不动产权证办理的时间有多长？-法师兄

不动产权证办理的时间有多长？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 17:20:26 478 人看过

不动产权证登记一般在三十日内办理完成。根据我国《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

一、房屋产权转移应该怎么办理

房屋产权转移办理流程如下：1、如果是因房屋买卖，办理过户，需由买卖双方共同提出申请；2、填写过户登记申请表；3、提交身份证明、房产证等材料；4、不动产登记机构受理后，审验材料；5、符合登记条件的，受理之日起三十日内办理完毕手续，颁发房产证。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、房主死了房产怎么过户

房主死了房产办理过户的手续如下：业主死亡后，需要先办理继承手续。确认权利后，死者的合法继承人将获得该房屋的产权。继承人取得业主死亡证明和公证书后，可到房地产交易中心正式办理房屋过户手续。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自不动产登记簿记载之日起完成。房地产登记机构完成登记后，应当依法向申请人颁发房地产所有权证书或者登记证书。

三、开发商破产的房子法院拍卖能过户吗

开发商破产，房子通过法院拍卖的方式获得，可以办理过户手续。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条规定，人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。

《不动产登记暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

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一、民法典不动产权证变更产权人需要多长时间不动产变更产权人的，产权变更的期限是30天，从不动产登记部门受理登记申请后开始计算。《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。二、不动产登记怎样办理登记手续1、向当地登记部门提出登记申请。2、准备相关材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等详细资料。3、登记部门接到申

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按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑房产证权属年限为70年，商用房屋建筑房产证权属年限为40年。综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。在房产证上，都已经列示了该房产的土地实际到期年限。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。办理房产证需要多长的时间房产证办理时间规定如果是使用权房转让估计在2个月，因为要去物业调资料查工龄等，前端需要1个月左右是时间，然后如果三联单进了交易中心后，大概在30天左右出产证，所以前后一共2个月。房产证上的名字是确认房产归属的非常重要的书面凭证，有的时候就算对方在购买该套房子的时候并没有任何的出资，但当初自己甘愿把名字加上去了的话，无法改变房子对方也有权分割的这种法定事实了。所以，国家虽然不对房产证上名字的个

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一般一个月左右。根据法律规定，房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续，法律另有规定的除外。登记申请有下列情形之一的，房地产登记机构不得登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规的；（二）存在未解决的权属纠纷；（三）申请登记的房地产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。办理不动产过户手续需要多长时间一般是一个月内。一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东；并约定一个房产进交易的时间。进交易的当天，下家支付原房东除尾款以外的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户后在交房时，下家将尾款交给原房东。《不动产登记暂行条例》第二十条、第二十二条

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1、自受理挂号申请之日起，房子挂号组织应当于下列时限内将申请挂号事项记载于房子挂号薄或许作出不予挂号的决议，“国有土地范围内房子一切权挂号，30个工作日，集体土地范围内房子一切权挂号，60个工作日。”2、依据以上方法制定了房子一切权挂号30个工作日的工作时限，但在实践工作中依据材料的多少尽量提速，也许10个工作日就能完结，也也许15个工作日才能完结。但通常会在30个工作日内将材料办结（弥补材料的工作日顺延）。房产证是指购房者经过交易，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、使用、收益和处置的权力的证件。即房子一切权证，是国家依法维护房子一切权的合法凭据。综合上面所说的，办理房产证需要到当地的房管部门处理，一般在办理时就需要带上双方签订的合同以及还有各自的身份材料证明进行处理，只要确定无异议就会在三十个工作日内办理完成，所以，在处理时就可以多咨询一下，这样才能尽快获得房子的所有权。

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