一、东莞房产证补办流程

权属人先在**日报刊登遗失作废声明，一个月后持以下资料到属地房管所申请补办：

1、《广东省东莞市房地产权登记申请书》;

2、申请人的身份证明;

3、刊登遗失作废声明的**日报;

4、其他必要材料。

申请人可携带以下资料到属地房管所申请：

1、《广东省东莞市房地产权登记申请书》;

2、申请人的身份证明;

3、原《房地产权证》;

4、《房地产买卖合同》;

5、中华人民共和国契税完税证;

6、广东省东莞市房地产办证证明;

7、已过户的《土地使用证》(自建房提供);

8、其他必要的材料。

房管所受理后将在30个工作日内核发《房地产权证》。

二、东莞房产证补办注意事项

办理房产证需要到房管局。如果你都没有办理过的话，也就是去初始登记。

大概需要：

1.申请书

2.权利人身份证

3.建设工程规划许可证，和建设工程规划确认书

4.土地使用证

5.房产测绘成果报告书(房管局会个测绘窗口，工作人员会帮你测绘后，做好图给你)

6.门牌证

如果你结婚了的话，还要你妻子一起去办理的

问你妻子要不要房产证等

如果你未婚，还需要未婚证明

每个人情况不同，所以还是直接带上这些东西去你当地房管所咨询窗口人员。

三、东莞房产证办理流程

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，也就是房屋的“确权”。可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，记得一定要检查开放商是否已经盖章哦!

3、拿测绘图

测绘图是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，原则上开放商是可以提供测绘图的，可以直接到开发商处领取。但如果没有的话，可以向登记部门申请测绘，也可以自己找专业测绘公司进行测绘。

4、向当地房产管理部门询问需要的申请文件

每个城市的房产管理部门需要的申请文件都略有差异，最好是提前电话或者在当地房产管理局部门或者直接电话联系，确认需要的文件。这些文件一般包括身份证复印件、购房合同、完税证明、贷款合同等资料。

5、提交申请材料

材料主要包括以下几种：

(1)盖章的申请表;

(2)房屋买卖合同;

(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

(5)专项维修资金专用收据;

(6)契税完税或减免税凭证;

(7)购房者身份证明(复印件核对原件);

(8)房屋共有的提交共有协议;

(9)银行的提前还贷证明。

6、按照规定时间领取房产证

一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。