需要先行支付一定数额的订金以示诚意。订金的作用旨在保障买卖双方遵守协定的权益,因此具有合同约束力。一旦卖方收到定金,若买方因故违约或取消交易,则卖方有权保留该笔款项;然而,若是卖方违反协议,必须按照约定双倍返还定金给买方。3.签署合同。在支付定金后的约一周内,买方需准备好所需文件,如:个人印章、有效的身份证明以及定金收据。这些材料将用于与卖方签订正式的房地产买卖合同,确认交易的具体详情,并须支付相应的签约费用。4.预约企业用章。(签约后7-10天)。买房需要事先通过户政事务管理部门申请企业用章证明,以便在进行房地产购买合同时使用该公章以增加法律效力。在此期间,卖方需要提供的文件包括但不限于:户口本复印件各3份
    2024-08-02
    214人看过
  • 男方二婚女方头婚领证需要哪些手续?
    1、男女双方身份证、户口簿原件、复印件(复印最好到民政局复印,因为是有格式要求的)2、3张大2寸免冠合照(可拍好带去,要红色背景的哦;也可以到民政局即拍即取)3、少许现金。(结婚证工本费、证件复印、拍照等费用需要自理。)4、女方二婚的,须带上离婚证。二婚领证能谎称初婚吗二婚领证不能谎称初婚。一般来说初婚和二婚领到的结婚证是完全相同的,不会显示当事人是初婚还是再婚,但是在结婚登记时,是不能隐瞒婚史的,因为二婚方的户口本上写的是再婚,如果想要瞒住结婚对象和民政局是不可能的,户口本是结婚登记时必备的证件再婚方还需要提供离婚证、离婚判决书或者是前配偶的死亡证明,证件不齐的全无法进行结婚登记。二婚领证向结婚对象无法隐瞒婚史,但想瞒住双方长辈和其他人是可以的。《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记
    2023-07-11
    172人看过
  • 女方在离婚后想要孩子需要哪些手续
    离婚后,女性希望孩子与男性协商变更孩子的监护权。协议不成的,可以通过诉讼请求人民法院判决变更孩子的监护权。有下列情形的法院将支持变更监护权的诉讼请求:1、与子女共同生活的一方因严重疾病或残疾无法继续抚养子女的;2、与子女共同生活的一方不履行抚养义务或虐待子女,或者与子女共同生活对子女身心健康有不良影响;10岁以上未成年子女,愿与对方同住,该方又有抚养能力;4、有其他正当理由需要变更的。女方想要孩子的抚养权怎么办如果孩子抚养权争夺中的女方,在离婚诉讼中,女方心理压力会比男方大,在子女抚养权的争夺上,会有这样那样的担心和忧虑。需要调整好心态,正确分析和认识自己优势和不足,认真从以下几个方面入手,收集对自己有利的证据:第一,孩子若是在两周岁以内,孩子一般会判决随一起生活。这主要考虑孩子尚处在幼儿期,需要母亲的哺乳,母亲更能给孩子体贴和照顾。第二,孩子若已经两周岁以上,已做绝育手术,而男方未做,且
    2023-08-07
    492人看过
  • 房屋赠与手续需要办理哪些手续
    一、房屋赠与手续需要办理哪些手续房屋赠与应办理的手续有:签订赠与合同;带齐相关资料签署确认书;进行房屋价值评估;缴纳相关费用,契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,房地产权转移登记费每宗80元;进行赠与公证与房产公证,赠与公证费是评估价的2%;办理产权转移过户手续。二、房产赠与流程需要几天时间房屋赠与就办理房屋过户登记而言,一般在三十日内可以办理完毕。《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。三、房屋赠与子女需要交多少费用赠予的费用包括:3%的契税、万分之五的印花税,公证费的收费标准各地
    2023-07-26
    355人看过
  • 农村房子办房产证需要的手续有哪些
    农村房子办房产证需要的手续有:携带身份证、户口本、婚姻状况证明、土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见向房屋所在地的登记机关提出书面申请,登记机关对受理的申请进行权属审核,确认批准颁发房屋权属证书。法律依据:《土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。《不动产登记暂行条例》第十八条不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。商品房办房产证有时间限制吗商品房办房产证有时间限制。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,房产证应自合同
    2023-12-20
    491人看过
  • 2024父子房子过户需要哪些手续
    父子房子过户需要哪些手续父子房子过户走普通赠与过户、无偿赠与过户以及买卖过户的手续是不一样的。1、普通赠与过户流程亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据《民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。不征契税,当然最划算,但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此,即使做了遗嘱公证,产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式最便宜,却最不容易得到保障。如果办理赠予的话,需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料,先到公证处办理赠予公证手续,持赠予公证书就可以办理产权过户手续,赠予的费用包括:3%的契税、万分之五的印花税,公证费的收费标准各地不相同,很多城市是按照房产价值的2%收取,有些地区还要求贤对房产进行评估,评估的收费从0.3%到1%不等。2、无偿赠与的房产过户流程(1)房屋赠
    2024-04-18
    170人看过
  • 婚前房产公证需要哪些手续,怎么办理手续
    首先,婚前购房当事人要准备好以下几种材料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的人士需要带上结婚证。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。3、婚前购房双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。其次,准备好上面的材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。需要注意的是:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。再次,公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明,查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订
    2023-02-24
    251人看过
  • 分居后需要办离婚手续有哪些吗
    分居后双方协议离婚的需要办理的手续是:订立离婚协议、申请离婚登记、提交申请材料、等待离婚冷静期(三十天)、领取离婚证等。且离婚协议应当包含自愿离婚、子女抚养、财产以及债务处理等事项。分居后需要办离婚手续有哪些吗的法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。《中华人民共和国民法典》:
    2022-07-02
    404人看过
  • 离婚后房子过户到哪方名下需要遵守哪些手续
    一、离婚后房子过户到哪方名下需要遵守哪些手续离婚后房子过户到哪方名下需要由双方进行协商,协商不成的由人民法院依据实际情况进行判决。离婚后房产过户需要下列手续:1.协议离婚的,需要到公证处办理公证,如诉讼离婚有离婚判决书的话无需办理公证。2.到交易中心办理转绘;3.到房管局办理免征契税申请;4.办理析产登记手续并缴交登记费;5.领取房产证。《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。二、离婚房产过户所需材料有什么离婚房产过户所需材料为:1.房屋所有权证书;2.当事人身份证原件、离婚证;3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图两份;5.买房时的契税完税或减免税凭证;6.有的还要法院出个执行函。三、房产
    2023-12-21
    308人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 买房子需要去哪些部门办理手续?
      甘肃在线咨询 2023-01-01
      办理土地证需要去土地局领取《土地登记申请书》,办理土地使用证。购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证,按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则,还需要办理商品房土地使用证。具体流程如下: 1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后,需携带现房主身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请办理。 2、开发商在出售完商品房后,
    • 今年新盖的房子想办房照需要哪些手续
      北京在线咨询 2022-11-01
      私人建房用地呈报表复印件私人建房规划审批表复印件建设用地规划许可证(包括附件、附图)复印件建设工程规划许可证(包括附件、附图)复印件新建房屋竣工验收合格证复印件房产测绘成果表拆迁协议(原房屋拆迁安置地块需提供)本人有效身份证件复印件配偶有效身份证件复印件(申请夫妻共有产的需提供)有效婚姻状况证明(申请夫妻共有产的需提供)经公证的委托书及受托人有效身份证件复印件(若申请人无法亲自到场登记需提供)带以
    • 店铺门头装修需要办理哪些相关手续
      广西在线咨询 2024-05-07
      店铺门头装修需要办理的相关手续如下:1、先到辖区内的城管监察中队申报要求办理门头设置许可证,获得其意见;2、带着城管监察中队的意见到各区的便民中心申请办理门头设置许可证;3、便民中心同意其申请后,到辖区内的城管监察中队,获得一份市区户外门头招牌设置门面装修许可证以及市户外广告设施设置许可证副本;4、装修完工后,到辖区内的城管监察中队报备,检查合格后换发户外广告设施设置许可证。
    • 店铺门头审批需要的手续有哪些
      四川在线咨询 2023-05-26
      一、商家先到辖区内的城管监察中队申报要求办理门头设置许可证,获得辖区城管中队的意见; 二、带着城管监察中队的意见到各区的便民中心申请办理门头设置许可证; 三、便民中心同意其申请后,带着申请到辖区内的城管监察中队,中队发给商家一份市区户外门头招牌设置门面装修许可证以及市户外广告设施设置许可证副本,持有这两个证件,商家才能进行广告设置装修,但注意必须在两份证件中规定的日期内完成施工,限期内若不能按时完
    • 盖简易房需要那些手续
      黑龙江在线咨询 2022-10-31
      需要了解你的具体情况才好解答,方便的话加我微信,182XXXX0463,我好根据你的实际情况为你提供帮助