中介不退房屋押金的应对措施-法师兄

中介不退房屋押金的应对措施

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 11:15:17 78 人看过

中介不退房押金，租客可以找中介协商解决。协商不成的，可以收集证据，向法院起诉。起诉时需要注意的事项有：租赁合同是维权的利器。为了避免押金引起的纠纷，一般租赁合同都有押金条款。每次交房租收据原件证明自己没有欠租，可以还押金。列出所有家具、电器状况清单。并以照片的形式保存租房时的现状，证明自己没有损坏房东的家具，还押金；与中介电话通话录音保留证据。

房屋押金合同怎么写

房屋押金合同这样写：

１、要写清楚当事人双方的基本信息。双方的姓名、性别、民族、具体的居住地址；

2、要写清楚租凭的具体期限，租凭的用处，租凭的具体金额；

3、关于房屋维修。约定好房屋维修方、维修的义务以及责任；

4、关于违约事项。具体的违约行为、违约金额的计算方式及支付方式；

5、双方签字盖章。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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一、对于中介不退意向金该如何应对中介不退意向金的，可以先与该中介机构协商，协商不成可向该中介机构所在地的人民法院提起诉讼。中介如果是未能促成合同成立，或者是未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不能收取佣金，意向金必须退还。《中华人民共和国民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。二、意向金和定金有区别吗意向金和定金是有区别的。二者的区别有：1．约束力不同，意向金性质上属于合同预付款，没有承约性质；定金属于签订合同的担保，具有承约性质。2．表现形式不同，意向金是主合同前的预约合同，而定金是实践合同，并从属于主合同。3．法律后果不同，意向金一般可退还，定金一般不能退还。法律其他规定等。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定

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一、房租押金被中介拒绝退还应对之策是什么如果中介租房不退押金，看合同上是如何约定的，按合同约定的处理；如果没有规定，可以通过协商，无法协商的，可起诉到法院，准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料，可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。二、房租押金被中介拒绝退还的起诉时效是什么房租押金被中介拒绝退还的起诉时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用延付或者拒付租金的情况的时效为1年，从权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予受理。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十

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