购房中介签的购房合同有没有效力-法师兄

购房中介签的购房合同有没有效力

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 08:33:14 490 人看过

一、购房中介签的购房合同有没有效力

购房中介签的购房合同有效力，根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

二、购房合同找中介怎么写

找中介买的购房合同的内容应当有：

1.明确房屋坐落，产别，书证号等房屋的基本概况；

2.明确产权证过户方式及税费支付方式的约定；

3.明确房款的支付方式和时间的事先约定；

4.明确房屋的交付方式；

5.明确佣金的约定；

6.明确对合同变更的相关规定等。

三、通过中介进行房产交易需要注意些什么

通过中介进行房产交易需要注意以下方面：

1.谨慎选择房地产经纪机构，房地产经纪机构及其分支机构取得房地产经纪机构备案证明后，方可从事二手房交易服务。

2.谨慎防范交易资金、财物安全，不要把交易资金交给房地产经纪机构代收代管，也不要把房屋权属证书原件等重要证件交由其代管，确需经由房地产经纪机构代收代管交易资金的，应通过该机构在银行开设的具有“客户交易结算资金”字样的房屋交易结算专用账户进行。

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