购房前期需要交什么费用-法师兄

购房前期需要交什么费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 18:30:33 380 人看过

一、购房前期需要交什么费用

购房前期需要交的费用：

1.购买房屋的费用：全款或首付款；

2.税费：个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；

3.房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。

二、签订购房合同需要注意哪些事项

签订购房合同需要注意的事项为：

1.房款的相关事项

在合同里面注明房款的具体数额，付款方式。

2.确定交房日期

交房的日期一定要写清楚，写具体。

3.确定房屋面积

4.确定煤气的通气时间

煤气公司有规定，小区的入住率要达到70%以上才开始通气。

5.确认产权证的发放时间

要在合同里面明确产权证的方法时间，不一定要具体，但是要有一个时间范围，避免开发商无限期拖延。

6.确认物业收费标准

签约时要确定，物业的管理事项，管理范围，以及收费标准。

7.明确双方违约责任

买卖双方无论哪一方违约都要承担损失，合同里面要明确双方的违约责任。

三、买房要准备哪些资料

买房要以下材料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。房价20%或以上首付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

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