各单位注意：住房公积金贷前能提取-法师兄

各单位注意：住房公积金贷前能提取

来源：互联网时间： 2023-04-22 21:52:07 403 人看过

为了更好地服务住房公积金缴存职工，减轻职工购买自住住房及归还住房贷款的资金压力，市住房公积金管理中心于近日开展住房公积金贷前提取业务。截至目前，已有百余名用户成功办理此项业务。

住房公积金贷前提取业务，即职工在购买自住住房、申请住房公积金贷款的同时，可申请提取夫妻双方住房公积金账户内余额。市住房公积金管理中心提取管理科工作人员介绍，此项业务的方便之处就在于，职工提取住房公积金时不用再出示不动产发票，但需要满足以下条件，即职工在购买自住住房1年内申请住房公积金贷款的同时，可申请提取1次夫妻双方的住房公积金存储余额;职工购买自住住房已办理商业银行住房按揭贷款1年内，或全部还清商业银行住房按揭贷款1年内，可申请提取1次夫妻双方的住房公积金存储余额。

此外，住房公积金贷前提取的额度也有严格限制，职工申请办理住房公积金贷前提取业务的，以夫妻双方住房公积金缴存余额为限，提取金额合计不得超过房价，且职工夫妻双方的个人住房公积金账户内须保留1年的存缴余额;职工已申请办理商业银行住房按揭贷款1年内提取业务的，以夫妻双方公积金缴存余额为限，提取金额合计不得超过房价;职工申请办理全部还清商业银行住房按揭贷款后1年内提取业务的，以夫妻双方住房公积金缴存余额为限，提取金额合计不得超过实还贷款本息额。

另据了解，职工申请住房公积金贷前提取和贷款可以同时提出，市住房公积金管理中心在业务操作中将先进行提取业务再进行贷款业务操作。职工申请办理住房公积金贷前提取业务，经市住房公积金管理中心审批同意后，于住房公积金贷款发放后5个工作日内划转至职工住房公积金联名卡内。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
婚前房产是否能提取配偶的住房公积金还贷

已办理银行或住房公积金购房按揭贷款第二次(及以上)提取住房公积金时间为次年当月,每次提取金额为不超过当年的还贷额,并须提交以下资料:一、身份证原件、复印件(代办的,须提供本人及代办人身份证原件、复印件)。二、还贷款银行存折原件,复印首页(有姓名和账号的一页)及最近三个月还贷款记录。如果只有银行卡没有银行存折,请持银行卡到银行柜台打印最近三个月还贷记录,并加盖银行业务章。三、最近一年住房公积金个人缴存明细表(可凭本人身份证到指定银行网点〈**英德富强支行、**英德支行营业部、**英德支行营业部或**英德支行营业部〉打印)。四、清远市(含英德)本地范围内开户的本人个人工(建、中、农或交)行活期存折(或银行储蓄卡)原件、复印件。五、住房公积金提取申请表(在清远市住房公积金英德管理部索取填写)。六、《个人提取公积金还购房贷款登记卡》原件、复印件。另外,如果夫妻双方均有住房公积金的,应同时提取,并提

2023-05-30

186人看过
住房公积金
购买单位集资房或房改房提取住房公积金

提取政策和额度的确定职工购买单位集资房或房改房，可申请提取本人住房公积金。一套单位集资房或房改房只能提取一次。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。累计提取金额不能超过职工已付购房款（不含贷款金额）。所需材料（一）所购买的单位集资房或房改房已取得《房屋所有权证》的，提取所需材料：1、提取人的身份证；2、《郑州住房公积金提取申请表》；3、提取人的住房公积金龙卡；4、《房屋所有权证》和契税完税证（收据）。（二）所购买的单位集资房或房改房未取得《房屋所有权证》的，提取所需材料：1、提取人的身份证；2、《郑州住房公积金提取申请表》；3、提取人的住房公积金龙卡；4、购房发票或收据（开具时间应在两年以内）。（三）因上述原因，购房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公积金，除上述材料外，还应提供：1、购房人身份证；2、与购房人的关系证明（共有人无需提供）。办理

2023-02-19

116人看过
住房公积金
住房公积金何时能够提取,如何申请住房公积金贷款

一、住房公积金查询与提取从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心按照住建部发布《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务，实现“账随人走、钱随账走”。有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的;4、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;5、偿还购买自住住房贷款本息的;6、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;7、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;8、职工死亡或被宣告死亡的;9、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;10、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;11、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或

2023-05-08

181人看过
住房公积金
房子用住房公积金贷的款,住房公积金没还完,能提前还房贷吗

一、住房公积金可以提前还房贷吗住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结算两种方式。一、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审核签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，并将银行出具的还款清单提交信贷部门。信贷部门人员应审查并签署意见，并加盖信贷部门业务章节。；信贷部人员必须在《提前还款申请表》的存根栏上注明购房贷款人已结清贷款并签字。3、提前还款人应持信贷部签署的还款清单到担保公司办理抵押解除手续。只需提前一个月向银行申请即可。具体来说，不同的银行有不同的规定或合同可能会有所不同。比如有的银行提前还贷需要支付一定的违约金，有的不需要。可以仔细看看和银行签订的公积金贷款合同。以上对提前还贷有什么约定（大部分人签合同可能不太在意这个），有没有提前还贷需要支付违约金，没有就不需要。如果提前还

2023-03-29

395人看过

住房公积金
各地住房公积金都有新变化！注意！

全国各地住房公积金新变化内容如下：一、单位公积金缴存比例降低住建部等部门日前下发《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》规定：（一）各地区2016年出台的阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策到期后，继续延长执行期至2020年4月30日。（二）规定缴存住房公积金的月工资基数，不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。凡超过3倍的，一律予以规范调整。（三）住房公积金缴存比例下限为5%，上限由各地区按照《住房公积金管理条例》规定的程序确定，最高不得超过12%。缴存单位可在5%至当地规定的上限区间内，自主确定住房公积金缴存比例。二、调整公积金缴存上限（一）北京近日，北京住房公积金管理中心发布公告——2018年7月1日至2019年6月30日，北京住房公积金缴存基数上限为25401元，月缴存额上限为6096元，职工和单位月缴存额上限均为3048元。按照

2023-06-10

103人看过
住房公积金
办理公积金贷款是不是不能提取住房公积金

根据我国住房公积金管理条例的规定，住房公积金提取是可以用来贷款买房的，职工只需要有下列情形之一的，就能够提取住房公积金账户内的存储余额：需要购买或者是建造住房的、职工离休或者退休的、职工完全丧失劳动能力并且已经与单位终止劳动关系的、职工需要出境定居的、职工需要偿还购房贷款本息的、最后就是房租已经超出家庭工资收入比例的。而贷款买房属于偿还购房贷款本息的情形，所以职工可以利用住房公积金来贷款买房。一、江苏连云港公积金提取条件职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职

2023-03-06

227人看过
住房公积金
几年前的房能提住房公积金

提取公积金时间一般是购房合同签订后，一年之内（各地规定有差异，有的是六个月）提取，逾期不予受理。一、公积金贷款提取余额，应符合什么条件公积金贷款提取余额，应符合以下条件：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取公积金；2、离退休的可以提取公积金；3、完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系的，可以提取公积金；4、出境定居的可以提取公积金；5、还清购房贷款本息的，可以提取公积金；6、租金超过家庭工资收入规定比例的，可以提取公积金。二、商贷可以提取公积金吗商业贷款购房后，可以提取公积金用于还贷。我国《住房公积金管理条例》第二十四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。7、携带本人的身份

2023-03-31

472人看过
继承人
离开本单位后能不能提取公积金

一、离开本单位后能不能提取公积金现如今员工流动性比较强，但社保公积金缴存转移则没那么方便。有员工离职后出于某种需求需要提取公积金，这种情况该如何操作?住房公积金的三种状态据了解，目前职工住房公积金账户分为三种状况，正常缴存职工工作正常，按月缴存公积金;封存以下几类情况需保持封存状态：1、职工与单位终止工资关系但仍保留劳动关系;2、职工调离中断缴存，待转移;3、职工因离退休中断缴存，待支取;销户以下几种情况可以销户提取1、离退休后可以持退休证明办理销户提取;2、员工出国定居，可持护签证、户籍注销证明和国外定居证明办理销户提取;3、员工因故丧失劳动能力，终止劳动关系，可销户提取;4、被宣告死亡，由继承人持相关证明材料办理销户提取;辞职提取公积金首先，离职员工公积金账户必须是封存状态才可以提取。一般是离职一个月后，公积金账户就会被封存。其次，提取公积金需要按照公积金允许提取的几种条件取得提取资格

2023-03-14

277人看过

住房公积金
公积金最多可以提取多少金额，住房公积金贷款后还能提取吗？

公积金最多能提取的金额不得超过购建住房总价款，住房公积金贷款后还能提取，具有购买、建造、丧失劳动能力、出境定居的、偿还购房贷款本息的情形的可以提取存储余额。一、公积金最多可以提取多少金额公积金最多可以取出的金额不得超过购建住房总价款（费用）。已为他人提供住房公积金贷款担保的（包括借款人配偶），借款人在两年以上的还款期内未发生逾期还款情况可以申请提取，提取后住房公积金余额应超过借款人贷款余额的10%。二、用住房公积金贷款后还能提取吗用住房公积金贷款后还能提取。根据我国法律规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的;（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;（四）出境定居的;（五）偿还购房贷款本息的;（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。三、公积金贷款流程1.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向

2023-06-05

146人看过
结婚证
单位公积金提取可行吗

其实住房公积金不只是能够用来还房贷，在满足提取条件的情况下还是可以提取出来使用的。（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的。（二）离婚，或者是退休。（三）在完全丧失了劳动的能力，并且与单位终止劳动关系了。（四）准备出境定居的。（五）要偿还购房的贷款本息。（六）房租超出了家庭工资的收入规定比例的。（七）与企业单位终止了劳动关系，且户口准备迁出本市的。（八）非本市户籍职工与企业单位终止了劳动关系，不在本市就业且离开本市的。（九）享受了城镇最低生活保障的职工。（十）职工丧失了部分劳动能力，并且造成了生活严重困难的；在满足以上条件后就可以提取出单位公积金使用，当然，条件的不同所需要的证明材料也是有所不同的，需根据自己的情况准备相应的材料。单位公积金提取又分为租房提取、约定提取、部分提取、销户提取。租房提取是职工连续足额缴存满了3月以后，本人及配偶在缴存城市没有自有住房而且租房的，可提取双方的住房公积

2023-03-19

106人看过
受遗赠权
公积金提取注意事项公积金提取需要注意哪些事项

职工骗提自己的住房公积金余额，如果没有成功，本人认识到错误并积极配合调查处理的，其个人住房公积金账户将被冻结1年；如果已经成功，但积极退还了骗提金额，并配合调查的，将冻结个人住房公积金账户2年；如果骗提成功后，且超过规定时间仍拒绝退还，不配合相关调查处理且态度恶劣的，属于挪用性质，将按照我国《刑法》的有关规定进行处理。公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。相应的证明材料应包括：职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括：1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；2、购买二手房的，提供经房

2023-08-15

200人看过
受遗赠权
被单位解雇的能提取公积金吗

可以，公积金提取分为以下几个类型：（公积金分为法人公积金、住房公积金）（1）退休提取：一般需达到退休年龄，提供退休证明等材料。（2）与单位解除或终止劳动关系提取：职工已离职，账户需为封存状态，未在异地继续缴存公积金的，封存满半年后可一次性提取公积金账户内的全部余额，并同时注销该公积金账户。一般需要提供离职证明或终止劳动关系合同等资料。（3）出境定居提取：一般需要提供户口注销证明。（4）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取：一般需要县级以上人力资源社会保障部门批准的劳动能力鉴定证明和单位出具的解除或终止劳动关系文书。（5）参军、上学，并与单位终止劳动关系提取：一般需要提供应征入伍通知书或入学录取通知书和单位出具的解除或终止劳动关系文书。（6）被判处刑罚，并与单位终止劳动关系提取：一般需要提供司法部门出具的判决裁定书和单位出具的解除或终止劳动关系文书。（7）死亡或已宣告死亡提取：一般除了

2023-02-27

454人看过

住房公积金
不想买房怎么提取住房公积金，详解住房公积金提取

不买房，可以在建造、翻建、自住住房大修等情况下提取公积金。根据《住房公积金管理条例》第二十四条第一款的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系的；（4）出境定居；（五）偿还购房贷款本息；（六）租金超过家庭工资收入规定比例的。住房公积金的提取流程1、职工首先要向本单位提出申请，单位会对职工提交的相关证明进行审核，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。2、单位的经办人员或职工个人带上相关资料到给本单位开户的公积金中心进行审批，主要有公积金个人提取审批表、相关证明资料的原件和复印件。积金中心审批后会进行录入，全都完成后会在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。3、单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填

2023-08-16

377人看过
住房公积金
住房公积金提取规定，公积金贷款买房流程

一、住房公积金提取规定住房公积金的提取规定为：1.采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次;2.采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次;3.房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年3、4月办理支取。根据各地政策不同，住房公积金提取规定也会有所出入，具体规定应当询问当地的住房公积金管理委员会。二、公积金贷款买房流程公积金贷款买房流程如下：1.初审。那是由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，初审合格以后，由中心出具抵押物审核评估通知单。2.评估。需要申请人持抵押物审核评估通知单到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。3.审核。有关申请人持评估机构出具的评估报告以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《某某市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4.办理担保手续。申请人持《某某市住房资金

2023-04-30

384人看过