三明住房公积金贷款具体流程有哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-19 10:54:28 194 人看过

一、三明住房公积金贷款具体流程有哪些

1.银行受理2.银行提交中心初审、审核、审批3.银行签订借款合同4.办理抵押登记5.银行发放贷款

二、三明住房公积金贷款办理材料

身份证

户口薄

结婚证

购买住房所在地不动产登记查询证明

住房公积金借款申请表

住房公积金缴交明细

近一年社保、医保、工资流水等与缴存单位有关的证明材料其中一项

诚信承诺书

个人信用报告

还款储蓄卡(一类账户)复印件

购房证明材料

备注:1.购买本市自住商品住房、经济适用住房的,应提供商品房购销合同原件及复印件、首付款发票原件及复印件;

2.购买本市自住二手住房的,应提供房屋买卖协议、房屋买卖契税完税凭证、增值税发票、不动产权证书、首期交款凭证原件及复印件,卖方及共有权人身份证明、收款账户及不动产权证书(房屋所有权证、土地使用权证)复印件,不动产权证书没有注明房屋竣工时间的,应提供住建部门的相关证明;

3.购买本市自住拆迁安置住房的,应提供拆迁返还房协议书、拆迁房屋结算表(经拆迁办确认)、不动产权证书原件及复印件,原房屋所有权证、土地使用权证复印件;

4.购买本市自住拍卖住房的,应提供拍卖成交确认书、房屋买卖契税完税凭证、增值税发票、不动产权证书原件及复印件,原不动产权证书(房屋所有权证、土地使用权证)复印件(法院拍卖房可不提供);

5.在本市建造自住住房的,应提供建设用地批文、建设用地规划许可证、建设工程(或村镇建设)规划许可证、不动产权证书原件及复印件;

6.翻建本市自住住房的,应提供原土地使用权证或建设用地规划许可证、翻建住房建设工程规划许可证、不动产权证书原件及复印件;

7.大修本市自住住房的,应提供房屋安全鉴定报告,建设工程规划许可证原件及复印件,工程预算书(或各项支出正式发票),不动产权证书或房屋所有权证、土地使用权证原件及复印件;

8.由三明市国有住房置业担保有限公司提供阶段性担保的,提供网签的存量房买卖合同或拍卖成交确认书、存量房交易结算资金划转协议、首期交款凭证原件及复印件,担保公司保证函,卖方及其房产共有权人的身份证明及原房屋所有权证、土地使用权证(或产权登记部门出具的允许交易的证明)复印件,且在贷后须提供房屋买卖契税完税凭证、增值税发票、不动产权证书复印件。

三、三明住房公积金贷款收费情况

不收费

四、三明住房公积金贷款办理依据

《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)

五、三明住房公积金贷款办理时间

市区管理部:9:00-12:00,13:30-17:00其他管理部:8:00-12:00,14:30-17:30(夏令时:15:00-18:00)银行:8:30-12:00,14:30-17:00(夏令时:15:00-18:00)

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月22日 19:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房公积金相关文章
  • 2023住房公积金提取流程,住房公积金开户流程有哪些
    住房公积金提取流程,住房公积金开户流程。以下是住房公积金提取流程,住房公积金开户流程。希望能给你带来帮助。住房公积金提取流程:有下列情形之一的,可以部分提取住房公积金账户内的储蓄余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、偿还自住住房贷款本息的;3、房租支出超出家庭工资收入5%的;4、生活困难,正在领取城镇生活保障金的;5、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;6、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。办理住房公积金销户提取的条件有下列情形之一的,可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金账户:1、离休、退休的;2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;3、出境定居的;4、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;6、死亡或者被宣告死亡的。住房公积金提取流程1、单位对职工个人提供的
    2023-05-08
    279人看过
  • 公积金购房贷款的具体流程是什么?
    首先,借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。然后,借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估,并且等待电话通知。借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。最后银行发放贷款。成都公积金购房贷款条件及要求公积金贷款买房需要以下这些条件:1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人。2、连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上。3、所购住房合法、产权清晰。4、有稳定的收入、信用良好,具有按时偿还贷款的能力。5、购买住房首付款符合要求《住房公积金条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可
    2023-08-04
    135人看过
  • 二手房公积金贷款流程的具体内容
    二手房贷款流程看似复杂,其实只要能够把申请材料准备充足,再了解一些相关步骤,二手房公积金贷款流程其实是很简单的。一、申请资料要带全申请二手房公积金,办理需要的材料有如下几样:1、贷款借款人(配偶)的工资收入及住房公积金缴存证明;2、交易前的《房屋所有权证》原件及复印件;3、交易房屋(抵押物)的评估报告;4、售房人与借款人签订的《房地产转让合同》;5、借款人(配偶)的住房公积金二手房贷款申请;6、借款人(配偶)的有效身份证明(身份证、户口簿、或、未婚证明、法院判决书、裁定书等);7、借款人(配偶)的户籍证明;8、卖方(财产共有人)的有效身份证明(身份证、户口簿、证或证、未婚证明、法院判决书、裁定书等);9、卖方(财产共有人)的户籍证明。二、要算好贷款的期限、限额公积金个人贷款最高限额为40万元,根据以下要求计算(取最低值为公积金贷款额度):1、借款人及共同还款人月工资收入之和×12(月)×4
    2023-05-05
    305人看过
  • 公积金提取流程具体有哪些呢
    公积金提取流程(一)、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供(以下流程任选其一):1、购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡。2、房本原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡(二)、职工采用贷款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供(以下流程任选其一):1、借款合同的原件及复印件;购房合同的原件及复印件;购房首付款发票、借款发票的原件及复印件;身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡2、房本原件及复印件;购房全款或者首付款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡(三)、职工购买二手房的,提取住房公积金时应提供:1、买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件;2、房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票
    2023-05-05
    420人看过
  • 公积金住房贷款流程如何
    很多购房者以为公积金住房贷款流程操作很麻烦,事实上住房公积金贷款流程并不复杂。公积金住房贷款流程一般是,申请人先去公积金管理中心填写申请表,公积金管理中心审批后向申请人发放公积金住房贷款通知书,申请人持登记后的贷款合同到管理中心领划贷款通知书。公积金住房贷款申请条件:1、贷款申请人必须在申请贷款之月前6个月向住房公积金管理中心(以下简称中心)按时、足额、连续缴存(单位汇缴)住房公积金并且不欠缴(单位不欠缴)住房公积金;2、贷款申请人购买的住房是用于自住的普通住房;3、购买的住房的房屋所有权人或共有权人是贷款申请人;4、有稳定的经济收入和按时还本付息的能力;公积金住房贷款申请流程:1.申请人提出书面住房公积金贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2.住房公积金管理部门审批通过的申请人与贷款银行签订贷
    2023-05-08
    378人看过
  • 什么是住房公积金,新房公积金个人贷款办理流程有哪些
    面对一路飙升的宣城房价,很多人都会后悔前几年为什么没有买房,还想着房价降点再买,现在一般老百姓买房压力巨大,想全款买房更是难上加难,好在可以贷款买房,这样也是减轻了购房者们不少压力。像有住房公积金的消费者在购房时更是首先考虑到如何最大限度用好自己的住房公积金,从而在购房中得到实惠。什么是住房公积金?住房公积金是单位和个人按照职工工资收入一定比例逐月缴存,具有保障性和互助性的职工个人住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。如单位给您每月交500元,您自己缴纳500元公积金,每月共1000元存入您公积金账户里,属于个人所有,您购房时可以使用公积金贷款或提取公积金还贷。自1日起,宣城市恢复三套房公积金贷款限制。用足用活公积金,对已还清第一次住房公积金贷款、第二次申请贷款的,一律按首套房公积金贷款政策执行,即首付款比例为20%,执行基准公积金贷款利率,
    2018-04-14
    80人看过
  • 公积金买房具体流程
    公积金买房流程:向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料;签订借款合同及担保合同;签订委托扣款协议、开立账户;经贷款行同意发放,支用贷款。公积金买房贷款流程购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款第一步:到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建-行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。第二步:银行审核贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。第三步:到贷款银行签订借款合同贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。第四步:到产权部门办理贷款担保手续《住房公积金管理条
    2023-08-09
    101人看过
  • 杭州职工申请公积金异地贷款买房有哪些具体流程
    杭州住房公积金异地贷款条件、办理流程、所需材料和本地公积金贷款大部分相同。贷款条件职工申请住房公积金贷款,应当同时符合下列基本条件:1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存一年以上。2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保。3、购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。4、购买二手房的,房产代理中介已经中心备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。5、购买公有住房的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。6、拆迁安置的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。7、在异地缴存住房公积金的杭州户籍职工,在杭州市购买首套和改善性普通自住住
    2023-05-05
    439人看过
  • 如何申请住房公积金贷款,住房公积金贷款有哪些流程和需要注意的地方
    住房公积金贷款的流程(一)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。(二)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。(三)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。住房公积金贷款的偿还方式如期还贷住房公积金个人购房贷款的还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式。每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变,贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个
    2023-05-09
    265人看过
  • 公积金贷款买房注意事项住房公积金贷款流程
    凡符合使用住房公积金条件的职工,应首先向所在单位提出申请,单位对职工的购房情况进行初审后,为职工出具加盖了单位印鉴的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》,职工持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到中心办理提取审核,经中心审核后,单位开具转账支票到公积金缴存银行办理支付手续。购房提取住房公积金是否有时间限制?职工购商品房、政策性住房、拆迁安置房都应在合同约定的付款期限内提取住房公积金。购买二手房需在产权交易过户后,自产权证发证之日起30日内提取住房公积金。职工因住房消费原因申请提取公积金,提取额有何限制?职工购房、建造、翻建、大修自住住房的,提取金额受以下两项限制:()提取金额不超过上一年度已结息金额(每年6月30日为结息日)。(2)不超过当时购房、建造、翻建、大修需支付房款或修建费用。职工偿还购房贷款本息的,提取金额受以下两项限制:()提取金额不超过上一年度已结息金
    2023-06-10
    200人看过
  • 石家庄住房公积金贷款买房应具备哪些条件和流程
    住房公积金贷款条件各地规定有所区别,可以咨询当地的公积金中心,以下条件仅供参考。职工申请个人住房公积金贷款应具备以下几个条件:(一)具有完全民事行为能力;(二)申请人及其所在单位在申请贷款前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上;zhfanggong(三)申请人必须是购房合同约定的主要产权人;已付购房款符合规定比例:(四)申请人所购住房须为石家庄辖区范围内,与我中心签订公积金贷款合作协议的商品房楼盘项目,或产权清晰且无房产争议的二手房;能够提供房产抵押担保;(五)申请人具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有按时偿还贷款本息的能力。办理流程:职工提供要件材料公积金中心审核与承办银行签订借款合同办理贷款担保抵押银行发放贷款。
    2023-05-30
    111人看过
  • 住房公积金贷款的流程,住房公积金贷款需要多长时间
    住房公积金贷款的流程为申请人携带资料去填写申请表,通过审批后发放委托通知书,申请人到银行签合同,去房屋出卖人处盖章,申请人去办理抵押登记,最后到银行办理划款手续。住房公积金贷款需要等2-6个月左右的时间才会放款。一、住房公积金贷款的流程住房公积金贷款的流程:1.申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;2.中心审批后向申请人发放委托通知书;3.申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;4.申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;5.申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到房地产管理处办理抵押登记;6.申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。二、住房公积金贷款需要多长时间一般来说,个人申请房屋按揭贷款后,大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款,如果在银行银根紧的时候,如
    2023-06-05
    240人看过
  • 住房公积金可以付首付再贷款吗,住房公积金贷款流程
    一、住房公积金可以付首付再贷款吗住房公积金不可以付首付再贷款,首付无法用公积金支付。房屋首付款在客户和银行签订房贷合同的时候就要交,且一般都要用自己的钱来支付,在申请到了住房公积金贷款之后,客户在还款的时候,可以去提取自己住房公积金账户里的余额来进行冲抵。住房公积金还可以用于职工建造、翻建、大修自住住房,并且任何单位和个人不得挪作他用。二、住房公积金贷款流程住房公积金贷款流程如下:1.借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。2.银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3.公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。三、
    2023-06-27
    86人看过
  • 住房公积金提取流程的具体步骤
    1、用款人向公积金中心提出支取申请;2、公积金中心一次性告知支取所需材料及办理程序同事发放《住房公积金支取申请书》;3、申请人向所在单位提出书面申请,单位核实真实后出具证明,并向公积金中心核实按规定可以提取的金额,同时提供单位、个人账号,并在《住房公积金支取申请书》填写相关事项,同事加盖预留印鉴;4、提取人向公积金中心提供填写正确的《住房公积金支取申请书》、单位证明和相关凭证,中心工作人员予以审核;5、经公积金中心主管领导审查后作出是否准予提取的决定并在申请人单位证明上签字;6、经审批准予提取的,公积金中心出具取款支票;7、申请人凭支票到受托银行办理提取手续;其中4、5、6、7在三个工作日内就可以完成。一、住房公积金贷款买房流程1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估:申请人持
    2023-02-28
    339人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>

    #住房公积金
    相关咨询
    • 关西宁贷款买房流程中公积金贷款买房流程中公积金的具体流程有哪些
      山西在线咨询 2022-02-27
      公积金贷款相比于商业贷款有更多的优势,那么关西宁贷款买房流程中公积金有哪些呢?下面详细介绍了规定中提出的具体流程:《公积金管理条例》和《西宁市公积金贷款管理办法》,结合具体实际,特制定本操作流程如下。买卖合同或单位集资建房协议书和集资建房的证明;中心交纳的公积金和银行交缴证明及明细清单;11.购买二手住房的提供上述材料外还应出具房屋买卖契约、契税发票、房屋评估报告及过户后的房产证、土地证(三个月内
    • 住房公积金贷款流程及具体操作手续
      吉林省在线咨询 2022-04-27
      公积金贷款流程: 步骤一:贷款申请:借款人申请公积金贷款,应向市住房公积金管理中心提出书面申请并提交上述相对应的办理材料。 步骤二:等待通知:根据借款人提供的申请资料,市住房公积金管理中心对借款人进行贷前调查,在15个工作日内做出是否准予贷款的决定,并通知申请人。 步骤三:签订合同:经市住房公积金管理中心审核同意的贷款,由借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。 步骤四:办理担保手续:以住
    • 公积金贷款买房流程怎么,具体规定有哪些
      吉林省在线咨询 2023-12-16
      公积金贷款流程是:首先,缴存住房公积金的职工应向住房公积金管理中心提出贷款申请。其次,住房公积金管理中心受理并审核。若准予贷款,则会通知申请人。最后,由相关银行办理贷款。
    • 个人住房公积金贷款如何办理,具体应该是哪些流程
      辽宁在线咨询 2022-07-30
      1、申请: 向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。 2、初审: 住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。 3、评估: 申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,若是经济适用房就可以不用评估
    • 住房公积金贷款流程购房公积金怎么贷款
      福建在线咨询 2022-05-07
      一:持购房合同、首付款发票、本人身份证,到公积金管理部领《个人住房公积金贷款申请表》。 二:填表 原件:购房合同、首付款发票、身份证(夫妻双方)、户口簿(夫妻双方)、结婚证、最高职称证、最高学历证。 复印件:购房合同(6份)、首付款发票(4份)、身份证(夫妻双方:购房人5份、配偶4份)、户口簿、结婚证(4份)。 三:到相应的公积金管理部进行初次审核,包括做个人信用评估等。 四:《评估报告》出来后,