我可以用购房合同吗-法师兄

我可以用购房合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 11:14:28 278 人看过

您可以使用购买合同交易

只有购买合同才能重新交易房屋。采购合同只是采购过程中有关问题的协议，但不能证明买受人已取得该房屋所有权的法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产不得转让：

（一）转让取得的土地使用权不符合本法第三十八条规定的条件的

（二）司法行政机关依法裁定查封或者以其他形式限制房地产权利的

（三）依法收回土地使用权的

（四）未经其他共有人书面同意的共有房地产（5）所有权有争议（6）未依法登记并取得所有权证书（7）法律、行政法规禁止转让的其他情形第三十九条以转让方式取得土地使用权的，转让房地产应当符合下列条件：土地使用权出让金已全部缴纳，土地使用权证书已按照出让合同取得

（二）按照出让合同进行投资开发，属于房屋建设项目的，完成总开发投资的25%以上。如果属于开发用地，应形成工业用地或其他建设用地的条件

如果房地产转让时房屋已完工，还应持有房屋所有权证书

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