房产证领出后多长时间可以过户-法师兄

房产证领出后多长时间可以过户

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 20:54:09 366 人看过

一、房产证领出后多长时间可以过户

有房产证明就可以办理过户手续了。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;

2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

二、相关法律规定

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十八条下列房地产，不得转让：

1、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;

2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

3、依法收回土地使用权的;

4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

5、权属有争议的;

6、未依法登记领取权属证书的;

7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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