商品房买卖合同约定的必要事项-法师兄

商品房买卖合同约定的必要事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 14:30:09 80 人看过

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

南京法律网提示买房者，商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所；

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式；

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期；

（六）装饰、设备标准承诺；

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

（八）公共配套建筑的产权归属；

（九）面积差异的处理方式；

（十）办理产权登记有关事宜；

（十一）解决争议的方法；

（十二）违约责任；

（十三）双方约定的其他事项。

商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。

有关商品房买卖合同的范本，请见房产频道的房产法律文书栏目。

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商品房买卖合同的主要内容包括当事人、房屋基本情况、付款方式、履行期限和方式、违约责任等。1、当事人的基本情况；2、商品房基本状况；3、价款及支付方式4、商品房交付使用方式及条件；5、公共配套设施设备条款；6、面积差异的处理；7、产权登记的约定；8、违约责任。一、商品房买卖合同的主要内容是什么商品房销售合同的主要内容如下：1、当事人的姓名、姓名和住所；2、商品房的基本情况；3、商品房的销售方式；4、商品房价格的确定方式、总价、支付方式、支付时间；5、交付条件和日期；6、装饰设备标准承诺；7、供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施及公共设施的交付承诺及相关权益和责任；8、公共配套建筑的所有权；9、区域差异的处理方式；10、办理产权登记；11、解决纠纷的方法；12、违约责任；13、双方约定的其他事项。二、商品房买卖合同必须要写的内容是什么？商品房买卖合同必须要写的内容包括买卖双方

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