没有房产证可以还清贷款吗-法师兄

没有房产证可以还清贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-22 17:37:02 150 人看过

一、没有房产证可以还清贷款吗

没有房产证可以还清贷款，与银行协商还款或者按照合同约定还款即可。

《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

二、还房贷中贷款人去世怎么办

还房贷中贷款人去世的处理如下：

1.有继承人，由遗产继承人承担其贷款债务；

2.放弃继承，可以不负清偿责任，但如果房贷是夫妻双方婚后债务，则视为双方共同债务，一方去世后，配偶有义务进行偿还，而子女则要看是否选择继承房子；

3.无人继承，看房子是否办理产权证明，没有办理，则房子被视为归开发商所有，开发商则需要继续偿还贷款，但已经办理产权证明，贷款人去世又无继承人的话，银行则有权处理房子，房子将进行拍卖。

三、房产证抵押贷款贷款需要担保人吗

房产证抵押贷款一般不需要担保人。根据相关法律规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的保证形式，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。自己已经用个人产权的房产证抵押了，一般来说就不需要担保人保证了。但是如果自己的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。有些银行有自己的贷款标准，没有统一的贷款要求，具体还是要按照贷款机构的要求来办理的。

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