从租计征房产税是按月-法师兄

从租计征房产税是按月

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 21:00:22 414 人看过

从租计征房产税根据地区不同有按季度缴纳，有半年度缴纳，地区不一样，缴纳的期间不一样。

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝房产租金收入x12％

举例：业主自有一处房产，出租给某公司，每月收取租金1万元，该地区规定按照房产原值一次扣除20％后的余值计税。应纳房产税＝10000x12x12％＝14000元。

从租计征房产税税率

房产税从租征收税率为12％。房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收，计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收，计算公式为应纳税额＝租金收入12％。从价征收，计算公式为应纳税额＝应税房产原值

（1－扣除比例）年税率1．2％。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

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